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ライオンズマンション池尻大橋

ライオンズマンション池尻大橋の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,336万円 〜 4,532万円
（328万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都目黒区大橋１丁目２−８
築年月1980年12月
総階数7階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション池尻大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション池尻大橋」は、1980年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は13戸であり、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分の立地に位置しています。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、距離160mにある「ローソン H目黒大橋二丁目店」や、距離63mにある「ライフ 目黒大橋店」などがあります。これらの施設は住民の生活を便利にする要素となっています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。目黒区北部地区サービス事務所や目黒区立大橋図書館はマンションから徒歩数十メートルの距離に位置し、地域のサポートや学習の場として利用できます。さらに、距離200mには「目黒天空庭園・オーパス夢広場」や距離407mには「東山貝塚公園」といった自然豊かな公園もありますので、住民は自然に触れることができます。

以上の特徴を持つ「ライオンズマンション池尻大橋」は、交通の便や周辺施設の充実により、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ライオンズマンション池尻大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション池尻大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション池尻大橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1LDK
43.69㎡
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3階 南西
1LDK
44.72㎡
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5階 北
1LDK
44.72㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 43.69㎡ 南西 3階 南西(43.69㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.72㎡ 南西 3階 南西(44.72㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション池尻大橋の存在する東京都目黒区大橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,500万円2013年1月85.43㎡321.9万円393LDK
2024年11月27,500万円2013年1月85.43㎡321.9万円393LDK
2024年11月27,500万円2013年1月85.43㎡321.9万円393LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
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2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
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2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
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2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
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2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
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2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
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2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
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2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
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2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
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2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
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2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
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メゾンドカナリ東京都目黒区東山３丁目１５−４1982年3月14.52㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山３丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月20.87㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月30.44㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
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