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コーポアサヒ

コーポアサヒの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
2,463万円 〜 2,718万円
（144万円 〜 148万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉上２丁目２５−８
築年月1977年6月
総階数7階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

コーポアサヒについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーポアサヒ」は、交通の便利さが特徴です。最寄り駅の西武池袋線「練馬」駅まで徒歩4分というアクセスの良さが魅力です。

「コーポアサヒ」は、総戸数6戸、地上7階のマンションで、竣工は1977年6月です。

周辺施設としては、コンビニやスーパーが近くにあります。ファミリーマート豊玉北四丁目店やセブンイレブン練馬桜台4丁目店は距離128mや149mと近く、便利に利用することができます。また、スーパーもまいばすけっと練馬駅北口店やまいばすけっと練馬駅南店が距離148mや192mと近くにあり、日常の買い物に便利な環境です。

飲食店も多く、やちよ酒場酒とめしや江戸屋、ベーグル&スイーツ橙などが近くにあります。これらの飲食店は徒歩数十メートルで行くことができ、気軽に食事や飲みに行くことができます。

病院や薬局についても、アースサポート練馬やぴーす練馬のような医療機関やつくし薬局やスクエア薬局、ネリマ薬局といった薬局が近くにあります。健康や薬の調達にも便利な環境です。

また、公共施設としては、練馬清掃事務所や東京消防庁練馬消防署、練馬警察署が徒歩数百メートル内にあり、安全面でも安心です。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。練馬区立豊玉第二小学校や鹿島学園高等学校練馬キャンパスが徒歩数百メートルの距離にあり、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園もチェリーチャイルド保育園やさつき保育園練馬ルーム、ポピンズナーサリースクール桜台が近くにあり、お子様の保育も安心してお任せできます。

以上のように、「コーポアサヒ」は交通の便がよく、周辺には生活に便利な施設やお店が揃っています。マンションの魅力としては、竣工年月が1977年6月と古いですが、周辺施設や学校など生活環境が整っている点が魅力です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コーポアサヒの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格

