エクセルシオール西町N7の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,994万円〜 2,994万円（115万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市西区西町北７丁目２−１
築年月	2006年8月
総階数	12階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	発寒南駅徒歩4分発寒中央駅徒歩19分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

エクセルシオール西町N7の存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市北区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール西町N7の最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール西町N7は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

86.12㎡

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エクセルシオール西町N7の存在する北海道札幌市西区西町北７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,500万円	2000年12月	79.13㎡	31.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,000万円	1992年12月	76.61㎡	26.1万円	5	3LDK
2024年4月	3,480万円	2006年9月	84.71㎡	41.1万円	12	3LDK
2024年3月	1,680万円	1992年11月	76.89㎡	21.8万円	4	4LDK
2024年3月	1,680万円	1992年11月	76.89㎡	21.8万円	4	4LDK
2024年3月	3,990万円	2014年7月	91.11㎡	43.8万円	14	4LDK
2024年3月	3,990万円	2014年7月	91.11㎡	43.8万円	14	4LDK
2024年3月	3,990万円	2014年7月	91.11㎡	43.8万円	14	4LDK
2024年2月	3,280万円	2004年9月	98.24㎡	33.4万円	7	4LDK
2023年10月	3,500万円	2014年7月	81.3㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年10月	3,500万円	2014年7月	81.3㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年10月	3,500万円	2014年7月	81.3㎡	43.1万円	11	3LDK
2023年10月	3,780万円	2008年12月	92.91㎡	40.7万円	7	4LDK
2023年9月	2,250万円	2000年12月	79.13㎡	28.4万円	6	2LDK
2023年9月	2,090万円	1992年12月	76.61㎡	27.3万円	10	3LDK
2023年7月	3,280万円	2008年11月	82.8㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年7月	3,150万円	2005年8月	99.81㎡	31.6万円	2	4LDK
2023年5月	1,180万円	1984年8月	58.0㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年5月	3,280万円	2004年9月	102.52㎡	32.0万円	2	4LDK
2023年3月	1,650万円	1992年12月	76.82㎡	21.5万円	1	4LDK
2023年3月	1,650万円	1992年12月	76.82㎡	21.5万円	1	4LDK
2023年3月	1,650万円	1992年12月	76.82㎡	21.5万円	1	4LDK
2023年3月	1,650万円	1992年12月	76.82㎡	21.5万円	1	4LDK
2023年2月	1,790万円	1992年11月	76.82㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年2月	1,790万円	1992年11月	76.82㎡	23.3万円	3	4LDK
2023年2月	2,580万円	2004年9月	81.65㎡	31.6万円	4	3LDK
2023年1月	3,780万円	2008年11月	96.58㎡	39.1万円	4	4LDK
2022年5月	1,830万円	1992年11月	76.82㎡	23.8万円	3	4LDK
2022年5月	1,830万円	1992年11月	76.82㎡	23.8万円	3	4LDK
2022年1月	2,630万円	2000年12月	75.39㎡	34.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,480万円	2004年9月	81.65㎡	30.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,780万円	2000年12月	100.77㎡	27.6万円	4	4LDK
2021年6月	3,580万円	2008年11月	96.58㎡	37.1万円	11	3LDK
2021年5月	1,280万円	1984年8月	69.82㎡	18.3万円	3	4LDK
2021年4月	3,380万円	2000年12月	100.77㎡	33.5万円	8	4LDK
2021年1月	1,680万円	1992年11月	76.82㎡	21.9万円	3	4LDK
2021年1月	1,680万円	1992年11月	76.82㎡	21.9万円	3	4LDK
2021年1月	3,280万円	2008年12月	92.91㎡	35.3万円	7	4LDK
2020年12月	3,380万円	2008年11月	82.28㎡	41.1万円	15	3LDK
2020年11月	1,280万円	1984年8月	69.8㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年11月	1,280万円	1984年8月	69.82㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年11月	1,380万円	1984年8月	69.82㎡	19.8万円	3	4LDK
2020年8月	1,280万円	1984年8月	69.82㎡	18.3万円	3	4LDK
2020年7月	2,780万円	2014年7月	77.07㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年7月	2,780万円	2014年7月	77.07㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年7月	2,780万円	2014年7月	77.07㎡	36.1万円	3	3LDK
2020年6月	2,680万円	2004年9月	99.88㎡	26.8万円	8	4LDK
2019年12月	3,090万円	2008年11月	98.0㎡	31.5万円	1	4LDK
2019年9月	1,480万円	1995年3月	74.91㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年9月	1,480万円	1995年3月	74.91㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年9月	1,480万円	1995年3月	74.91㎡	19.8万円	1	3LDK
2019年6月	2,680万円	2004年9月	99.88㎡	26.8万円	5	4LDK
2019年5月	2,480万円	2004年1月	98.78㎡	25.1万円	3	4LDK
2019年3月	2,780万円	2005年8月	99.81㎡	27.9万円	3	4LDK
2019年3月	2,780万円	2005年8月	99.81㎡	27.9万円	3	4LDK
2019年2月	3,290万円	2014年7月	90.02㎡	36.5万円	14	4LDK
2019年2月	3,290万円	2014年7月	90.02㎡	36.5万円	14	4LDK
2019年2月	3,290万円	2014年7月	90.02㎡	36.5万円	14	4LDK
2019年1月	2,290万円	1995年2月	85.44㎡	26.8万円	3	4LDK
2019年1月	2,290万円	1995年2月	85.44㎡	26.8万円	3	4LDK
2019年1月	2,290万円	1995年2月	85.44㎡	26.8万円	3	4LDK
2019年1月	2,790万円	2004年9月	102.52㎡	27.2万円	1	4LDK
2018年12月	2,550万円	2006年9月	84.71㎡	30.1万円	9	3LDK
2018年12月	2,680万円	2005年8月	84.74㎡	31.6万円	11	3LDK
2018年9月	2,850万円	2005年8月	99.81㎡	28.6万円	4	4LDK
2018年9月	2,398万円	2004年9月	88.49㎡	27.1万円	3	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	80.21㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	80.21㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	80.21㎡	34.3万円	2	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	81.3㎡	33.8万円	2	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	81.3㎡	33.8万円	2	3LDK
2018年7月	2,750万円	2014年7月	81.3㎡	33.8万円	2	3LDK
2018年5月	2,380万円	2006年9月	84.71㎡	28.1万円	3	3LDK
2018年4月	2,590万円	1996年2月	91.25㎡	28.4万円	7	4LDK
2018年4月	2,590万円	1996年2月	91.25㎡	28.4万円	7	4LDK
2018年3月	2,150万円	2005年8月	80.28㎡	26.8万円	4	3LDK
2018年3月	2,150万円	2005年8月	84.74㎡	25.4万円	4	3LDK
2018年1月	1,790万円	1996年2月	91.25㎡	19.6万円	7	4LDK
2018年1月	1,790万円	1996年2月	91.25㎡	19.6万円	7	4LDK
2017年12月	2,500万円	2006年8月	86.12㎡	29.0万円	2	3LDK
2017年12月	2,500万円	2006年8月	86.12㎡	29.0万円	2	3LDK
2017年12月	2,890万円	2008年11月	96.58㎡	29.9万円	2	4LDK
2017年11月	2,550万円	2008年11月	92.91㎡	27.4万円	2	3LDK
2017年11月	2,760万円	2014年7月	81.3㎡	33.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,760万円	2014年7月	81.3㎡	33.9万円	5	3LDK
2017年11月	2,760万円	2014年7月	81.3㎡	33.9万円	5	3LDK
2017年9月	1,780万円	1992年12月	76.61㎡	23.2万円	7	3LDK
2017年7月	2,850万円	2004年9月	99.88㎡	28.5万円	3	3LDK
2017年4月	2,598万円	2004年9月	99.88㎡	26.0万円	5	4LDK
2017年1月	2,180万円	2004年9月	84.96㎡	25.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール札幌西

