麻布台ユニハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都港区麻布台１丁目１−２０
築年月	1976年3月
総階数	5階
総戸数	75戸
間取り	―
アクセス	六本木一丁目駅徒歩3分神谷町駅徒歩9分六本木駅徒歩10分

麻布台ユニハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「麻布台ユニハウス」は、東京都港区麻布台１丁目１−２０に位置するマンションで、周辺には多様な飲食店が揃っており、住環境に恵まれています。特にタイ料理、中華料理、焼肉、ステーキ、そしてラーメンなど、様々な味わいを楽しめるエリアとなっており、利便性が高い点が魅力です。麻布台は港区の中でも高級住宅地として知られており、住むことで港区の洗練された環境を享受することができ、資産価値も高いと考えられます。建物の外観は、都会的な洗練されたデザインが施されており、街並みに調和しながらも印象的です。ただし、住宅地としての所有リスクとしては、地価の変動や将来の開発計画に関する影響が考慮されるべきです。麻布台ユニハウスの長い歴史による築年状況も、特に耐震性やライフラインの老朽化リスクに注意が必要です。全体的に港区の魅力を最大限に享受できるマンションとして、価値を保持する一方でいくつかのリスク管理も求められます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布台ユニハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

麻布台ユニハウスの最寄り六本木一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。麻布台ユニハウスは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

