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セザール荻窪の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,154万円 〜 4,773万円 （209万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区清水１丁目２６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール荻窪について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セザール荻窪は、中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩11分の場所にあるマンションです。1982年に竣工し、地上4階建てで総戸数は16戸です。
このマンションの魅力は、周辺にある施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩218mにはセブンイレブン 荻窪四面道東店があり、322mにはセブンイレブン 杉並桃井1丁目店、423mにはローソン 上荻一丁目店があります。また、買い物に便利なまいばすけっと 荻窪四面道店も213mの距離にあります。周辺にはアキダイ荻窪店(464m)というスーパーもあります。
飲食店も豊富で、マンションから49mの距離にはビンギリ、178mにはゆうき、186mにはBake shop Turquoise(ベイク ショップ ターコイズ)といったお店があります。また、225mにはドミノ・ピザ 荻窪店、239mには青梅街道大勝軒杉並といった人気の飲食店もあります。
医療施設についても充実しており、マンションから105mにはおかもと耳鼻咽喉科、132mにはかおる眼科クリニック、157mには渕之上内科クリニックがあります。薬局も233mの四面道薬局や240mの日本調剤上荻薬局、385mのマツモトキヨシ 荻窪店などが近くにあります。
公共施設については杉並福祉事務所荻窪事務所や杉並区役所 消費者センターなど、506m以内にあります。また、公園もマンションから近くにいくつかあります。清水一丁目公園(194m)や桃井公園(295m)、上荻窪第三児童遊園(380m)などがあります。
学校や保育園・幼稚園もマンションの周辺に充実しています。よりみちくらぶ トラのながぐつ(254m)や三育学院大学東京校舎(402m)といった学校が近くにあります。また、アスクおぎくぼ保育園(160m)や障害児保育園ヘレン荻窪(236m)、パピーナ荻窪天沼保育園(336m)といった保育園・幼稚園もあります。
セザール荻窪は、交通の便に恵まれた場所に位置し、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設などの充実した施設があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
セザール荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
セザール荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール荻窪は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
49.84㎡
2階 北東
2LDK
49.84㎡
2階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖
洋室 6帖
洋室 4.2帖）
49.84㎡
2階 北
3LDK
62.41㎡
3階 北東
2LDK
49.84㎡
4階 北東
3LDK
71.0㎡
4階 北東
3LDK
71.05㎡
4階 北
4LDK
71.05㎡
4階 北東
3LDK
71.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 49.84㎡ | 北東 | 1階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 49.84㎡ | 北東 | 2階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖） | 49.84㎡ | 北東 | 2階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.41㎡ | 北 | 2階 北(62.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.84㎡ | 北東 | 3階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.0㎡ | 北東 | 4階 北東(71.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.05㎡ | 北東 | 4階 北東(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 71.05㎡ | 北 | 4階 北(71.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.06㎡ | 北東 | 4階 北東(71.06㎡)を無料査定する |
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セザール荻窪の存在する東京都杉並区清水１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2002年7月 | 83.36㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2002年7月 | 83.36㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 2002年7月 | 83.36㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 58.01㎡ | 91.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 83.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1983年4月 | 13.47㎡ | 58.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 850万円 | 1983年4月 | 13.24㎡ | 64.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2013年11月 | 76.36㎡ | 80.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 2007年2月 | 54.92㎡ | 81.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 83.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2007年2月 | 56.17㎡ | 86.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1990年6月 | 61.31㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 620万円 | 1983年4月 | 13.47㎡ | 46.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1990年6月 | 61.3㎡ | 87.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 51.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 51.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 51.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1983年4月 | 12.58㎡ | 67.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1977年5月 | 61.82㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 31.46㎡ | 85.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,760万円 | 1975年2月 | 43.03㎡ | 40.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 66.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 57.84㎡ | 112.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2016年6月 | 57.84㎡ | 112.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1977年5月 | 48.7㎡ | 65.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,750万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 128.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年9月 | 41.75㎡ | 81.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 2004年9月 | 21.84㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 2004年9月 | 24.18㎡ | 90.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 6,499万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,098万円 | 1977年5月 | 66.45㎡ | 61.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1983年4月 | 13.47㎡ | 61.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,800万円 | 2002年7月 | 103.58㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,140万円 | 2006年1月 | 21.56㎡ | 99.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2016年2月 | 62.05㎡ | 103.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,390万円 | 2016年2月 | 62.05㎡ | 103.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,050万円 | 2006年1月 | 22.92㎡ | 89.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 98.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,150万円 | 1977年5月 | 47.62㎡ | 45.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 830万円 | 1983年4月 | 12.58㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 2004年9月 | 24.18㎡ | 103.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 2004年9月 | 21.84㎡ | 114.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 53.7㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 53.7㎡ | 102.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 64.04㎡ | 90.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,250万円 | 2005年9月 | 23.22㎡ | 96.9万円 | 7 | 1K |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 1999年4月 | 66.78㎡ | 86.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 21.45㎡ | 92.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 830万円 | 1983年4月 | 12.58㎡ | 66.0万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1990年6月 | 35.6㎡ | 75.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1999年4月 | 44.0㎡ | 85.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2005年10月 | 34.09㎡ | 92.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 56.17㎡ | 74.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 2007年2月 | 54.92㎡ | 83.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1977年5月 | 67.71㎡ | 58.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,920万円 | 2005年6月 | 21.45㎡ | 89.5万円 | 3 | 1K |
| 2021年7月 | 3,280万円 | 2005年9月 | 35.41㎡ | 92.6万円 | 8 | 1K |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 2006年1月 | 21.63㎡ | 100.8万円 | 2 | 1K |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 2005年9月 | 24.43㎡ | 77.8万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 5,880万円 | 2013年11月 | 78.3㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2006年1月 | 22.92㎡ | 96.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年4月 | 5,330万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 5,330万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 95.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,490万円 | 1982年3月 | 49.84㎡ | 70.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2016年6月 | 55.56㎡ | 93.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1983年4月 | 16.96㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2021年3月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 32.39㎡ | 39.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年2月 | 4,398万円 | 1982年3月 | 71.06㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
セザール荻窪の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ杉並桃井 | 東京都杉並区桃井１丁目３６−９ | 2000年2月 | 62.03㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエクセレント荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目５−４ | 1989年3月 | 22.5㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１０ | 1988年12月 | 18.75㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１１−１６ | 1995年6月 | 34.94㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目１３−２ | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジュウエル荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４０−１０ | 1980年3月 | 47.25㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目４−１ | 2004年11月 | 38.29㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ荻窪 | 東京都杉並区桃井１丁目３９−１３ | 2007年3月 | 19.2㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士マンション | 東京都杉並区清水２丁目８−８ | 1975年2月 | 32.39㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目 | 2024年9月 | 36.93㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目６−９ | 1999年2月 | 20.88㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス荻窪 | 東京都杉並区清水２丁目６−１４ | 1999年4月 | 44.0㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ荻窪デュアル | 東京都杉並区清水２丁目５−８ | 2016年6月 | 48.21㎡〜 | 5,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーバル | 東京都杉並区清水２丁目４−１０ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オギクボハウス | 東京都杉並区清水１丁目９−３ | 1995年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１０−１ | 2011年12月 | 41.73㎡〜 | 4,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハウス | 東京都杉並区清水１丁目９−３ | 1995年9月 | 58.5㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス清水 | 東京都杉並区清水１丁目３−１２ | 2006年1月 | 22.92㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パールハイツ | 東京都杉並区清水１丁目２６−２４ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アヴァンティーク荻窪 | 東京都杉並区清水１丁目１５−１３ | 2004年9月 | 21.45㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
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