京都北山スカイハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
1,329万円 1,829万円
坪単価 help_outline
74万円 75万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/467.57072.57577.5

最終更新日:

住所京都府京都市北区鷹峯土天井町23−1
築年月1978年3月
総階数6階
総戸数122戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市北区の資産性・将来性

京都北山スカイハイツの存在する京都府京都市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,165 100.0
2025年 114,533 97.8
2030年 111,030 94.8
2035年 107,102 91.4
2040年 102,652 87.6
2045年 98,318 83.9
2050年 94,363 80.5
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北大路駅の築年数で見たマンション価格

京都北山スカイハイツの最寄り北大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都北山スカイハイツは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.9万円に比べて、築40年以上では86.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
61.6㎡
1階 南西
1LDK
59.94㎡
1階 南
3LDK
61.6㎡
1階 南西
2LDK
68.31㎡
2階 南
3DK
61.6㎡
2階 東
3DK
59.73㎡
2階 南西
3DK
73.7㎡
2階 南西
3LDK
81.44㎡
2階 南西
3DK
63.31㎡
2階 北
2LDK
61.6㎡
2階 南西
3DK
64.31㎡
3階 北
1LDK
58.32㎡
3階 南
3DK
61.6㎡
3階 南西
3DK
63.31㎡
3階 南西
3LDK
63.81㎡
4階 南西
1LDK
63.31㎡
4階 南西
2LDK
63.31㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
6階 南
3LDK
61.6㎡
6階 南
3DK
61.6㎡
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京都北山スカイハイツの存在する京都府京都市北区鷹峯土天井町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2025年4月1,990万円1978年3月61.6㎡32.3万円13LDK
2024年12月1,280万円1978年3月68.31㎡18.7万円43LDK
2024年12月1,280万円1978年3月68.31㎡18.7万円43LDK
2024年12月1,280万円1978年3月68.31㎡18.7万円43LDK
2024年9月1,490万円1978年3月61.6㎡24.2万円52LDK
2024年9月1,490万円1978年3月61.6㎡24.2万円52LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市北区大宮玄琢南町25−20
築年月:1972年12月
専有面積:24.04㎡〜
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京都府京都市北区鷹峯土天井町23−1
築年月:1978年3月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:1,110万円
京都府京都市北区鷹峯土天井町23−1
築年月:1978年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,292万円
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相場価格:2,486万円
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相場価格:2,682万円
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相場価格:1,789万円
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築年月:2003年7月
専有面積:56.14㎡〜
相場価格:2,906万円
京都府京都市北区衣笠北天神森町35
築年月:1999年11月
専有面積:53.67㎡〜
相場価格:2,449万円
京都府京都市北区衣笠高橋町37−1
築年月:1994年11月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:2,375万円
京都府京都市北区衣笠高橋町40
築年月:1971年11月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:1,239万円
京都府京都市北区衣笠高橋町34
築年月:2007年2月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:3,692万円
京都府京都市北区紫竹上緑町15−2
築年月:1985年7月
専有面積:15.38㎡〜
相場価格:447万円
京都府京都市北区紫竹上緑町19−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:2,153万円
京都府京都市北区紫野門前町56−3
築年月:2000年5月
専有面積:65.08㎡〜
相場価格:3,836万円
京都府京都市北区衣笠街道町33
築年月:2002年8月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:3,742万円
京都府京都市北区小山西元町10
築年月:1978年12月
専有面積:41.71㎡〜
相場価格:1,089万円
京都府京都市北区紫竹下本町48−1
築年月:1980年2月
専有面積:40.82㎡〜
相場価格:1,204万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
北山マンション京都府京都市北区大宮玄琢南町25−201972年12月24.04㎡〜421万円このマンションの相場を見る
京都北山スカイハイツA棟京都府京都市北区鷹峯土天井町23−11978年3月59.73㎡〜1,110万円このマンションの相場を見る
京都北山スカイハイツB棟京都府京都市北区鷹峯土天井町23−11978年3月61.6㎡〜1,292万円このマンションの相場を見る
コリーヌ衣笠京都府京都市北区大北山鏡石町4−141974年7月97.43㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
イーグルコート北大路アネックス京都府京都市北区衣笠北荒見町9−12006年3月55.47㎡〜2,682万円このマンションの相場を見る
グローバル紫野京都府京都市北区紫野西野町65−11999年10月55.04㎡〜2,166万円このマンションの相場を見る
パークホームズ北大路北区紫野レジデンス京都府京都市北区紫野上鳥田町222009年12月63.0㎡〜4,191万円このマンションの相場を見る
グローバル堀川北大路京都府京都市北区紫野下石龍町261996年5月58.16㎡〜2,466万円このマンションの相場を見る
ルミエール紫野京都府京都市北区紫野下石龍町251984年8月48.26㎡〜1,789万円このマンションの相場を見る
アルス衣笠金閣寺道京都府京都市北区衣笠北天神森町27−12003年7月56.14㎡〜2,906万円このマンションの相場を見る
イーグルコート衣笠京都府京都市北区衣笠北天神森町351999年11月53.67㎡〜2,449万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ衣笠京都府京都市北区衣笠高橋町37−11994年11月56.25㎡〜2,375万円このマンションの相場を見る
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デトムワン北山レディース京都府京都市北区紫竹上緑町15−21985年7月15.38㎡〜447万円このマンションの相場を見る
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