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大久保ハウス

大久保ハウスの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
2,987万円 〜 5,025万円
（264万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区百人町２丁目２５−８
築年月1971年3月
総階数6階
総戸数78戸
間取り―
アクセス

大久保ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大久保ハウス」は、交通アクセスも良く、周辺には様々な施設がそろったマンションです。JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩3分という便利な立地で、総戸数は78戸、階数は地上6階で、1971年に竣工されました。

周辺には、さまざまな便利な施設が集まっています。コンビニでは、ローソン 百人町二丁目店が徒歩152m、ファミリーマート 北新宿大久保通り店が徒歩228m、セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店が徒歩250mにあります。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 新宿百人町2丁目店が徒歩68m、まいばすけっと 大久保店が徒歩187m、Olympic(オリンピック) 北新宿店が徒歩353mと、買い物にも便利な立地です。飲食店も多く、鯉登りが徒歩53m、Caffe.No.Name(カフェ.ノー.ネーム)が徒歩96m、料麺館が徒歩117m、サイゼリヤ 大久保店が徒歩160m、ドミノ・ピザ 大久保店が徒歩187mの距離にあります。

また、生活に欠かせない施設も充実しています。病院では、すみれ訪問看護ステーションが徒歩64m、寺尾クリニカが徒歩131m、ほっとステーションスウィングも徒歩131mの位置にあります。薬局も近くにあり、ココカラファイン 大久保駅前店が徒歩234m、セイジョー 大久保駅前店が徒歩235m、ヒジカタ薬局が徒歩242mの距離にあります。

公共施設も多く、百人町地域交流館が徒歩232m、新宿警察署 淀橋市場前交番が徒歩268m、法務省 東京法務局 新宿出張所が徒歩272mに位置しています。また、学校や保育園も近くにあり、東京眼鏡専門学校が徒歩74m、東京山手メディカルセンター附属看護専門学校が徒歩265m、ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校が徒歩273mの距離にあります。保育園・幼稚園も近くにあり、北新宿雲母保育園が徒歩108m、クオリスキッズおおくぼ保育園が徒歩147m、きこりが徒歩177mの位置にあります。

「大久保ハウス」は、マンションの魅力がたくさん詰まった物件です。交通アクセスの便利さや周辺施設へのアクセスの良さが魅力であり、日々の生活に必要な施設も揃っています。ぜひこのマンションで、便利で快適な暮らしを実現してください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

