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西宮甲風園アーバンライフの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,187万円 〜 5,161万円 （219万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
西宮甲風園アーバンライフの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 尼崎市, 芦屋市, 伊丹市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮北口駅の築年数で見たマンション価格
西宮甲風園アーバンライフの最寄り西宮北口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西宮甲風園アーバンライフは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.2万円に比べて、築40年以上では118.1万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西宮甲風園アーバンライフの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北
3LDK
63.34㎡
8階 北
3LDK
77.58㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 63.34㎡ | 北 | 7階 北(63.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.58㎡ | 北 | 8階 北(77.58㎡)を無料査定する |
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西宮甲風園アーバンライフの存在する兵庫県西宮市甲風園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年6月 | 75.68㎡ | 98.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2003年6月 | 75.68㎡ | 98.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年8月 | 9,680万円 | 2003年6月 | 93.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 9,680万円 | 2003年6月 | 93.94㎡ | 103.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 75.68㎡ | 83.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 2003年6月 | 75.68㎡ | 83.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 1997年11月 | 77.58㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,900万円 | 1997年12月 | 63.34㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 万葉ハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−３ | 1978年11月 | 75.06㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス３１西宮・グランタワー | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 64.3㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町２−２３ | 2011年2月 | 58.35㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ザ・クレール | 兵庫県西宮市両度町５−１ | 2019年2月 | 75.64㎡〜 | 6,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス31西宮 | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 53.51㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオウェリス西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−２７ | 2005年9月 | 55.08㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西宮北口ザ・グレイス | 兵庫県西宮市両度町２−４０ | 2017年12月 | 79.49㎡〜 | 6,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町２−１９ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口ⅩⅢ | 兵庫県西宮市平木町３−４ | 1996年3月 | 18.81㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラジハウス | 兵庫県西宮市平木町２−５ | 1973年1月 | 61.58㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート西宮北口リアライズ | 兵庫県西宮市平木町２−２４ | 2005年2月 | 40.63㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン西宮北口 | 兵庫県西宮市平木町３−７ | 1984年3月 | 16.07㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西宮北口 | 兵庫県西宮市平木町８−１２ | 1998年9月 | 72.96㎡〜 | 3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール北昭和 | 兵庫県西宮市北昭和町２−３２ | 1998年8月 | 37.62㎡〜 | 1,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン北昭和町 | 兵庫県西宮市北昭和町４−１３ | 1999年2月 | 69.55㎡〜 | 5,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー北昭和1 | 兵庫県西宮市北昭和町１０−９ | 1983年11月 | 16.5㎡〜 | 562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオダイキョー北昭和2 | 兵庫県西宮市北昭和町１０−８ | 1983年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレラにしのみや | 兵庫県西宮市高松町４−８ | 2000年8月 | 50.52㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト西宮北口 | 兵庫県西宮市高松町１９−９ | 2013年6月 | 60.02㎡〜 | 5,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアン西宮 | 兵庫県西宮市高松町１１−２ | 1973年3月 | 55.96㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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