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ミュージション新江古田

ミュージション新江古田の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
2,614万円 〜 8,600万円
（247万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区豊玉中２丁目１−１３
築年月2005年2月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積33.99㎡ 〜 115.1㎡
間取り1DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｺﾝｻｰﾄﾎｰﾙ
全戸防音ｽﾀｼﾞｵ完備
全戸南西･南東向き
3方道路

ミュージション新江古田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミュージション新江古田」は、2005年2月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通は西武池袋線「桜台」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近くにはコンビニが複数あり、最も近い「セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店」までは84mという距離です。また、スーパーも「Big-A 練馬豊玉中店」や「まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店」が徒歩数分の距離にあります。さらに、飲食店や病院、薬局なども周囲に数多くあり、日常生活に必要な施設が揃っています。

また、公共施設も豊富で、徒歩圏内には地区区民館や警察署、役所の高齢者センターなどがあります。さらに、自然を楽しむこともできる「江古田の森公園」も近くにあり、お散歩やジョギングなどのレジャーアクティビティも充実しています。

さらに周辺には教育環境も整っており、幼稚園や保育園、中学校も徒歩圏内に揃っています。子育て世代にとっても理想的な環境が整っていることがわかります。

以上のような環境がある「ミュージション新江古田」は、便利な生活を送りたい方におすすめのマンションです。周辺の充実した施設とアクセスの良さが魅力であり、快適な暮らしを提供することができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ミュージション新江古田の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