麻布台ユニハウスの存在する東京都港区麻布台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	14,800万円	1979年4月	62.33㎡	237.4万円	5	2LDK
2025年1月	14,800万円	1979年4月	62.33㎡	237.4万円	5	2LDK
2025年1月	14,800万円	1979年4月	62.33㎡	237.4万円	5	2LDK
2025年1月	14,800万円	1979年4月	62.33㎡	237.4万円	5	2LDK
2025年1月	14,800万円	1979年4月	62.33㎡	237.4万円	5	2LDK
2025年1月	8,500万円	1979年4月	48.8㎡	174.2万円	3	1LDK
2025年1月	8,500万円	1979年4月	48.8㎡	174.2万円	3	1LDK
2025年1月	8,500万円	1979年4月	48.8㎡	174.2万円	3	1LDK
2025年1月	8,500万円	1979年4月	48.8㎡	174.2万円	3	1LDK
2025年1月	8,500万円	1979年4月	48.8㎡	174.2万円	3	1LDK
2024年12月	22,000万円	2004年4月	57.64㎡	381.7万円	8	1LDK
2024年12月	22,000万円	2004年4月	57.64㎡	381.7万円	8	1LDK
2024年12月	22,000万円	2004年4月	57.64㎡	381.7万円	8	1LDK
2024年12月	14,800万円	1971年12月	45.59㎡	324.6万円	4	2LDK
2024年12月	14,800万円	1971年12月	45.59㎡	324.6万円	4	2LDK
2024年12月	14,800万円	1971年12月	45.59㎡	324.6万円	4	2LDK
2024年12月	31,500万円	2014年1月	56.99㎡	552.7万円	25	2LDK
2024年12月	31,500万円	2014年1月	56.99㎡	552.7万円	25	2LDK
2024年12月	31,500万円	2014年1月	56.99㎡	552.7万円	25	2LDK
2024年12月	31,500万円	2014年1月	56.99㎡	552.7万円	25	2LDK
2024年11月	17,800万円	2011年1月	62.01㎡	287.1万円	6	1LDK
2024年11月	17,800万円	2011年1月	62.01㎡	287.1万円	6	1LDK
2024年11月	17,800万円	2011年1月	62.01㎡	287.1万円	6	1LDK
2024年11月	44,800万円	2011年1月	126.82㎡	353.3万円	9	2LDK
2024年11月	44,800万円	2011年1月	126.82㎡	353.3万円	9	2LDK
2024年11月	44,800万円	2011年1月	126.82㎡	353.3万円	9	2LDK
2024年11月	53,800万円	2014年1月	89.12㎡	603.7万円	11	2LDK
2024年11月	53,800万円	2014年1月	89.12㎡	603.7万円	11	2LDK
2024年11月	53,800万円	2014年1月	89.12㎡	603.7万円	11	2LDK
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2024年10月	27,800万円	2014年1月	72.15㎡	385.3万円	2	2LDK
2024年10月	27,800万円	2014年1月	72.15㎡	385.3万円	2	2LDK
2024年10月	27,800万円	2014年1月	72.15㎡	385.3万円	2	2LDK
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2024年10月	45,000万円	2014年1月	67.31㎡	668.5万円	11	2LDK
2024年10月	45,000万円	2014年1月	67.31㎡	668.5万円	11	2LDK
2024年10月	45,000万円	2014年1月	67.31㎡	668.5万円	11	2LDK
2024年10月	45,000万円	2014年1月	67.31㎡	668.5万円	11	2LDK
2024年8月	2,200万円	1979年4月	19.34㎡	113.8万円	4	1K
2024年8月	2,200万円	1979年4月	19.34㎡	113.8万円	4	1K
2024年8月	2,200万円	1979年4月	19.34㎡	113.8万円	4	1K
2024年8月	2,200万円	1979年4月	19.34㎡	113.8万円	4	1K
2024年8月	2,200万円	1979年4月	19.34㎡	113.8万円	4	1K
2024年7月	46,000万円	2011年1月	126.82㎡	362.7万円	9	2LDK
2024年7月	46,000万円	2011年1月	126.82㎡	362.7万円	9	2LDK
2024年7月	46,000万円	2011年1月	126.82㎡	362.7万円	9	2LDK
2024年7月	30,800万円	2014年1月	56.99㎡	540.4万円	23	2LDK
2024年7月	30,800万円	2014年1月	56.99㎡	540.4万円	23	2LDK
2024年7月	30,800万円	2014年1月	56.99㎡	540.4万円	23	2LDK
2024年7月	30,800万円	2014年1月	56.99㎡	540.4万円	23	2LDK
2024年7月	3,180万円	1979年4月	19.34㎡	164.4万円	6	1K
2024年7月	3,180万円	1979年4月	19.34㎡	164.4万円	6	1K
2024年7月	3,180万円	1979年4月	19.34㎡	164.4万円	6	1K
2024年7月	3,180万円	1979年4月	19.34㎡	164.4万円	6	1K
2024年7月	3,180万円	1979年4月	19.34㎡	164.4万円	6	1K
2024年6月	3,550万円	1999年10月	29.33㎡	121.0万円	4	1K
2024年6月	3,550万円	1999年10月	29.33㎡	121.0万円	4	1K
2024年6月	3,550万円	1999年10月	29.33㎡	121.0万円	4	1K
2024年6月	3,550万円	1999年10月	29.33㎡	121.0万円	4	1K
2024年5月	67,800万円	2014年1月	94.21㎡	719.7万円	21	2LDK
2024年5月	67,800万円	2014年1月	94.21㎡	719.7万円	21	2LDK
2024年5月	67,800万円	2014年1月	94.21㎡	719.7万円	21	2LDK
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2024年3月	4,180万円	1979年4月	29.77㎡	140.4万円	5	1R
2024年3月	4,180万円	1979年4月	29.77㎡	140.4万円	5	1R
2024年3月	4,180万円	1979年4月	29.77㎡	140.4万円	5	1R
2024年3月	4,180万円	1979年4月	29.77㎡	140.4万円	5	1R
2024年3月	4,180万円	1979年4月	29.77㎡	140.4万円	5	1R
2024年3月	26,800万円	2014年1月	67.65㎡	396.2万円	3	3LDK
2024年3月	26,800万円	2014年1月	67.65㎡	396.2万円	3	3LDK
2024年3月	26,800万円	2014年1月	67.65㎡	396.2万円	3	3LDK
2024年3月	26,800万円	2014年1月	67.65㎡	396.2万円	3	3LDK
2024年1月	22,800万円	2014年1月	40.1㎡	568.6万円	7	1LDK
2024年1月	22,800万円	2014年1月	40.1㎡	568.6万円	7	1LDK
2024年1月	16,000万円	2014年1月	40.1㎡	399.0万円	7	1LDK
2024年1月	16,000万円	2014年1月	40.1㎡	399.0万円	7	1LDK
2024年1月	22,800万円	2014年1月	40.1㎡	568.6万円	7	1LDK
2024年1月	16,000万円	2014年1月	40.1㎡	399.0万円	7	1LDK
2024年1月	22,800万円	2014年1月	40.1㎡	568.6万円	7	1LDK
2024年1月	16,000万円	2014年1月	40.1㎡	399.0万円	7	1LDK
2024年1月	23,500万円	2014年1月	63.7㎡	368.9万円	7	2LDK
2024年1月	23,500万円	2014年1月	63.7㎡	368.9万円	7	2LDK
2024年1月	23,500万円	2014年1月	63.7㎡	368.9万円	7	2LDK
2024年1月	23,500万円	2014年1月	63.7㎡	368.9万円	7	2LDK
2023年11月	13,800万円	1979年4月	54.22㎡	254.5万円	7	2LDK
2023年11月	13,800万円	1979年4月	54.22㎡	254.5万円	7	2LDK
2023年11月	13,800万円	1979年4月	54.22㎡	254.5万円	7	2LDK
2023年11月	13,800万円	1979年4月	54.22㎡	254.5万円	7	2LDK
2023年11月	13,800万円	1979年4月	54.22㎡	254.5万円	7	2LDK
2023年10月	30,000万円	2014年1月	72.15㎡	415.8万円	2	2LDK
2023年10月	30,000万円	2014年1月	72.15㎡	415.8万円	2	2LDK
2023年10月	30,000万円	2014年1月	72.15㎡	415.8万円	2	2LDK
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2023年10月	10,200万円	2014年1月	40.1㎡	254.4万円	5	1LDK
2023年10月	10,200万円	2014年1月	40.1㎡	254.4万円	5	1LDK
2023年10月	10,200万円	2014年1月	40.1㎡	254.4万円	5	1LDK
2023年10月	10,200万円	2014年1月	40.1㎡	254.4万円	5	1LDK
2023年9月	31,800万円	2011年1月	119.3㎡	266.6万円	7	2LDK
2023年9月	31,800万円	2011年1月	119.3㎡	266.6万円	7	2LDK
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近隣のマンション情報