北海道札幌市西区発寒三条５丁目３９５−３５

築年月：2002年12月

専有面積：80.17㎡〜

相場価格：2,510万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール札幌西	北海道札幌市西区発寒三条５丁目３９５−３５	2002年12月	80.17㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス西町桜公園	北海道札幌市西区西町北１１丁目１−１７	2005年8月	80.28㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ発寒南	北海道札幌市西区西町北５丁目６−３	2014年7月	77.07㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール発寒南2番館	北海道札幌市西区西町北５丁目６−２２	1999年12月	75.39㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス西町南	北海道札幌市西区西町南９丁目２	2017年3月	76.27㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
カルム西町	北海道札幌市西区西町南９丁目１−２８	2002年2月	85.6㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスパーク西町南	北海道札幌市西区西町南１丁目３−１５	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデンズコート発寒南	北海道札幌市西区西町南８丁目３−７	2009年11月	78.06㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート1	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−１	1996年9月	71.82㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオール西町N10	北海道札幌市西区西町北１０丁目２−６	2006年9月	84.71㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイデンス第二	北海道札幌市西区西町南３丁目	1980年11月	73.51㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイデンス第2	北海道札幌市西区西町南３丁目２−２１	1980年11月	69.16㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイデンス	北海道札幌市西区西町南３丁目１−２２	1979年11月	57.42㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハウス	北海道札幌市西区西町南３丁目３−５	1979年12月	70.62㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール発寒南1番館	北海道札幌市西区発寒一条４丁目１−８	2000年11月	85.14㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングス	北海道札幌市西区発寒三条６丁目	2019年1月	66.39㎡〜	3,599万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア西町南	北海道札幌市西区西町南５丁目３−１５	1997年3月	78.6㎡〜	1,990万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０	1986年8月	62.16㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る