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荻窪タウンホームの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,969万円 〜 5,974万円 （268万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪４丁目１６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
荻窪タウンホームについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
荻窪タウンホームは、1983年に竣工された地上2階建てのマンションで、総戸数は8戸です。JR中央線(快速)「荻窪」駅からは徒歩8分程度とアクセスが良く、交通の利便性も高い点が魅力です。
周辺施設も充実しており、コンビニではセブンイレブン 荻窪桃二小南店(距離300m)やローソン 南荻窪四丁目店(距離374m)、セブンイレブン 荻窪駅前店(距離452m)があります。スーパーもオーケー 荻窪店(距離234m)やまいばすけっと 南荻窪4丁目店(距離258m)、なみきストアー(距離281m)が近くにあり、生活の利便性が高いことが伺えます。
また、飲食店も多く、THETAJ(距離281m)、荻窪飯店(距離281m)、お好み焼ふくや(距離292m)、萬来(距離322m)、トムテ(距離346m)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も周辺に揃っており、杉並区地域包括支援センターケア24 南荻窪(距離182m)や近喰診療所(距離218m)、南荻窪木村歯科診療所(距離254m)などの医療施設が身近にあり、安心して生活できます。
公園も多く、与謝野公園(距離237m)や荻窪第一児童遊園(距離250m)、おしかわ公園(距離336m)なども近くにあり、自然豊かな環境の中でリラックスできることでしょう。
さらに学校や保育園・幼稚園も充実しており、杉並区立桃井第二小学校(距離319m)や杉並区立神明中学校(距離420m)、富士幼稚園(距離215m)や荻窪保育園(距離263m)、パピーナ南荻窪保育園(距離319m)などが周辺にあり、子育て世帯にも快適な環境を提供しています。
荻窪タウンホームは、交通の便が良く、周辺施設も充実しているマンションです。魅力的な立地条件でありながら、落ち着いた環境で暮らせることから、住まいをお探しの方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
荻窪タウンホームの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
荻窪タウンホームの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪タウンホームは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
3LDK
73.6㎡
2階 南
3LDK
73.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.6㎡ | 南 | 2階 南(73.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.65㎡ | 南 | 2階 南(73.65㎡)を無料査定する |
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荻窪タウンホームの存在する東京都杉並区南荻窪４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1982年5月 | 42.8㎡ | 88.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 770万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 68.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1985年3月 | 20.4㎡ | 63.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 71.68㎡ | 111.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 74.77㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 570万円 | 1980年2月 | 12.92㎡ | 44.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1970年11月 | 32.4㎡ | 86.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1990年4月 | 70.22㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1990年4月 | 70.22㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,090万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 83.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1985年1月 | 13.39㎡ | 65.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2003年2月 | 77.14㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,050万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 78.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 74.56㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 74.56㎡ | 87.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 39.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 62.8㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 62.8㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,699万円 | 1970年11月 | 52.92㎡ | 88.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1970年11月 | 61.56㎡ | 89.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 850万円 | 1989年12月 | 20.01㎡ | 42.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2023年6月 | 74.85㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2023年6月 | 74.85㎡ | 93.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 71.19㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,498万円 | 2023年6月 | 71.19㎡ | 91.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1985年1月 | 13.91㎡ | 64.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 600万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 53.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 760万円 | 1980年2月 | 11.27㎡ | 67.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1976年8月 | 71.28㎡ | 61.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 53.19㎡ | 97.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1982年5月 | 42.8㎡ | 62.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,080万円 | 2006年8月 | 70.29㎡ | 115.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,350万円 | 2002年11月 | 23.96㎡ | 98.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,250万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 95.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1991年6月 | 16.6㎡ | 89.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 945万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 45.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 950万円 | 1985年1月 | 11.4㎡ | 83.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 79.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1970年11月 | 52.92㎡ | 65.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 98.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 650万円 | 1980年2月 | 12.07㎡ | 53.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 8,880万円 | 2003年2月 | 77.14㎡ | 115.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 84.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2009年1月 | 42.62㎡ | 123.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,999万円 | 1983年9月 | 80.6㎡ | 99.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.68㎡ | 90.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,140万円 | 2002年11月 | 27.83㎡ | 76.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2015年5月 | 62.13㎡ | 128.