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ヴェルト錦糸町2

ヴェルト錦糸町2の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,173万円 〜 2,364万円
（317万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区錦糸２丁目５−１２
築年月2007年1月
総階数12階
総戸数41戸
専有面積22.42㎡ 〜 23.22㎡
間取り1K
アクセス

ヴェルト錦糸町2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルト錦糸町2」は、2007年1月に竣工した地上12階建てのマンションです。JR中央・総武線の錦糸町駅から徒歩3分の好立地に位置しています。

マンションの周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニではローソン錦糸町北口店やファミリーマート墨田錦糸町北口店が徒歩で数分の距離にあります。また、スーパーマーケットとしてはライフ錦糸町駅前店や成城石井錦糸町テルミナ2店などが徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、例えば「ビアリッチイースト(BeerichYEAST)」や「井のなか」、「石臼挽きうどんしゅはり」、「和」、「Luxury Girl's Bar Kilala(ラグジュアリー ガールズ バー キララ)」などが徒歩数十メートルの距離にあります。

医療機関も近くに揃っており、伊東歯科医院や内田クリニック、フィラークリニック錦糸町院が近隣に位置しています。薬局としては、エンゼル薬局支店やサンドラッグアルカキット錦糸町店、エンゼル薬局も利用できます。

商業施設としては、錦糸町ステーションビルTERMINA(テルミナ)が徒歩数分の距離にあります。また、公共施設では本所警察署錦糸町駅北口交番や自動車事故対策機構(独立行政法人)東京主管支所、高齢・障害・求職者雇用支援機構(独立行政法人)東京職業訓練支援センターも近くにあります。

自然環境も豊かで、錦糸公園が徒歩約3分の距離にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、墨田区立錦糸小学校や学校法人立志舎、専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジ21などが徒歩数百メートルの距離に位置しています。また、保育園や幼稚園としてはすこやか錦糸保育園やこすもす保育園、まなびの森保育園錦糸町も近隣にあります。

