マック小網町コート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.11
売却査定価格 help_outline
1,814万円 4,357万円
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283万円 308万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250500750

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋小網町16−18
築年月1982年12月
総階数9階
総戸数26戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約379円/㎡
管理費約322円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松村組
駐車場無し
エレベータ不明

マック小網町コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マック小網町コート」は、東京都中央区日本橋小網町16-18に位置するマンションです。この地域は日本橋エリアにあり、商業施設やオフィスが多く点在する利便性の高いロケーションです。最寄り駅までのアクセスも良好で、日常の移動や通勤に便利です。また、歴史ある日本橋の街並みや隅田川の風景を楽しめる風光明媚な環境も魅力の一つです。

外観は現代的かつシンプルなデザインで、周囲の景観と調和しています。共用部も丁寧に管理されており、清潔感があります。資産性の観点から見ると、中央区という都心の立地は資産価値の維持・向上に寄与すると考えられます。特に日本橋エリアは商業活性が著しいため、今後の発展が見込まれる地域です。

所有リスクに関しては、経年劣化や修繕積立金の負担増の可能性などが考えられますが、立地条件の良さがそのリスクをある程度緩和します。築年数や物件の管理状況についての詳細な情報は確認が必要ですが、周辺の住宅市況は安定しているため、市場動向に敏感な地域といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

マック小網町コートの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 墨田区, 江東区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

マック小網町コートの最寄り人形町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。マック小網町コートは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
ワンルーム
43.47㎡
2階 南
ワンルーム
43.47㎡
3階 南
ワンルーム
22.19㎡
4階 南西
ワンルーム
23.1㎡
4階 南西
ワンルーム
23.67㎡
5階 南
1K
21.16㎡
5階 南
1LDK
40.28㎡
6階 南西
1LDK
44.16㎡
7階 南
1LDK
32.82㎡
7階 南西
2DK
46.77㎡
7階 南西
2K
46.77㎡
9階 南西
ワンルーム
23.53㎡
9階 南西
2K
46.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 43.47㎡ 2階 北(43.47㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 43.47㎡ 2階 南(43.47㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 22.19㎡ 3階 南(22.19㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.1㎡ 南西 4階 南西(23.1㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.67㎡ 南西 4階 南西(23.67㎡)を無料査定する
5 1K 21.16㎡ 5階 南(21.16㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.28㎡ 5階 南(40.28㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.16㎡ 南西 6階 南西(44.16㎡)を無料査定する
7 1LDK 32.82㎡ 7階 南(32.82㎡)を無料査定する
7 2DK 46.77㎡ 南西 7階 南西(46.77㎡)を無料査定する
7 2K 46.77㎡ 南西 7階 南西(46.77㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 23.53㎡ 南西 9階 南西(23.53㎡)を無料査定する
9 2K 46.77㎡ 南西 9階 南西(46.77㎡)を無料査定する
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マック小網町コートの存在する東京都中央区日本橋小網町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1978年11月24.08㎡82.2万円51R
2025年4月1,980万円1978年11月24.08㎡82.2万円51R
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2025年4月2,510万円1982年6月23.53㎡106.7万円91R
2025年3月3,200万円1982年6月28.8㎡111.1万円41K
2025年3月3,200万円1982年6月28.8㎡111.1万円41K
2025年2月2,080万円1982年6月25.42㎡81.8万円61R
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2025年2月9,980万円2003年6月58.36㎡171.0万円122LDK
2025年2月9,980万円2003年6月58.36㎡171.0万円122LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,808万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,783万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:7,570万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,194万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,282万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,307万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,361万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:6,448万円
東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月:1979年11月
専有面積:15.85㎡〜
相場価格:1,672万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:3,434万円
東京都中央区日本橋1丁目18−10
築年月:2002年10月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:3,102万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目12−5
築年月:2013年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:8,022万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−4
築年月:2006年12月
専有面積:20.54㎡〜
相場価格:2,947万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目8−1
築年月:1983年10月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,324万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目29−4
築年月:1987年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目27−7
築年月:2012年7月
専有面積:40.54㎡〜
相場価格:5,441万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目6−7
築年月:2022年2月
専有面積:30.17㎡〜
相場価格:5,424万円
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目22−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:7,692万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,783万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜7,570万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,333万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,194万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,282万円このマンションの相場を見る
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