ミュージション新江古田の最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミュージション新江古田は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.1万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミュージション新江古田の存在する東京都練馬区豊玉中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,110万円2010年1月20.52㎡102.8万円21K
2024年11月2,110万円2010年1月20.52㎡102.8万円21K
2024年11月2,110万円2010年1月20.52㎡102.8万円21K
2024年10月6,290万円2005年9月85.31㎡73.7万円24LDK
2024年10月4,990万円2016年12月61.48㎡81.2万円12LDK
2024年10月4,990万円2016年12月61.48㎡81.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
2024年10月2,980万円1973年8月59.79㎡49.8万円72LDK
2024年8月7,280万円2004年8月82.46㎡88.3万円24LDK
2024年8月7,280万円2004年8月82.46㎡88.3万円24LDK
2024年7月3,380万円1973年9月44.1㎡76.6万円91LDK
2024年7月3,380万円1973年9月44.1㎡76.6万円91LDK
2024年7月1,350万円1975年11月31.75㎡42.5万円21LDK
2024年7月6,490万円2005年9月83.04㎡78.2万円23LDK
2024年6月5,980万円2003年2月74.68㎡80.1万円62LDK
2024年5月5,480万円2023年6月43.47㎡126.1万円41LDK
2024年5月5,480万円2023年6月43.47㎡126.1万円41LDK
2024年5月6,680万円2016年12月68.66㎡97.3万円23LDK
2024年5月6,680万円2016年12月68.66㎡97.3万円23LDK
2024年4月5,480万円2016年1月58.76㎡93.3万円23LDK
2024年4月5,480万円2016年1月58.76㎡93.3万円23LDK
2024年3月4,680万円2001年5月66.41㎡70.5万円33LDK
2024年3月6,180万円2016年11月67.03㎡92.2万円23LDK
2024年3月6,180万円2016年11月67.03㎡92.2万円23LDK
2024年2月5,680万円2016年11月60.56㎡93.8万円22LDK
2024年2月5,680万円2016年11月60.56㎡93.8万円22LDK
2024年2月6,998万円2014年2月72.52㎡96.5万円43LDK
2024年2月4,180万円2000年1月64.23㎡65.1万円33LDK
2024年2月4,180万円2000年1月64.23㎡65.1万円33LDK
2024年2月4,180万円2000年1月68.19㎡61.3万円33LDK
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2024年2月1,799万円1973年8月35.88㎡50.1万円21LDK
2024年2月1,799万円1973年8月35.88㎡50.1万円21LDK
2024年2月1,799万円1973年8月35.88㎡50.1万円21LDK
2024年2月1,799万円1973年8月35.88㎡50.1万円21LDK
2024年2月5,490万円2016年11月58.72㎡93.5万円32LDK
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2024年1月6,480万円2016年11月67.7㎡95.7万円23LDK
2024年1月6,480万円2016年11月67.7㎡95.7万円23LDK
2024年1月6,990万円2016年11月71.53㎡97.7万円23LDK
2024年1月6,990万円2016年11月71.53㎡97.7万円23LDK
2024年1月5,480万円2007年2月65.28㎡83.9万円13LDK
2024年1月1,480万円1978年3月36.44㎡40.6万円41LDK
2024年1月1,480万円1978年3月36.44㎡40.6万円41LDK
2023年12月3,780万円1973年9月62.73㎡60.3万円42LDK
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2023年12月4,480万円2022年9月45.08㎡99.4万円21LDK
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2023年12月2,400万円1973年8月55.92㎡42.9万円72LDK
2023年12月2,400万円1973年8月55.92㎡42.9万円72LDK
2023年12月2,400万円1973年8月55.92㎡42.9万円72LDK
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2023年11月3,980万円1994年9月62.04㎡64.2万円43LDK
2023年11月3,980万円1994年9月62.04㎡64.2万円43LDK
2023年11月3,980万円1994年9月62.04㎡64.2万円43LDK
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2023年11月4,499万円1994年9月62.04㎡72.5万円13LDK
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2023年11月4,499万円1994年9月62.04㎡72.5万円13LDK
2023年11月4,499万円1994年9月62.04㎡72.5万円13LDK
2023年10月5,799万円2011年12月64.8㎡89.5万円13LDK
2023年10月5,799万円2011年12月64.8㎡89.5万円13LDK
2023年10月5,799万円2011年12月64.8㎡89.5万円13LDK
2023年9月8,480万円2014年2月85.5㎡99.2万円44LDK
2023年7月6,180万円2004年8月65.66㎡94.1万円32LDK
2023年7月6,180万円2004年8月65.66㎡94.1万円32LDK
2023年7月1,750万円1979年12月35.24㎡49.7万円21LDK
2023年5月4,800万円2005年2月75.67㎡63.4万円54LDK
2023年5月4,800万円2005年2月75.67㎡63.4万円54LDK
2023年5月4,800万円2005年2月75.67㎡63.4万円54LDK
2023年5月5,699万円2003年2月70.62㎡80.7万円43LDK
2023年4月3,260万円2022年8月32.2㎡101.2万円31R
2023年4月3,260万円2022年7月32.2㎡101.2万円31R
2023年4月4,880万円2004年8月62.92㎡77.6万円11R
2023年4月4,880万円2004年8月62.92㎡77.6万円11R
2023年4月1,580万円1978年3月31.98㎡49.4万円41LDK
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2023年4月8,780万円2016年11月91.35㎡96.1万円34LDK
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2023年4月6,980万円2016年11月71.19㎡98.0万円43LDK
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2023年4月1,610万円1973年8月36.09㎡44.6万円41LDK
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2023年4月1,610万円1973年8月36.09㎡44.6万円41LDK
2023年4月6,180万円2016年11月71.53㎡86.4万円13LDK
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2023年3月6,190万円2011年12月70.1㎡88.3万円13LDK
2023年3月6,190万円2011年12月70.1㎡88.3万円13LDK
2023年3月6,190万円2011年12月70.1㎡88.3万円13LDK
2023年2月970万円1991年2月22.5㎡43.1万円11K
2023年2月970万円1991年2月22.5㎡43.1万円11K
2023年2月970万円1991年2月22.5㎡43.1万円11K
2023年1月2,798万円1973年9月46.2㎡60.6万円31LDK
2023年1月2,798万円1973年9月46.2㎡60.6万円31LDK
2023年1月1,150万円1992年1月17.2㎡66.9万円41R
2023年1月1,150万円1992年1月17.2㎡66.9万円41R
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江古田第2ローヤルコーポA棟東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５1976年6月38.33㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
秀和豊玉レジデンス東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１1970年10月29.28㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
三田豊玉コーポ東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６1968年9月17.94㎡〜718万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス江古田東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７1987年9月16.52㎡〜941万円〜このマンションの相場を見る
ルネ豊玉東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２1974年9月48.28㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア練馬桜台コート東京都練馬区豊玉北２丁目2024年8月44.46㎡〜4,257万円〜このマンションの相場を見る
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