サンクタス賀茂川の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
4,626万円〜 9,092万円（200万円〜 216万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町３５−１
築年月	2003年11月
総階数	5階
総戸数	52戸
専有面積	76.29㎡〜 139.27㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北大路駅徒歩17分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

サンクタス賀茂川の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,165	100.0
2025年	114,533	97.8
2030年	111,030	94.8
2035年	107,102	91.4
2040年	102,652	87.6
2045年	98,318	83.9
2050年	94,363	80.5

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス賀茂川の最寄り北大路駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンクタス賀茂川は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンクタス賀茂川の存在する京都府京都市北区西賀茂柿ノ木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	5,480万円	2003年10月	84.2㎡	65.1万円	5	3LDK
2023年6月	5,500万円	2003年10月	80.57㎡	68.3万円	4	3LDK
2021年10月	4,480万円	2003年10月	90.52㎡	49.5万円	1	4LDK
2020年12月	3,480万円	2003年10月	80.7㎡	43.1万円	4	3LDK
2020年11月	5,500万円	2003年10月	82.04㎡	67.0万円	5	2LDK
2020年6月	3,890万円	2003年10月	84.2㎡	46.2万円	3	3LDK
2020年3月	3,980万円	2003年10月	87.9㎡	45.3万円	3	2LDK
2019年3月	3,780万円	2003年10月	80.57㎡	46.9万円	2	2LDK
2018年9月	3,980万円	2003年10月	84.2㎡	47.3万円	1	3LDK
2018年1月	3,480万円	2003年11月	81.14㎡	42.9万円	3	3LDK
2017年5月	3,480万円	2003年4月	76.29㎡	45.6万円	4	3LDK
2017年1月	3,380万円	2003年10月	76.29㎡	44.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

葵マンション

京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町２８−１８

築年月：1975年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
葵マンション	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町２８−１８	1975年3月	--	--	このマンションの相場を見る
フォルムウイング上賀茂	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１５−２	1988年10月	54.98㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント上賀茂	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１２−２３	2002年11月	68.15㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ京都上賀茂	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１９−８	2016年5月	68.6㎡〜	4,790万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム上賀茂	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町１６	1987年4月	56.18㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上賀茂	京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町２７−１０	1989年9月	104.35㎡〜	4,496万円〜	このマンションの相場を見る
北山マンション	京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０	1972年12月	24.04㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ北山通り2番館	京都府京都市北区上賀茂桜井町１５	2000年7月	79.3㎡〜	4,706万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ京都北山	京都府京都市北区上賀茂桜井町３２	2022年1月	56.39㎡〜	6,424万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia北山	京都府京都市北区上賀茂桜井町１００	2021年9月	54.8㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)京都賀茂川プロジェクト	京都府京都市北区小山東元町	2023年10月	50.99㎡〜	5,317万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン北山レディース	京都府京都市北区紫竹上緑町１５−２	1985年7月	15.38㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都紫竹	京都府京都市北区紫竹上緑町１９−１	1988年11月	66.65㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
京都北山スカイハイツA棟	京都府京都市北区鷹峯土天井町２３−１	1978年3月	59.73㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
京都北山スカイハイツ	京都府京都市北区鷹峯土天井町２３−１	1978年3月	58.32㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
京都北山スカイハイツB棟	京都府京都市北区鷹峯土天井町２３−１	1978年3月	61.6㎡〜	1,246万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン植物園ハイツ	京都府京都市北区小山西元町１０	1978年12月	41.71㎡〜	1,027万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン北山堀川ハイツ	京都府京都市北区紫竹下本町４８−１	1980年2月	40.82㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン上堀川	京都府京都市北区紫竹上堀川町２	1996年6月	64.27㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ北山	京都府京都市北区大宮東脇台町１３	1985年1月	58.42㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る