セジョリ錦糸町の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,740万円〜 2,740万円（393万円〜 393万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/19

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基本情報

住所	東京都墨田区太平４丁目５−１２
築年月	2007年3月
総階数	11階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	錦糸町駅徒歩8分

セジョリ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セジョリ錦糸町は、2007年03月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションへのアクセスは便利で、JR中央・総武線の「錦糸町」駅まで徒歩8分です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン墨田横川5丁目店まで約237m、セブンイレブンオリナス錦糸町店まで約256m、ファミリーマート南山堂錦糸公園前店まで約386mです。スーパーでは、カスミフードスクエアオリナス錦糸町店（オリナスコア内）まで約173m、新鮮市場亀戸店まで約404m、まいばすけっと江東亀戸3丁目店まで約434mです。

飲食店も充実しており、串工房とりあえずまで約63m、マユールまで約73m、菜苑まで約123m、株式会社船橋屋本店まで約159m、HAMBURG RESTAURANT Chami（ハンバーグレストランチャミ）まで約159mです。

また、近くには以下の病院・薬局・公園・学校・保育園・幼稚園もあります。
- 病院：ほり川デンタルクリニックまで約159m、わらび内科ペインクリニックまで約162m、槙原歯科オリナス錦糸町インプラントセンターまで約171m
- 薬局：杉下薬局まで約178m、アイン薬局錦糸町店まで約241m、クローバー薬局まで約376m
- 公園：あかしや児童遊園まで約62m、横川東公園まで約180m、錦糸公園まで約346m
- 学校：墨田区立柳島小学校まで約241m、江東区立第一亀戸小学校まで約464m
- 保育園・幼稚園：墨田区立柳島幼稚園まで約211m、ポピンズナーサリースクールすみだまで約338m、マミーズエンジェル亀戸保育園まで約368m

公共施設としては、城東警察署天神橋交番まで約86m、太平四丁目集会所まで約137m、オリナスタワーまで約313mとあります。

セジョリ錦糸町は、周辺環境の充実した場所に位置しており、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

セジョリ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は江東区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ錦糸町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.9万円に比べて、築40年以上では227.4万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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8階南東