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1980年2月 | 12.33㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1983年8月 | 73.65㎡ | 81.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 570万円 | 1980年2月 | 12.31㎡ | 46.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 850万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 41.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 97.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1986年9月 | 14.34㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 6,890万円 | 1983年8月 | 73.6㎡ | 93.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2006年8月 | 83.22㎡ | 107.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,890万円 | 1976年8月 | 65.8㎡ | 89.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 1996年3月 | 75.05㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年6月 | 72.07㎡ | 77.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2018年6月 | 72.07㎡ | 77.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,299万円 | 1988年8月 | 75.43㎡ | 83.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 81.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1975年12月 | 69.72㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 810万円 | 1985年1月 | 13.37㎡ | 60.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1990年3月 | 68.22㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,500万円 | 1990年3月 | 68.22㎡ | 80.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 700万円 | 1980年2月 | 12.07㎡ | 58.0万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 740万円 | 1985年1月 | 13.18㎡ | 56.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,200万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 62.32㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2018年6月 | 62.32㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,299万円 | 1970年11月 | 38.88㎡ | 84.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1982年5月 | 42.8㎡ | 65.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,270万円 | 1970年11月 | 44.1㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1970年11月 | 61.56㎡ | 81.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 70.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 850万円 | 1985年1月 | 13.09㎡ | 64.9万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1974年3月 | 73.26㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 1970年11月 | 32.4㎡ | 78.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1970年11月 | 47.52㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,790万円 | 2023年8月 | 76.34㎡ | 102.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,790万円 | 2023年8月 | 76.34㎡ | 102.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 1990年3月 | 70.22㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 830万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 40.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1996年1月 | 18.46㎡ | 89.4万円 | 3 | 1R |
| 2023年7月 | 8,780万円 | 1989年3月 | 84.81㎡ | 103.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1987年3月 | 16.24㎡ | 42.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 2007年8月 | 21.67㎡ | 91.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 990万円 | 1986年9月 | 16.56㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 760万円 | 1989年12月 | 20.75㎡ | 36.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 9,280万円 | 2007年4月 | 70.11㎡ | 132.4万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５ | 1996年3月 | 75.05㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目３５−１４ | 1983年8月 | 77.43㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪ニューパールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目２３−１１ | 1976年8月 | 65.73㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１２ | 2006年8月 | 70.29㎡〜 | 7,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和南荻窪2丁目ホームズ | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−１４ | 2003年2月 | 60.69㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ西荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目８−９ | 1999年3月 | 86.58㎡〜 | 7,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南荻窪パールハイツ | 東京都杉並区南荻窪２丁目１５−１６ | 1975年12月 | 45.13㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目４−３ | 1990年3月 | 68.22㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目１０−１９ | 2023年6月 | 71.19㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアコート南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−８ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション | 東京都杉並区南荻窪２丁目６−９ | 1963年6月 | 30.93㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目２８−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エトワール南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４４−７ | 1986年10月 | 13.09㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク荻窪サウスヒル | 東京都杉並区南荻窪４丁目４４−１１ | 1988年9月 | 75.43㎡〜 | 4,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィール南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４３−１１ | 2009年1月 | 27.66㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３９−１５ | 1994年11月 | 24.12㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニヴァーサル南荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目３０−７ | 1990年12月 | 16.6㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメール荻窪館 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４３−１ | 2003年3月 | 51.82㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・荻窪 | 東京都杉並区南荻窪４丁目４４−８ | 1980年2月 | 11.27㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハンディーン秀和 | 東京都杉並区南荻窪４丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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