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ダイアパレス京島

ダイアパレス京島の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
5,497万円 〜 6,652万円
（272万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区京島２丁目９−１
築年月2002年3月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積66.85㎡ 〜 75.38㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角部屋
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
屋上庭園
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
活水S
TVﾓﾆﾀｰ
定額常接IN

ダイアパレス京島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス京島」は、2002年3月に竣工されたマンションで、地上11階建ての30戸があります。マンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設との近さです。曳舟駅までは徒歩6分でアクセスでき、生活に必要な施設も徒歩圏内に充実しています。

マンション周辺には、コンビニが複数あります。最も近いセブンイレブン墨田京島1丁目店は96mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっと京成曳舟駅前店は221m、オーケー曳舟店・イトーヨーカドー曳舟店はそれぞれ356m・360mの距離に位置しています。

飲食店も豊富で、洋風居酒屋國馬や銀座コージーコーナー イトーヨーカドー曳舟店などが近くにあります。京島眼科クリニックやすが歯科クリニック曳舟、さくらクリニックなどの病院もあり、安心して健康管理ができます。

マンション周辺の公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。とらばし児童遊園や京島西公園、京島南公園は距離が近く、子供たちの遊び場として活気に満ちています。墨田区立曳舟小学校や墨田区立押上小学校をはじめとする学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても利便性の高い立地です。

「ダイアパレス京島」は、周辺の施設へのアクセスが良く、暮らしやすさを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ダイアパレス京島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス京島の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス京島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価345.3万円に比べて、築40年以上では165.4万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス京島の存在する東京都墨田区京島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
2024年9月990万円1990年5月16.04㎡61.7万円51R
2024年9月990万円1990年5月16.04㎡61.7万円51R
2024年9月3,699万円1984年1月56.49㎡65.5万円82LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
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2024年9月2,980万円1984年1月56.49㎡52.8万円32LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
2024年6月3,880万円1980年10月61.27㎡63.3万円42LDK
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2024年6月3,380万円1980年10月50.09㎡67.5万円31LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円112LDK
2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円112LDK
2024年6月5,350万円2008年10月52.68㎡101.6万円22LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年5月5,500万円2008年9月47.35㎡116.2万円32LDK
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2024年5月5,480万円2008年10月52.68㎡104.0万円122LDK
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2024年5月5,990万円2002年3月75.38㎡79.5万円43LDK
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
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2024年5月6,000万円2007年2月65.74㎡91.3万円23LDK
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2024年5月4,980万円1999年8月63.49㎡78.4万円83LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月900万円1972年1月21.12㎡42.6万円31K
2024年5月4,980万円1996年12月66.04㎡75.4万円33LDK
2024年4月4,380万円1999年8月64.24㎡68.2万円73LDK
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2024年4月9,980万円2015年12月74.07㎡134.7万円103LDK
2024年4月9,980万円2015年12月74.07㎡134.7万円103LDK
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2024年4月5,980万円1999年8月64.24㎡93.1万円33LDK
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2024年4月3,980万円1980年10月50.9㎡78.2万円31LDK
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2024年3月2,480万円1982年6月48.72㎡50.9万円51LDK
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2024年3月3,180万円1980年10月61.27㎡51.9万円102LDK
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2024年3月8,280万円2007年2月69.74㎡118.7万円73LDK
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2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
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2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
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アスコットパーク東京イーストコア曳舟東京都墨田区京島１丁目１−１2008年10月42.24㎡〜4,918万円〜このマンションの相場を見る
曳舟西ビューハイツ東京都墨田区京島１丁目３９−１1980年10月50.09㎡〜2,986万円〜このマンションの相場を見る
ツオード京島東京都墨田区京島１丁目４８−７1990年7月73.35㎡〜5,128万円〜このマンションの相場を見る
同和ビル東京都墨田区京島１丁目２４1968年6月23.42㎡〜1,123万円〜このマンションの相場を見る
マーク・ゼロワン曳舟ＴＯＷＥＲ東京都墨田区京島１丁目３５−９2007年2月54.02㎡〜5,620万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ曳舟東京都墨田区京島１丁目２７−４2014年2月55.08㎡〜5,677万円〜このマンションの相場を見る
マークフロントタワー曳舟東京都墨田区京島１丁目３６−１2012年11月30.99㎡〜3,496万円〜このマンションの相場を見る
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