パークホームズ衣笠の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
3,619万円〜 7,098万円（175万円〜 185万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	京都府京都市北区衣笠街道町３３
築年月	2002年8月
総階数	6階
総戸数	26戸
専有面積	68.52㎡〜 126.75㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	北野白梅町駅徒歩1分北大路駅バス9分

施設・設備

手洗器(ﾄｲﾚ)

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

腰掛用ﾍﾞﾝﾁ(玄関)

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

パークホームズ衣笠の存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,165	100.0
2025年	114,533	97.8
2030年	111,030	94.8
2035年	107,102	91.4
2040年	102,652	87.6
2045年	98,318	83.9
2050年	94,363	80.5

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北野白梅町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ衣笠の最寄り北野白梅町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ衣笠は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークホームズ衣笠の存在する京都府京都市北区衣笠街道町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,449万円	2002年8月	95.43㎡	46.6万円	1	2LDK
2024年11月	4,449万円	2002年8月	95.43㎡	46.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,980万円	2002年8月	80.29㎡	49.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	2002年8月	80.29㎡	49.6万円	2	2LDK
2023年4月	3,980万円	2002年8月	87.94㎡	45.3万円	1	3LDK
2023年4月	3,980万円	2002年8月	87.94㎡	45.3万円	1	3LDK
2022年10月	4,480万円	2002年8月	87.94㎡	50.9万円	2	3LDK
2022年10月	4,480万円	2002年8月	87.94㎡	50.9万円	2	3LDK
2018年12月	4,180万円	2002年8月	80.29㎡	52.1万円	3	2LDK
2018年12月	4,180万円	2002年8月	80.29㎡	52.1万円	3	2LDK
2017年10月	7,290万円	2002年8月	126.75㎡	57.5万円	6	4LDK
2017年10月	7,290万円	2002年8月	126.75㎡	57.5万円	6	4LDK
2016年11月	7,680万円	2002年8月	126.75㎡	60.6万円	5	4LDK
2016年11月	7,680万円	2002年8月	126.75㎡	60.6万円		4LDK
2016年11月	7,680万円	2002年8月	126.75㎡	60.6万円		4LDK
2016年11月	7,680万円	2002年8月	126.75㎡	60.6万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

イーグルコート北大路アネックス

京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１

築年月：2006年3月

専有面積：55.47㎡〜

相場価格：2,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーグルコート北大路アネックス	京都府京都市北区衣笠北荒見町９−１	2006年3月	55.47㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
アルス衣笠金閣寺道	京都府京都市北区衣笠北天神森町２７−１	2003年7月	56.14㎡〜	3,016万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート衣笠	京都府京都市北区衣笠北天神森町３５	1999年11月	53.67㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ衣笠	京都府京都市北区衣笠高橋町３７−１	1994年11月	56.25㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
衣笠グリーンハイツ	京都府京都市北区衣笠高橋町４０	1971年11月	40.01㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート衣笠廬山邸	京都府京都市北区衣笠高橋町３４	2007年2月	57.88㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ衣笠	京都府京都市北区衣笠荒見町１６−１７	1987年1月	63.87㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル衣笠	京都府京都市北区衣笠大祓町１５−６	1999年7月	61.84㎡〜	2,635万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン衣笠	京都府京都市北区衣笠大祓町３９−１	1985年11月	61.73㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート衣笠平野道	京都府京都市北区衣笠大祓町１５−１	2005年10月	56.32㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル衣笠	京都府京都市北区衣笠東御所ノ内町４８−１	1980年2月	63.74㎡〜	2,278万円〜	このマンションの相場を見る
コンフォールヒルズ衣笠金閣寺道	京都府京都市北区衣笠御所ノ内町３５	2006年7月	46.32㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
北山マンション	京都府京都市北区大宮玄琢南町２５−２０	1972年12月	24.04㎡〜	410万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞	京都府京都市北区長乗西町１８７	2018年1月	58.42㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン西陣2	京都府京都市上京区姥ケ北町８００	1989年3月	16.77㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン西陣パート２	京都府京都市上京区姥ケ北町	1989年3月	18.58㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北野白梅町	京都府京都市北区北野下白梅町２７−１	1998年3月	68.61㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン白梅町ハイツ	京都府京都市北区北野下白梅町１	1979年8月	42.39㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル紫野	京都府京都市北区紫野西野町６５−１	1999年10月	55.04㎡〜	2,230万円〜	このマンションの相場を見る
ルヴィラ堀川	京都府京都市上京区北舟橋町８３０−１	1995年10月	55.65㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る