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プリンスハイツ西早稲田

プリンスハイツ西早稲田の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,996万円 〜 37,749万円
（342万円 〜 349万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田２丁目７−３
築年月1999年3月
総階数6階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
警備S
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

プリンスハイツ西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリンスハイツ西早稲田」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。1999年に竣工しました。マンションは東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩7分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン 西早稲田2丁目店（189m）、ファミリーマート 西早稲田二丁目店（224m）、ローソン 西早稲田二丁目店（258m）などが利用可能です。また、スーパーマーケットも近くにあり、三徳西早稲田店（248m）、まいばすけっと 西早稲田3丁目店（458m）、まいばすけっと 西早稲田駅前店（509m）などが利用できます。

飲食店にも豊富な選択肢があります。兼六寿司（187m）、大昌苑（198m）、花蓮（198m）、桃太郎（198m）、源兵衛（199m）など、さまざまな料理のお店があります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。ベリタス会(NPO法人)（47m）、磯貝クリニック（165m）、中野歯科医院（222m）などの病院が利用できます。薬局には、新星堂薬局（234m）、くすりの福太郎 西早稲田店（464m）、早稲田薬局（500m）などがあります。

公共施設としては、早稲田大学材料技術研究所図書室（86m）、牛込警察署 馬場下交番（120m）、学習院女子大学図書館（177m）が利用可能です。

周辺には自然もあり、戸山公園（230m）、甘泉園公園（489m）、都立戸山公園箱根山地区（561m）などの公園もあります。

また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所（69m）、私立学習院女子中等科（107m）、早稲田福祉専門学院（174m）などの学校があり、保育園・幼稚園としてはにじいろ保育園西早稲田（325m）、ぴっころきっず西早稲田（422m）、ポピンズナーサリースクール早稲田（448m）が利用できます。

「プリンスハイツ西早稲田」は、交通アクセスや周辺施設の充実が魅力のマンションです。コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが近くにあり、便利な生活環境を提供しています。また、竣工年月が1999年と比較的新しく、全体的な管理体制も良いと感じられます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プリンスハイツ西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 中野区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

プリンスハイツ西早稲田の最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリンスハイツ西早稲田は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.5万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プリンスハイツ西早稲田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1LDK
38.61㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
1LDK
50.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
62.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
57.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
357.65㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
88.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 38.61㎡ 東 1階 東(38.61㎡)を無料査定する
1 1LDK 50.07㎡ 東 1階 東(50.07㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.56㎡ 北東 2階 北東(62.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.65㎡ 北 3階 北(57.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 357.65㎡ 北 3階 北(357.65㎡)を無料査定する
6 2LDK 88.18㎡ 北 6階 北(88.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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プリンスハイツ西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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相場価格：1,169万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア早稲田諏訪通り東京都新宿区西早稲田２丁目２−５2016年2月31.52㎡〜4,537万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−５1999年2月18.57㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
キュービックコート西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−３1997年7月48.23㎡〜4,283万円〜このマンションの相場を見る
ユニロイヤル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２０−１０2006年12月21.69㎡〜2,764万円〜このマンションの相場を見る
レックス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１６−１５1999年11月44.33㎡〜4,951万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１１−１５1999年8月30.24㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
アイビス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目４ー１８1978年10月26.25㎡〜1,675万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１９2002年9月50.97㎡〜5,135万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ユニテ東京都新宿区西早稲田２丁目５−２１1978年12月23.86㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目９−１６1990年2月25.2㎡〜2,330万円〜このマンションの相場を見る
イーグルハイツ西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１４−２４1981年7月21.69㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヴァンテアン早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目２１−１１2002年2月20.84㎡〜2,212万円〜このマンションの相場を見る
西早稲田マンション東京都新宿区西早稲田２丁目４−２６1980年4月----このマンションの相場を見る
ザ・ステージ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５−１２1992年12月17.47㎡〜1,727万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１９−２８1976年10月42.37㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
早稲田ガーデンハイツ東京都新宿区西早稲田２丁目１３−２1979年6月42.01㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
スカイエスタ東京都新宿区西早稲田２丁目１８−２３1992年7月34.27㎡〜3,454万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１３−１２1996年4月18.62㎡〜1,916万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス西早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目１７−１７2009年6月44.88㎡〜5,150万円〜このマンションの相場を見る
トップ早稲田東京都新宿区西早稲田２丁目５－８1984年5月13.56㎡〜1,169万円〜このマンションの相場を見る
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