大久保ハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

大久保ハウスの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大久保ハウスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.3万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大久保ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
62.0㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
2LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
62.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
60.48㎡
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3階 北東
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
２ＤＫ
42.8㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
50.31㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
２Ｋ(和 6･4.5　K 4)
35.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
49.58㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
50.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 62.0㎡ 北東 1階 北東(62.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 61.02㎡ 北東 1階 北東(61.02㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.02㎡ 北東 2階 北東(61.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.9㎡ 南西 2階 南西(62.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.02㎡ 北東 3階 北東(61.02㎡)を無料査定する
3 3LDK 60.48㎡ 北東 3階 北東(60.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.02㎡ 北東 3階 北東(61.02㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.02㎡ 北東 4階 北東(61.02㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 42.8㎡ 南 4階 南(42.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 61.02㎡ 北東 5階 北東(61.02㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.31㎡ 北東 6階 北東(50.31㎡)を無料査定する
6 ２Ｋ(和 6･4.5　K 4) 35.84㎡ 北東 6階 北東(35.84㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.58㎡ 北東 6階 北東(49.58㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.31㎡ 北 6階 北(50.31㎡)を無料査定する
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大久保ハウスの存在する東京都新宿区百人町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月4,180万円1979年8月38.84㎡107.6万円21LDK
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月2,680万円1978年5月38.91㎡68.9万円11R
2024年11月1,980万円1976年4月14.02㎡141.2万円51R
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月11,780万円1988年1月80.32㎡146.7万円153LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月4,980万円1998年10月35.94㎡138.6万円71LDK
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円41R
2024年11月1,520万円1984年7月11.6㎡131.0万円51R
2024年11月3,860万円1980年11月50.59㎡76.3万円42LDK
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月1,680万円1984年9月14.75㎡113.9万円11R
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月2,300万円2003年4月22.76㎡101.1万円51K
2024年11月1,399万円1983年9月14.36㎡97.4万円41K
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,980万円2008年8月63.64㎡141.1万円112LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月8,580万円1988年1月81.12㎡105.8万円243LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月7,680万円1988年1月73.15㎡105.0万円23LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年11月9,000万円1996年8月81.57㎡110.3万円24LDK
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月1,770万円1978年5月21.6㎡81.9万円21R
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月7,500万円1988年1月75.75㎡99.0万円32LDK
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,350万円2005年1月22.23㎡105.7万円131K
2024年10月2,780万円1985年1月31.2㎡89.1万円71K
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,480万円1994年8月40.79㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,650万円1998年10月37.87㎡122.8万円21LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月4,750万円1998年10月37.87㎡125.4万円51LDK
2024年10月1,380万円1984年7月14.45㎡95.5万円51R
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月13,000万円1988年6月81.56㎡159.4万円152LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,280万円1988年1月81.42㎡114.0万円112LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年10月9,800万円1995年11月93.1㎡105.3万円33LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月8,480万円2000年11月64.84㎡130.8万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月7,780万円2019年7月54.55㎡142.6万円42LDK
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月1,980万円1973年4月35.39㎡55.9万円61R
2024年9月3,680万円2013年10月25.83㎡142.5万円41K
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年9月8,380万円1988年1月81.56㎡102.7万円43LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月7,280万円2000年11月58.14㎡125.2万円42LDK
2024年8月6,280万円2019年7月42.06㎡149.3万円71LDK
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2024年8月2,680万円1982年1月24.3㎡110.3万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
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2024年8月1,950万円1971年9月27.0㎡72.2万円61K
2024年8月1,050万円1984年5月9.96㎡105.4万円21R
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月10,500万円1988年1月83.17㎡126.2万円163LDK
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
2024年8月2,300万円2003年4月24.41㎡94.2万円91K
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年8月6,980万円2009年3月51.68㎡135.1万円71LDK
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
2024年7月2,280万円1978年5月21.33㎡106.9万円31R
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2024年7月9,480万円2009年3月65.57㎡144.6万円82LDK
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柏木クラビオン
東京都新宿区北新宿３丁目３１
築年月：1970年12月
専有面積：--
相場価格：--
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パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０
築年月：1978年9月
専有面積：27.22㎡〜
相場価格：2,092万円〜
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アトラス新宿柏木
東京都新宿区北新宿３丁目８−１
築年月：2009年2月
専有面積：43.49㎡〜
相場価格：5,705万円〜
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ガーラヒルズ新宿
東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５
築年月：2013年12月
専有面積：26.22㎡〜
相場価格：3,633万円〜
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クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス
東京都新宿区北新宿３丁目
築年月：2008年8月
専有面積：65.17㎡〜
相場価格：7,973万円〜
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柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０
築年月：1973年4月
専有面積：32.0㎡〜
相場価格：2,380万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３丁目１−５1988年1月79.77㎡〜7,428万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズサウスタワー東京都新宿区百人町３丁目１−３1988年1月64.3㎡〜6,088万円〜このマンションの相場を見る
西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３丁目１1986年1月64.3㎡〜5,196万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズB東京都新宿区百人町３丁目２８−１1994年8月69.91㎡〜6,365万円〜このマンションの相場を見る
グランドヒルズA東京都新宿区百人町３丁目２８−５1994年8月40.79㎡〜3,994万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町３丁目２２−１２1996年6月74.96㎡〜8,851万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野サウスレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月70.18㎡〜8,886万円〜このマンションの相場を見る
モナーク北新宿東京都新宿区北新宿３丁目６−５1978年11月28.53㎡〜1,902万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿第5東京都新宿区北新宿３丁目３４−１６1989年12月17.2㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目１−１６2012年3月33.48㎡〜4,507万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新宿北東京都新宿区北新宿３丁目８−８2007年4月23.1㎡〜2,939万円〜このマンションの相場を見る
プレジール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目４−４2001年6月33.1㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ北新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−２2010年7月25.48㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
リルシア北新宿東京都新宿区北新宿３丁目３９−２１2020年12月25.51㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,380万円〜このマンションの相場を見る
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