京都北山スカイハイツA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.36
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1,110万円 1,306万円
坪単価 help_outline
61万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市北区鷹峯土天井町23−1
築年月1978年3月
総階数6階
総戸数121戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約121円/㎡
分譲会社
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

京都北山スカイハイツA棟の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

京都北山スカイハイツA棟の最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都北山スカイハイツA棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.5万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京都北山スカイハイツA棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
68.31㎡
2階 東
3DK
59.73㎡
4階 南西
3LDK
68.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 68.31㎡ 南西 1階 南西(68.31㎡)を無料査定する
2 3DK 59.73㎡ 2階 東(59.73㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.31㎡ 南西 4階 南西(68.31㎡)を無料査定する
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京都北山スカイハイツA棟の存在する京都府京都市北区鷹峯土天井町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,080万円1978年3月68.31㎡15.8万円43LDK
2025年4月1,080万円1978年3月68.31㎡15.8万円43LDK
2025年4月1,080万円1978年3月68.31㎡15.8万円43LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2024年9月1,490万円1978年3月61.6㎡24.2万円52LDK
2024年9月1,490万円1978年3月61.6㎡24.2万円52LDK
2024年9月1,490万円1978年3月61.6㎡24.2万円52LDK

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