ワンルーム

23.04㎡

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セジョリ錦糸町の存在する東京都墨田区太平４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	6,690万円	2002年9月	71.22㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年9月	16,380万円	2006年2月	81.84㎡	200.1万円	28	3LDK
2024年9月	16,380万円	2006年2月	81.84㎡	200.1万円	28	3LDK
2024年9月	4,190万円	1982年4月	50.24㎡	83.4万円	2	2LDK
2024年8月	7,180万円	2015年10月	52.77㎡	136.1万円	4	2LDK
2024年8月	7,180万円	2015年10月	52.77㎡	136.1万円	4	2LDK
2024年8月	1,650万円	1987年8月	26.77㎡	61.6万円	7	1K
2024年8月	7,180万円	2015年10月	52.77㎡	136.1万円	4	2LDK
2024年8月	4,580万円	1979年1月	57.37㎡	79.8万円	6	2LDK
2024年8月	6,480万円	1996年1月	64.71㎡	100.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,480万円	1996年1月	64.71㎡	100.1万円	5	3LDK
2024年8月	7,480万円	2000年2月	69.06㎡	108.3万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	1984年2月	37.8㎡	100.0万円	6	1LDK
2024年7月	7,280万円	2002年9月	77.14㎡	94.4万円	4	3LDK
2024年7月	15,980万円	2006年2月	80.4㎡	198.8万円	30	2LDK
2024年7月	15,980万円	2006年2月	80.4㎡	198.8万円	30	2LDK
2024年7月	2,500万円	2014年10月	27.59㎡	90.6万円	3	1K
2024年7月	7,250万円	2006年9月	71.02㎡	102.1万円	4	3LDK
2024年7月	15,980万円	2006年2月	80.4㎡	198.8万円	33	2LDK
2024年7月	15,980万円	2006年2月	80.4㎡	198.8万円	33	2LDK
2024年7月	5,880万円	1996年3月	57.0㎡	103.2万円	9	3LDK
2024年6月	7,980万円	2000年2月	77.57㎡	102.9万円	10	3LDK
2024年6月	4,500万円	1996年8月	61.99㎡	72.6万円	4	3LDK
2024年6月	36,000万円	2006年6月	164.6㎡	218.7万円	45	5LDK
2024年6月	36,000万円	2006年6月	164.6㎡	218.7万円	45	5LDK
2024年5月	4,880万円	2020年7月	37.83㎡	129.0万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1988年9月	36.0㎡	71.7万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1988年9月	36.0㎡	71.7万円	4	1LDK
2024年5月	2,580万円	1988年9月	36.0㎡	71.7万円	4	1LDK
2024年5月	6,380万円	2020年7月	47.6㎡	134.0万円	12	1LDK
2024年5月	4,780万円	2020年7月	33.15㎡	144.2万円	12	1K
2024年5月	12,000万円	2006年2月	61.25㎡	195.9万円	27	2LDK
2024年5月	12,000万円	2006年2月	61.25㎡	195.9万円	27	2LDK
2024年5月	4,490万円	2002年7月	56.59㎡	79.3万円	2	2LDK
2024年5月	2,790万円	1979年1月	41.62㎡	67.0万円	2	1LDK
2024年4月	13,800万円	2006年2月	68.27㎡	202.1万円	43	3LDK
2024年4月	13,800万円	2006年2月	68.27㎡	202.1万円	43	3LDK
2024年4月	14,500万円	2006年2月	75.83㎡	191.2万円	17	3LDK
2024年4月	14,500万円	2006年2月	75.83㎡	191.2万円	17	3LDK
2024年4月	5,480万円	1994年8月	55.38㎡	99.0万円	2	2LDK
2024年4月	5,000万円	2002年9月	71.22㎡	70.2万円	6	2LDK
2024年4月	20,980万円	2006年2月	103.62㎡	202.5万円	35	4LDK
2024年4月	20,980万円	2006年2月	103.62㎡	202.5万円	35	4LDK
2024年4月	4,680万円	2020年7月	37.83㎡	123.7万円	5	1LDK
2024年4月	16,800万円	2006年2月	85.77㎡	195.9万円	38	2LDK
2024年4月	16,800万円	2006年2月	85.77㎡	195.9万円	38	2LDK
2024年4月	18,500万円	2006年2月	83.25㎡	222.2万円	33	2LDK
2024年4月	18,500万円	2006年2月	83.25㎡	222.2万円	33	2LDK
2024年3月	6,350万円	2002年7月	75.56㎡	84.0万円	2	3LDK
2024年3月	7,800万円	2000年2月	77.27㎡	100.9万円	2	3LDK
2024年2月	3,180万円	1979年1月	41.62㎡	76.4万円	3	1LDK
2024年2月	16,800万円	2006年2月	75.83㎡	221.5万円	22	3LDK
2024年2月	16,800万円	2006年2月	75.83㎡	221.5万円	22	3LDK
2024年2月	4,799万円	1980年5月	58.42㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年2月	6,780万円	1996年3月	57.0㎡	118.9万円	10	3LDK
2024年2月	4,799万円	1980年5月	58.42㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年2月	5,980万円	2006年2月	58.67㎡	101.9万円	13	2LDK
2024年1月	8,290万円	2006年2月	60.01㎡	138.1万円	14	2LDK
2024年1月	8,290万円	2006年2月	60.01㎡	138.1万円	14	2LDK
2024年1月	4,680万円	1980年5月	53.86㎡	86.9万円	6	2LDK
2024年1月	4,680万円	1980年5月	53.86㎡	86.9万円	6	2LDK
2024年1月	7,480万円	2006年9月	71.02㎡	105.3万円	7	3LDK
2024年1月	2,070万円	2005年6月	20.44㎡	101.3万円	4	1K
2023年12月	6,980万円	2002年3月	65.37㎡	106.8万円	5	3LDK
2023年12月	6,980万円	2013年2月	62.36㎡	111.9万円	5	3LDK
2023年12月	2,580万円	1980年4月	58.69㎡	44.0万円	5	2LDK
2023年12月	5,280万円	2002年3月	56.03㎡	94.2万円	3	2LDK
2023年12月	2,160万円	2006年2月	20.9㎡	103.3万円	5	1K
2023年12月	4,398万円	1995年2月	56.21㎡	78.2万円	4	2LDK
2023年11月	6,000万円	2006年2月	46.13㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年11月	6,000万円	2006年2月	46.13㎡	130.1万円	6	1LDK
2023年11月	6,498万円	1996年1月	59.06㎡	110.0万円	6	3LDK
2023年11月	6,498万円	1996年1月	59.06㎡	110.0万円	6	3LDK
2023年11月	6,300万円	2006年9月	61.19㎡	103.0万円	1	2LDK
2023年11月	7,980万円	2006年2月	54.07㎡	147.6万円	9	1LDK
2023年11月	7,980万円	2006年2月	54.07㎡	147.6万円	9	1LDK
2023年11月	15,600万円	2006年3月	83.37㎡	187.1万円	38	2LDK
2023年11月	15,600万円	2006年3月	83.37㎡	187.1万円	38	2LDK
2023年10月	3,480万円	1980年5月	58.42㎡	59.6万円	5	3LDK
2023年10月	3,480万円	1980年5月	58.42㎡	59.6万円	5	3LDK
2023年10月	4,480万円	2020年7月	33.15㎡	135.1万円	7	1K
2023年10月	1,618万円	1984年8月	19.28㎡	83.9万円	5	1R
2023年10月	15,800万円	2006年2月	75.83㎡	208.4万円	22	3LDK
2023年10月	5,600万円	2002年2月	55.49㎡	100.9万円	9	2LDK
2023年10月	15,800万円	2006年2月	75.83㎡	208.4万円	22	3LDK
2023年10月	7,680万円	1996年3月	69.0㎡	111.3万円	13	3LDK
2023年10月	6,380万円	2020年7月	47.6㎡	134.0万円	9	2LDK
2023年10月	23,000万円	2006年2月	110.6㎡	208.0万円	44	2LDK
2023年10月	23,000万円	2006年2月	110.6㎡	208.0万円	44	2LDK
2023年10月	5,600万円	2013年2月	54.13㎡	103.5万円	3	2LDK
2023年9月	12,800万円	2006年2月	81.84㎡	156.4万円	28	3LDK
2023年9月	12,800万円	2006年2月	81.84㎡	156.4万円	28	3LDK
2023年9月	2,630万円	2014年10月	26.29㎡	100.0万円	2	1K
2023年9月	2,880万円	1987年9月	33.87㎡	85.0万円	8	1LDK
2023年9月	3,480万円	1984年3月	34.8㎡	100.0万円	6	1LDK
2023年9月	6,800万円	2015年10月	53.53㎡	127.0万円	4	2LDK
2023年9月	6,800万円	2015年10月	53.53㎡	127.0万円	4	2LDK
2023年9月	6,800万円	2015年10月	53.53㎡	127.0万円	4	2LDK
2023年9月	16,000万円	2006年2月	80.4㎡	199.0万円	17	2LDK
2023年9月	16,000万円	2006年2月	80.4㎡	199.0万円	17	2LDK

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近隣のマンション情報

ビレッタ亀戸

東京都江東区亀戸２丁目３−１３

築年月：1973年3月

専有面積：33.81㎡〜

相場価格：1,975万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビレッタ亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３−１３	1973年3月	33.81㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
秀和亀戸2丁目レジデンス	東京都江東区亀戸２丁目３９−１３	1981年1月	51.42㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸駅前公園	東京都江東区亀戸２丁目２８−１５	1996年11月	56.46㎡〜	5,246万円〜	このマンションの相場を見る
YSMビル	東京都江東区亀戸２丁目２８－７	1986年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸5ミライエ	東京都江東区亀戸２丁目７−１３	2015年6月	25.44㎡〜	2,702万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３５−５	2004年12月	23.69㎡〜	2,207万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸カナメビル	東京都江東区亀戸２丁目４３−８	1981年5月	41.61㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ亀戸第2	東京都江東区亀戸２丁目４２−６	1989年10月	16.8㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸	東京都江東区亀戸２丁目４４−２	1989年10月	21.22㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸	東京都江東区亀戸２丁目８−１１	1994年3月	50.24㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ	東京都江東区亀戸２丁目８−１２	1979年3月	37.31㎡〜	2,401万円〜	このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス	東京都江東区亀戸２丁目６−３０	1973年11月	16.45㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地7号棟	東京都江東区亀戸２丁目６−７	1969年7月	54.0㎡〜	3,211万円〜	このマンションの相場を見る
サンゼウス亀戸	東京都江東区亀戸２丁目４３−７	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸4	東京都江東区亀戸２丁目３０−３	2013年8月	25.32㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ亀戸第2	東京都江東区亀戸２丁目３９−１１	1995年7月	20.79㎡〜	1,533万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３３−８	2015年9月	32.89㎡〜	3,790万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３２−１	2005年2月	47.08㎡〜	4,610万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァンアクアヴェル亀戸	東京都江東区亀戸２丁目３０−１０	2008年12月	22.8㎡〜	2,218万円〜	このマンションの相場を見る
亀戸2丁目団地8号棟	東京都江東区亀戸２丁目６−８	1969年7月	51.8㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る

セジョリ錦糸町の売却査定・相場情報

基本情報

セジョリ錦糸町について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

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