コーポアサヒの最寄り練馬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポアサヒは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価396.0万円に比べて、築40年以上では190.3万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
2LDK
56.46㎡
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4階 北
2LDK
60.57㎡
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5階 南東
2LDK
56.46㎡
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6階 北
2LDK
56.46㎡
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6階 南
2LDK
56.46㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
60.57㎡
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6階 南
2LDK
60.57㎡
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7階 北
2LDK
60.57㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 56.46㎡ 北 4階 北(56.46㎡)を無料査定する
4 2LDK 60.57㎡ 北 4階 北(60.57㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.46㎡ 南東 5階 南東(56.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.46㎡ 北 6階 北(56.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.46㎡ 南 6階 南(56.46㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.57㎡ 北 6階 北(60.57㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.57㎡ 南 6階 南(60.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 60.57㎡ 北 7階 北(60.57㎡)を無料査定する
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コーポアサヒの存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
2024年11月850万円1975年11月18.54㎡45.8万円21R
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2024年11月1,250万円1968年11月40.99㎡30.5万円71LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
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2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月990万円1975年12月29.27㎡33.8万円81K
2024年11月2,190万円1975年4月40.99㎡53.4万円21LDK
2024年11月2,300万円1979年2月41.12㎡55.9万円31LDK
2024年11月4,990万円2006年1月40.09㎡124.5万円111LDK
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2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月4,480万円1994年5月55.28㎡81.0万円52LDK
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2024年10月3,680万円2007年8月36.0㎡102.2万円71LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
2024年10月3,299万円1973年7月52.61㎡62.7万円42LDK
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
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2024年10月1,580万円1975年12月29.27㎡54.0万円61K
2024年10月4,480万円2009年1月40.82㎡109.8万円91K
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年10月2,280万円1975年4月41.76㎡54.6万円71LDK
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2024年9月7,980万円2006年1月73.05㎡109.2万円33LDK
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2024年9月4,280万円1984年10月51.45㎡83.2万円22LDK
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2024年9月7,100万円2000年12月76.66㎡92.6万円133LDK
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2024年9月899万円1975年11月23.22㎡38.7万円51K
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2024年9月2,999万円1974年3月48.66㎡61.6万円22LDK
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2024年8月5,280万円2001年1月52.88㎡99.8万円132LDK
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2024年8月3,480万円1993年11月45.14㎡77.1万円51LDK
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2024年8月970万円1991年2月16.99㎡57.1万円21K
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2024年8月5,980万円1995年3月51.24㎡116.7万円32LDK
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
2024年8月1,680万円1976年5月29.48㎡57.0万円71K
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2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月3,480万円2007年9月34.56㎡100.7万円81LDK
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2024年7月890万円1972年8月22.14㎡40.2万円11K
2024年7月2,980万円1976年12月48.7㎡61.2万円41LDK
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2024年7月2,070万円1975年11月37.08㎡55.8万円31LDK
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2024年6月2,490万円1974年3月45.29㎡55.0万円71LDK
2024年6月850万円1984年12月14.3㎡59.4万円21R
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年6月2,100万円2008年11月22.36㎡93.9万円31K
2024年5月3,280万円1973年7月49.93㎡65.7万円62LDK
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2024年5月5,280万円2006年1月59.43㎡88.8万円41LDK
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2024年4月2,199万円1972年2月37.3㎡59.0万円21K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
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2024年4月1,000万円1993年11月16.52㎡60.5万円41K
2024年4月2,790万円1976年5月44.55㎡62.6万円61LDK
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2024年3月1,280万円1976年5月29.7㎡43.1万円51K
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2024年3月1,480万円1980年3月26.02㎡56.9万円61R
2024年3月1,280万円1976年5月29.48㎡43.4万円71K
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2024年3月1,800万円2002年7月22.75㎡79.1万円121K
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2024年2月1,680万円1972年2月38.77㎡43.3万円41LDK
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
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2024年2月1,280万円1988年12月20.64㎡62.0万円51R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月980万円1988年12月17.08㎡57.4万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
2024年2月2,740万円1973年7月52.61㎡52.1万円41R
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ロワールガーデン練馬東京都練馬区豊玉北５丁目３０−４2002年1月25.75㎡〜2,219万円〜このマンションの相場を見る
アルス練馬イクストーレ東京都練馬区豊玉北５丁目２８−７2004年2月54.43㎡〜4,629万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル豊玉2東京都練馬区豊玉北５丁目１０−２2000年3月19.89㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
シティ練馬東京都練馬区豊玉北５丁目１３−１1992年5月20.65㎡〜1,396万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート練馬ラヴィアーナ東京都練馬区豊玉北５丁目７−１３2004年12月45.55㎡〜4,418万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目７−１８2009年1月21.44㎡〜2,136万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬シティ東京都練馬区豊玉北５丁目６−３2007年2月56.4㎡〜5,588万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ練馬東京都練馬区豊玉北５丁目３−１１2019年1月37.62㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
宮本ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１４−４1974年9月33.79㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
葵ビル東京都練馬区豊玉北５丁目３０−１1977年4月35.62㎡〜1,835万円〜このマンションの相場を見る
アトラス練馬東京都練馬区豊玉北５丁目７−１４2008年9月29.4㎡〜2,659万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１６−７1982年2月46.94㎡〜2,712万円〜このマンションの相場を見る
大東ビル東京都練馬区豊玉北５丁目１５1981年7月----このマンションの相場を見る
メインステージ練馬2東京都練馬区豊玉北５丁目６−４2005年7月22.15㎡〜2,165万円〜このマンションの相場を見る
タウンシップ豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目１３−８1986年5月65.4㎡〜5,109万円〜このマンションの相場を見る
サンラクマンション東京都練馬区豊玉北５丁目２６−１０1975年3月----このマンションの相場を見る
メゾン豊玉東京都練馬区豊玉北５丁目２６−４1981年10月47.52㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
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