「ヴェルト錦糸町2」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。是非、一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ヴェルト錦糸町2の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 中央区, 荒川区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト錦糸町2の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト錦糸町2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価433.1万円に比べて、築40年以上では249.6万円と42.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト錦糸町2の存在する東京都墨田区錦糸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1978年11月47.85㎡99.9万円81R
2024年11月6,990万円1997年3月69.29㎡100.9万円63LDK
2024年11月4,780万円1978年11月47.85㎡99.9万円81R
2024年11月7,590万円1997年3月62.29㎡121.8万円113LDK
2024年10月12,480万円2014年8月67.49㎡184.9万円34LDK
2024年10月1,250万円1974年5月25.25㎡49.5万円41K
2024年10月3,000万円2012年7月32.38㎡92.6万円31K
2024年10月2,280万円1979年6月39.56㎡57.6万円61LDK
2024年10月2,280万円1979年6月39.56㎡57.6万円61LDK
2024年10月3,799万円1984年10月42.18㎡90.1万円51K
2024年9月6,480万円1997年3月77.9㎡83.2万円63LDK
2024年9月7,590万円1997年3月69.29㎡109.5万円113LDK
2024年9月3,450万円1978年12月47.85㎡72.1万円111LDK
2024年9月3,450万円1978年12月47.85㎡72.1万円111LDK
2024年9月3,300万円1978年11月42.6㎡77.5万円51LDK
2024年9月3,300万円1978年11月42.6㎡77.5万円51LDK
2024年8月6,990万円1997年3月69.29㎡100.9万円63LDK
2024年8月7,000万円2014年2月56.19㎡124.6万円42LDK
2024年8月7,000万円2014年2月56.19㎡124.6万円42LDK
2024年8月3,300万円1978年11月42.63㎡77.4万円51LDK
2024年8月3,300万円1978年11月42.63㎡77.4万円51LDK
2024年7月1,380万円1974年5月25.25㎡54.7万円31K
2024年7月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年7月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年6月4,580万円1978年11月52.2㎡87.7万円82LDK
2024年6月4,580万円1978年11月52.2㎡87.7万円82LDK
2024年6月4,580万円1981年7月59.85㎡76.5万円33LDK
2024年5月2,070万円1974年5月25.25㎡82.0万円11K
2024年5月1,480万円1974年5月25.25㎡58.6万円51K
2024年5月2,590万円1974年5月41.88㎡61.8万円51LDK
2024年4月6,190万円1997年5月71.75㎡86.3万円102LDK
2024年4月4,990万円1982年1月62.61㎡79.7万円23LDK
2024年3月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年3月2,480万円1979年6月38.7㎡64.1万円51LDK
2024年1月1,780万円1979年6月39.56㎡45.0万円31LDK
2024年1月1,780万円1979年6月39.56㎡45.0万円31LDK
2023年12月6,950万円1997年3月64.38㎡108.0万円113LDK
2023年12月6,950万円1997年5月64.38㎡108.0万円113LDK
2023年12月6,480万円2011年7月55.25㎡117.3万円61LDK
2023年12月1,230万円1974年5月25.25㎡48.7万円31K
2023年11月8,480万円2014年8月67.32㎡126.0万円63LDK
2023年11月8,380万円2011年7月70.12㎡119.5万円124LDK
2023年11月6,200万円1981年7月86.6㎡71.6万円73LDK
2023年11月7,800万円2014年8月69.62㎡112.0万円13LDK
2023年10月3,580万円1982年1月62.61㎡57.2万円23LDK
2023年10月6,480万円2005年1月56.22㎡115.3万円112LDK
2023年10月6,480万円2005年1月56.22㎡115.3万円112LDK
2023年9月9,998万円1997年3月90.2㎡110.8万円143LDK
2023年8月3,780万円1978年11月47.85㎡79.0万円22LDK
2023年8月3,780万円1978年11月47.85㎡79.0万円22LDK
2023年8月7,580万円2005年2月65.95㎡114.9万円153LDK
2023年8月7,580万円2005年2月65.95㎡114.9万円153LDK
2023年7月4,190万円1978年12月47.85㎡87.6万円71LDK
2023年7月4,190万円1978年12月47.85㎡87.6万円71LDK
2023年6月1,180万円1974年5月25.25㎡46.7万円11K
2023年6月8,680万円2005年1月77.78㎡111.6万円104LDK
2023年6月8,680万円2005年1月77.78㎡111.6万円104LDK
2023年5月850万円1982年6月14.28㎡59.5万円41R
2023年5月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円52LDK
2023年5月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円52LDK
2023年5月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円82LDK
2023年5月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円82LDK
2023年5月3,480万円1984年10月47.97㎡72.5万円51LDK
2023年5月3,480万円1984年10月47.94㎡72.6万円51LDK
2023年4月7,780万円1997年3月77.9㎡99.9万円133LDK
2023年3月1,380万円1974年5月25.25㎡54.7万円41K
2023年3月1,280万円1974年5月25.25㎡50.7万円31R
2023年3月2,100万円1998年2月20.51㎡102.4万円31K
2023年2月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円71LDK
2023年2月3,480万円1978年11月47.85㎡72.7万円71LDK
2022年12月7,498万円2005年1月65.95㎡113.7万円43LDK
2022年12月7,498万円2005年1月65.95㎡113.7万円43LDK
2022年11月1,390万円1982年6月23.55㎡59.0万円51K
2022年9月1,280万円1974年5月25.25㎡50.7万円51K
2022年9月2,280万円1979年6月38.7㎡58.9万円51LDK
2022年9月2,280万円1979年6月38.7㎡58.9万円51LDK
2022年9月2,180万円2007年1月23.22㎡93.9万円81K
2022年7月7,480万円2014年8月67.32㎡111.1万円73LDK
2022年7月7,980万円2014年8月69.62㎡114.6万円133LDK
2022年7月1,100万円1974年5月25.25㎡43.6万円21K
2022年6月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円61LDK
2022年6月4,080万円1978年11月47.85㎡85.3万円61LDK
2022年5月5,480万円1978年11月80.25㎡68.3万円62LDK
2022年5月5,480万円1978年11月80.25㎡68.3万円62LDK
2022年5月1,130万円1974年5月25.25㎡44.8万円41R
2022年4月6,880万円2011年7月65.67㎡104.8万円72LDK
2022年4月2,870万円1982年1月32.89㎡87.3万円81LDK
2022年2月3,499万円1984年10月42.18㎡83.0万円81LDK
2022年2月7,480万円2014年8月68.89㎡108.6万円63LDK
2022年1月3,280万円1978年11月47.85㎡68.5万円71LDK
2022年1月3,280万円1978年11月47.85㎡68.5万円71LDK
2022年1月6,980万円2005年2月77.78㎡89.7万円22LDK
2022年1月6,980万円2005年2月77.78㎡89.7万円22LDK
2022年1月7,190万円2014年8月67.49㎡106.5万円32LDK
2021年11月2,480万円1982年1月32.89㎡75.4万円51LDK
2021年10月6,680万円2014年8月68.89㎡97.0万円23LDK
2021年10月6,580万円2014年8月67.32㎡97.7万円33LDK
2021年10月6,280万円2005年1月68.25㎡92.0万円153LDK
2021年10月6,280万円2005年1月68.25㎡92.0万円153LDK
2021年8月3,180万円1978年11月47.85㎡66.5万円111LDK
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ステージファースト錦糸町東京都墨田区錦糸１丁目１３−９1998年2月20.51㎡〜2,077万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町駅前東京都墨田区錦糸１丁目６−９2000年8月----このマンションの相場を見る
カーサ錦糸町東京都墨田区錦糸１丁目１２−１５1974年5月25.25㎡〜1,300万円〜このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町シティフロント東京都墨田区錦糸１丁目１０−１８2014年2月56.19㎡〜6,790万円〜このマンションの相場を見る
錦糸レジデンス東京都墨田区錦糸３丁目８−６1982年4月----このマンションの相場を見る
アルカイースト東京都墨田区錦糸３丁目２−１1997年3月78.0㎡〜7,484万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス錦糸町松勘ビル東京都墨田区錦糸３丁目１２−８1984年10月42.18㎡〜3,201万円〜このマンションの相場を見る
シティーハイム太平東京都墨田区太平４丁目１７−１３1988年9月19.59㎡〜1,433万円〜このマンションの相場を見る
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