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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区荏原３丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 37.44㎡ 〜 44.0㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約220円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユニホー |
| 施工会社 | (株)麦島建設（建設協力/(株)小川建設） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ユニーブル武蔵小山プレジオンは、東京都品川区荏原3丁目6-11に位置するマンションです。このマンションは2010年7月に竣工し、地上10階建ての建物です。周辺には商業施設や公園が点在し、住環境は良好です。特に、交通アクセスが強みで、最寄りの武蔵小山駅から徒歩圏内で、都内各所へのアクセスが便利です。
外観は現代的なデザインで、モダンな印象を与えます。築年数が比較的新しいため、構造の耐震性にも安心感があります。資産性については、品川区という都心に近い立地が強みで、不動産価値の維持が期待されます。ただし、周辺の開発が進めばさらなる地価上昇も見込まれるため、今後の市場の動向に注視が必要です。
所有リスクにつきましては、築10年を経過したため大規模修繕が計画される時期に差し掛かっており、維持管理の費用や住民の合意形成が課題となる場合があります。しかしながら、適切な管理が行われることで、その価値は維持、あるいは向上が見込まれます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 1LDK | 44.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 37.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 37.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 44.0㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 44.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 37.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 37.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 44.0㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 44.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 37.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 37.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 44.0㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 44.0㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 37.44㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 37.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 44.0㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 44.0㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 37.44㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 37.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 44.0㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 44.0㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 37.44㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 37.44㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 44.0㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 44.0㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 37.44㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 37.44㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 44.0㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 44.0㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 37.44㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 37.44㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 44.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2004年8月 | 55.46㎡ | 152.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,800万円 | 2004年8月 | 51.92㎡ | 150.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 11,080万円 | 1995年4月 | 82.9㎡ | 133.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,000万円 | 1973年3月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,480万円 | 2001年5月 | 88.87㎡ | 174.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイパーク戸越銀座ブランシェール | 東京都品川区荏原２丁目２−１４ | 2001年2月 | 42.58㎡〜 | 6,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目２−９ | 2001年10月 | 40.0㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンパサージュ荏原 | 東京都品川区荏原２丁目３−１７ | 2004年11月 | 85.51㎡〜 | 9,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸越銀座 | 東京都品川区荏原２丁目３−４ | 1980年12月 | 45.18㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク武蔵小山2番館 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1992年12月 | 22.22㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１８−５ | 1999年12月 | 59.54㎡〜 | 7,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目９−１０ | 1997年11月 | 18.36㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸越ハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１−８ | 1973年4月 | 31.4㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日武蔵小山マンション | 東京都品川区荏原２丁目１７ | 1985年6月 | 49.24㎡〜 | 4,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小山グランドハイツ | 東京都品川区荏原２丁目１７−１９ | 1979年1月 | 57.8㎡〜 | 4,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１６−２５ | 2001年5月 | 54.63㎡〜 | 7,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイライズ | 東京都品川区荏原２丁目３−１０ | 1979年2月 | 37.66㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディナスカーラ品川戸越 | 東京都品川区荏原２丁目３−１８ | 2001年1月 | 31.43㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ武蔵小山 | 東京都品川区荏原２丁目１７ | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| YSプラザ | 東京都品川区荏原２丁目８−２ | 1996年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目４−１９ | 2006年12月 | 19.8㎡〜 | 2,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒルズ武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−７ | 2010年12月 | 33.32㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ | 東京都品川区小山２丁目７−１０ | 2002年4月 | 40.17㎡〜 | 5,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン武蔵小山 | 東京都品川区小山２丁目１２−１６ | 2003年2月 | 54.09㎡〜 | 8,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵小山コート | 東京都品川区小山２丁目６−１７ | 1983年5月 | 23.46㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
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