ワコーレ神戸森北町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
売却査定価格 help_outline
3,826万円 5,370万円
坪単価 help_outline
207万円 211万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3−14
築年月2005年1月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積61.17㎡ 〜 84.01㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約145円/㎡
管理費約219円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社金谷工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
Bフレッツ対応
セコム付
Wロック&ディンプルキー
防犯センサー
ハイサッシ
ホルム対策
耐震枠付玄関ドア
キーレスエントリー
監視カメラ
TVモニター付オートロック
防水コンセント
バルコニー水栓
24h換気システム
全戸南向き
キッチン勝手口
ガラストップコンロ
人感センサーオートライト
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ワコーレ神戸森北町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ神戸森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ神戸森北町の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ神戸森北町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.5万円に比べて、築40年以上では111.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
303 2LDK 61.17㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 63.66㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 66.64㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 66.17㎡ 306を無料査定する
401 3LDK 66.24㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 66.07㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 61.17㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 63.66㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 66.64㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 66.17㎡ 406を無料査定する
501 3LDK 73.27㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 70.24㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 72.72㎡ 503を無料査定する
504 4LDK 84.01㎡ 504を無料査定する
601 3LDK 73.27㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 70.24㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 72.72㎡ 603を無料査定する
604 4LDK 84.01㎡ 604を無料査定する
701 3LDK 73.27㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 70.24㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 72.72㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 75.05㎡ 704を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ワコーレ神戸森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月11,980万円2021年12月112.72㎡106.3万円33LDK
2025年4月5,990万円2021年12月71.27㎡84.0万円12LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月880万円1986年4月43.3㎡20.3万円51LDK

ワコーレ神戸森北町の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−26
築年月:1977年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:2,201万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−7
築年月:1991年6月
専有面積:126.02㎡〜
相場価格:5,335万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−13
築年月:1982年12月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:2,411万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−4
築年月:2022年5月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:4,839万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−16
築年月:1983年10月
専有面積:58.14㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−8
築年月:1995年5月
専有面積:57.44㎡〜
相場価格:2,297万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−20
築年月:1987年5月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:2,639万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−23
築年月:1984年12月
専有面積:49.02㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−27
築年月:2001年11月
専有面積:38.56㎡〜
相場価格:2,000万円
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−13
築年月:2000年12月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−28
築年月:2000年3月
専有面積:69.39㎡〜
相場価格:3,945万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7−6
築年月:1978年2月
専有面積:23.43㎡〜
相場価格:728万円
兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10−3
築年月:1989年1月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:1,597万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−7
築年月:1978年5月
専有面積:57.91㎡〜
相場価格:1,471万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−12
築年月:1997年10月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:2,741万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−9
築年月:2017年4月
専有面積:64.06㎡〜
相場価格:4,766万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6−27
築年月:1982年10月
専有面積:52.51㎡〜
相場価格:1,613万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−7
築年月:2004年10月
専有面積:48.19㎡〜
相場価格:2,919万円
兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8−21
築年月:1982年9月
専有面積:40.05㎡〜
相場価格:1,099万円
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5−10
築年月:1990年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール第2岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−261977年1月78.45㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
甲南ロジュマン兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−71991年6月126.02㎡〜5,335万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−131982年12月67.75㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町el'z兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−42022年5月65.19㎡〜4,839万円このマンションの相場を見る
モンラヴィ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−161983年10月58.14㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム本山兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目3−81995年5月57.44㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
本山グランドハイツ兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目1−201987年5月62.07㎡〜2,639万円このマンションの相場を見る
ハウゼ森兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−231984年12月49.02㎡〜1,639万円このマンションの相場を見る
セレーノ甲南山手兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目3−272001年11月38.56㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
セレッソコート甲南森南町兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−132000年12月----このマンションの相場を見る
マルカール森南兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1−282000年3月69.39㎡〜3,945万円このマンションの相場を見る
本山グリーンハイツ兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7−61978年2月23.43㎡〜728万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山北町兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目10−31989年1月40.0㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
セリーヌ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−71978年5月57.91㎡〜1,471万円このマンションの相場を見る
メゾン本山中町イースト兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−121997年10月55.1㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸本山中町兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1−92017年4月64.06㎡〜4,766万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション本山第2兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目6−271982年10月52.51㎡〜1,613万円このマンションの相場を見る
コスモコート本山グラノヴァ兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目3−72004年10月48.19㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ本山兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目8−211982年9月40.05㎡〜1,099万円このマンションの相場を見る
ingCASA本山兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5−101990年2月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります