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ビバリーホームズ高円寺

ビバリーホームズ高円寺の売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,900万円 〜 4,124万円
（311万円 〜 323万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南１丁目１３−３
築年月2010年2月
総階数8階
総戸数46戸
専有面積20.21㎡ 〜 42.25㎡
間取り2DK/1K/1DK/1LDK/2LDK
アクセス

ビバリーホームズ高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ビバリーホームズ高円寺は、東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩4分の場所に位置しています。このマンションは、2008年2月に建てられた地上8階建ての高級マンションで、合計46戸あります。

周辺には、生活に必要な施設が多くあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、スーパーではmini(ミニ)ピアゴやまいばすけっとなどがあり、買い物も便利です。飲食店も多く、味噌一や松月庵など様々なジャンルのレストランがあります。さらに、近くには大泉歯科医院や阿部歯科医院などの病院もあり、安心して暮らせます。薬局も複数あり、健康に配慮した生活ができます。

また、周辺には公共施設も充実しています。杉並警察署高円寺交番や杉並区立高円寺図書館などがあり、安全性と利便性が確保されています。公園も多く、やなぎ公園や蚕糸の森公園などは自然を感じられる場所です。さらに、近くには学校や保育園・幼稚園もあり、ファミリー層にもオススメのロケーションです。

ビバリーホームズ高円寺には、設備が充実しています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、快適で便利な生活が送れます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、住民同士の交流や暮らしの利便性を高めます。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

ビバリーホームズ高円寺は、交通の便や周辺施設の充実など、マンションの魅力がたっぷり詰まった素敵な物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ビバリーホームズ高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ビバリーホームズ高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ高円寺は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.9万円に比べて、築40年以上では208.1万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビバリーホームズ高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,748万円1971年3月26.8㎡65.2万円41K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月2,950万円1972年11月38.7㎡76.2万円41LDK
2024年11月2,950万円1972年11月38.7㎡76.2万円41LDK
2024年11月1,480万円1991年10月18.15㎡81.5万円41K
2024年11月1,480万円1991年10月18.15㎡81.5万円41K
2024年11月1,690万円1986年3月20.5㎡82.4万円41R
2024年11月1,880万円1971年3月30.72㎡61.2万円31K
2024年11月1,880万円1971年3月30.72㎡61.2万円31K
2024年11月1,880万円1971年3月30.72㎡61.2万円31K
2024年11月5,480万円2017年9月40.8㎡134.3万円31LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
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2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月3,980万円1993年9月33.94㎡117.3万円21K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
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2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
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高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,920万円〜このマンションの相場を見る
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