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諏訪ヴァンベール

諏訪ヴァンベールの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里３丁目７−３３
築年月1981年11月
総階数5階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

諏訪ヴァンベールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

諏訪ヴァンベールは、西日暮里駅から徒歩3分の場所に位置する魅力的なマンションです。竣工は1981年11月で、地上5階建ての5戸からなるマンションです。

周辺施設には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。距離を具体的に示すと、マンションから徒歩200mのところにはNewDays(ニューデイズ) 西日暮里店があり、徒歩260mにはファミリーマート 西日暮里四丁目店、徒歩289mにはセブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店があります。スーパーには、まいばすけっと 西日暮里駅東店が徒歩235m、のなかストアーが徒歩306m、まいばすけっと 西日暮里5丁目店が徒歩336mにあります。

飲食店も多く、徒歩92mにはCHALET SWISS MINI(シャレー スイス ミニ)があり、喜多八西日暮里支店やゆるりと菜村さ来 西日暮里店も近くにあります。また、諏訪ヴァンベールから徒歩117mには浅川接骨院があり、西日暮里駅前デンタルクリニックや東京透析フロンティア 西日暮里駅前クリニックも徒歩でアクセスできます。薬局も、ウエルシア荒川開成前店やいずみファーマシー、たかはし谷中薬局が徒歩圏内にあります。

さらに、エキュート日暮里という商業施設も徒歩393mのところにあります。公共施設としては、諏訪台ひろば館や荒川警察署 西日暮里駅前交番、千駄木交流館が近くにあります。公園も多く、諏訪ヴァンベールから徒歩106mのところには日暮里台緑地、徒歩198mには谷中児童遊園があります。学校には、社団法人太平洋美術会や荒川区立第一日暮里小学校、東京ニットファッションアカデミーが近くにあります。保育園・幼稚園も多く、谷中幼稚園やグローバルキッズ日暮里駅前保育園、ひぐらし保育園が徒歩圏内にあります。

諏訪ヴァンベールは周辺施設の充実度も高く、マンション住まいの利便性を追求した物件です。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

諏訪ヴァンベールの存在する東京都荒川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 212,264 100.0
2020年 218,307 102.8
2025年 222,749 104.9
2030年 225,996 106.5
2035年 228,184 107.5
2040年 229,232 108.0
2045年 229,050 107.9
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

諏訪ヴァンベールの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。諏訪ヴァンベールは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.1万円に比べて、築40年以上では217.0万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

諏訪ヴァンベールの存在する東京都荒川区西日暮里３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月5,390万円2012年5月59.78㎡90.2万円52LDK
2024年5月4,999万円1989年3月66.8㎡74.8万円23LDK
2024年5月4,999万円1989年3月66.8㎡74.8万円23LDK
2024年5月5,280万円2002年12月66.18㎡79.8万円32LDK
2024年5月5,280万円2002年12月66.18㎡79.8万円32LDK
2024年5月4,999万円1989年3月66.8㎡74.8万円23LDK
2024年5月5,280万円2002年12月66.18㎡79.8万円32LDK
2024年5月4,480万円2019年12月30.5㎡146.9万円131LDK
2024年5月4,480万円2019年12月30.5㎡146.9万円131LDK
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月4,200万円2020年4月33.0㎡127.3万円31LDK
2024年5月2,400万円2008年2月23.21㎡103.4万円41K
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月2,580万円1981年1月40.14㎡64.3万円91LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月7,680万円2023年2月69.6㎡110.3万円-11LDK
2024年5月4,400万円1987年1月64.16㎡68.6万円52LDK
2024年5月7,680万円2023年2月69.6㎡110.3万円-11LDK
2024年5月5,500万円2017年2月42.21㎡130.3万円131LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
2024年5月3,499万円1990年4月44.27㎡79.0万円52LDK
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2024年5月5,500万円2009年6月60.72㎡90.6万円102LDK
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2024年5月2,680万円1980年8月32.4㎡82.7万円41K
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2024年5月2,499万円1982年7月52.08㎡48.0万円52LDK
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2024年5月11,980万円2009年10月74.09㎡161.7万円132LDK
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2024年5月5,680万円2011年10月51.27㎡110.8万円102LDK
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2024年5月2,999万円1982年7月63.83㎡47.0万円113LDK
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2024年5月4,580万円2018年2月51.21㎡89.4万円22LDK
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2024年4月4,480万円1982年3月52.61㎡85.2万円101LDK
2024年4月5,280万円1978年8月92.0㎡57.4万円114LDK
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2024年4月12,970万円2008年2月75.58㎡171.6万円353LDK
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2024年4月5,500万円2011年10月54.08㎡101.7万円111LDK
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2024年4月2,640万円1981年2月48.6㎡54.3万円62LDK
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2024年4月5,680万円2011年2月60.15㎡94.4万円32LDK
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2024年4月1,130万円1988年9月15.98㎡70.7万円21R
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2024年4月2,199万円1977年12月36.45㎡60.3万円21LDK
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2024年4月4,900万円2003年6月57.24㎡85.6万円92LDK
2024年4月8,480万円2018年4月62.44㎡135.8万円92LDK
2024年4月8,480万円2018年4月62.44㎡135.8万円92LDK
2024年4月3,590万円2011年11月38.82㎡92.5万円21LDK
2024年4月6,980万円2012年11月70.88㎡98.5万円23LDK
2024年4月6,980万円2012年11月70.88㎡98.5万円23LDK
2024年4月6,150万円2013年1月54.37㎡113.1万円62LDK
2024年4月4,560万円2008年2月34.42㎡132.5万円141R
2024年4月4,560万円2008年2月34.42㎡132.5万円141R
2024年4月4,480万円2005年9月55.32㎡81.0万円32LDK
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2024年4月5,234万円1989年3月66.9㎡78.2万円23LDK
2024年4月5,234万円1989年3月66.9㎡78.2万円23LDK
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2024年4月2,990万円2009年2月32.4㎡92.3万円31K
2024年4月3,480万円1986年7月45.09㎡77.2万円21LDK
2024年3月1,680万円1975年12月21.07㎡79.7万円31R
2024年3月5,500万円2011年10月54.08㎡101.7万円71LDK
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2024年3月11,980万円2008年2月75.58㎡158.5万円303LDK
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2024年3月12,500万円2008年2月77.59㎡161.1万円293LDK
2024年3月2,580万円1982年7月52.08㎡49.5万円32LDK
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2024年3月2,580万円1982年7月52.08㎡49.5万円32LDK
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2024年3月3,080万円1982年1月31.81㎡96.8万円31R
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2024年3月11,500万円2008年2月70.25㎡163.7万円233LDK
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2024年3月1,060万円1991年5月21.34㎡49.7万円71K
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2024年3月4,980万円1982年3月56.4㎡88.3万円82LDK
2024年3月4,980万円1982年3月56.4㎡88.3万円82LDK
2024年3月2,880万円1982年10月39.34㎡73.2万円101LDK
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2024年3月16,800万円2008年2月80.56㎡208.5万円393LDK
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日暮里サンシャインビル東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５1982年3月52.16㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２2018年7月25.81㎡〜3,071万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里ウエストレジデンス東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１2017年4月35.52㎡〜4,542万円〜このマンションの相場を見る