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

東京都港区麻布台３丁目５−３

築年月：2014年2月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：1億7,575万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランスイート麻布台ヒルトップタワー	東京都港区麻布台３丁目５−３	2014年2月	40.1㎡〜	1億7,575万円〜	このマンションの相場を見る
セボン麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−２４	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドム麻布台ルミネス	東京都港区麻布台３丁目３−１５	2004年5月	40.34㎡〜	8,251万円〜	このマンションの相場を見る
秀和狸穴レジデンス	東京都港区麻布台３丁目４−７	1968年8月	52.49㎡〜	6,470万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉ヒルズ	東京都港区麻布台３丁目５−５	1979年4月	19.34㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
アクト飯倉	東京都港区麻布台３丁目２−１４	1971年10月	35.84㎡〜	5,334万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台ロイヤルプラザ	東京都港区麻布台３丁目４−１２	1983年10月	28.99㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
飯倉三生マンション	東京都港区麻布台３丁目３−９	1970年8月	74.29㎡〜	9,911万円〜	このマンションの相場を見る
麻布台マンション	東京都港区麻布台３丁目４−１４	1973年11月	17.82㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス麻布台	東京都港区麻布台３丁目３−９	2025年10月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日マンション赤坂南部坂	東京都港区六本木２丁目１−１１	1998年5月	31.19㎡〜	5,001万円〜	このマンションの相場を見る
クレール六本木	東京都港区六本木２丁目２−７	1982年12月	38.15㎡〜	5,186万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシアヒルズ六本木	東京都港区六本木２丁目４−１２	2005年11月	21.75㎡〜	4,405万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木イースト2	東京都港区六本木２丁目４−１３	2005年11月	20.65㎡〜	5,443万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア六本木	東京都港区六本木２丁目２−２	1983年4月	25.44㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ六本木	東京都港区六本木２丁目４−７	2001年11月	19.13㎡〜	2,728万円〜	このマンションの相場を見る
コートアネックス麻布永坂	東京都港区麻布永坂町１−３	2003年8月	143.43㎡〜	3億6,205万円〜	このマンションの相場を見る
麻布永坂ハウス	東京都港区麻布永坂町１−５４	1979年2月	48.76㎡〜	7,518万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ピーク麻布永坂	東京都港区麻布永坂町１−５３	2003年11月	146.41㎡〜	4億4,790万円〜	このマンションの相場を見る
フォレセーヌ麻布永坂	東京都港区麻布永坂町１−８９	2006年8月	86.98㎡〜	1億6,772万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

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麻布台ユニハウスの存在する東京都港区麻布台１丁目周辺の取引事例

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