グランパーク代々木公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
売却査定価格 help_outline
6,581万円 10,826万円
坪単価 help_outline
549万円 576万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450001000015000

最終更新日:

住所東京都渋谷区富ヶ谷1丁目1−3
築年月1996年10月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
修繕積立金約295円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社日本綜合地所株式会社
施工会社株式会社間組東京支店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックS
BS
浴室乾燥機
no_photography

まだ物件の写真がありません。

グランパーク代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランパーク代々木公園」は、東京都渋谷区富ヶ谷に位置する高級マンションです。このエリアは代々木公園や代々木上原といった自然豊かで人気のエリアに近接しており、多くの緑地が周辺に広がるため住環境は非常に良好です。交通アクセスも良く、複数の鉄道路線が利用可能です。マンションの外観はモダンかつ洗練されたデザインを誇り、気品と高級感が漂います。

資産性に関しては、渋谷区内に位置することから非常に高いと評価されています。希少価値の高い立地と良好な生活環境から、中長期的に見ても住宅の価値は安定していると考えられます。なお、マンション市場における需要も根強く、売買が活発です。

所有リスクに関しては、立地条件も良く、管理体制もしっかりと行き届いているため、比較的低いと見られます。ただし、東京都心部に位置するため、常に市場変動の影響を受ける可能性は否定できません。築年数や管理状態についても、信頼のおける管理会社が運営しており、安心して所有頂けます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

グランパーク代々木公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランパーク代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

グランパーク代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパーク代々木公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価810.7万円に比べて、築40年以上では333.6万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランパーク代々木公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
1LDK
39.6㎡
4階 東
2LDK
62.08㎡
7階 東
2LDK
62.08㎡
7階 南西
2LDK
62.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1LDK 39.6㎡ 南西 4階 南西(39.6㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.08㎡ 4階 東(62.08㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.08㎡ 7階 東(62.08㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.08㎡ 南西 7階 南西(62.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グランパーク代々木公園の存在する東京都渋谷区富ヶ谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,560万円2005年2月21.71㎡164.0万円41K
2025年5月1,155万円1983年9月14.03㎡82.3万円41R
2025年5月1,580万円1981年3月18.77㎡84.2万円31R
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月4,690万円2003年10月39.28㎡119.4万円41LDK
2025年4月2,480万円1966年5月46.71㎡53.1万円81LDK
2025年4月2,480万円1966年5月46.71㎡53.1万円81LDK
2025年4月2,480万円1966年5月46.71㎡53.1万円81LDK

グランパーク代々木公園の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都渋谷区元代々木町27−5
築年月:2013年9月
専有面積:33.7㎡〜
相場価格:7,137万円
東京都渋谷区元代々木町50−2
築年月:1980年3月
専有面積:106.88㎡〜
相場価格:13,100万円
東京都渋谷区元代々木町44−1
築年月:2020年10月
専有面積:60.27㎡〜
相場価格:1270万円
東京都渋谷区元代々木町33−10
築年月:1999年11月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:8,751万円
東京都渋谷区元代々木町2−12
築年月:1979年12月
専有面積:19.77㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都渋谷区元代々木町46−4
築年月:2021年9月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:13,726万円
東京都渋谷区元代々木町24−4
築年月:1984年6月
専有面積:13.06㎡〜
相場価格:1,923万円
東京都渋谷区元代々木町31−5
築年月:2013年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:4,570万円
東京都渋谷区元代々木町49−20
築年月:1968年11月
専有面積:20.9㎡〜
相場価格:1,811万円
東京都渋谷区元代々木町51−10
築年月:2015年3月
専有面積:42.77㎡〜
相場価格:9,883万円
東京都渋谷区元代々木町25−7
築年月:2001年4月
専有面積:94.48㎡〜
相場価格:15,654万円
東京都渋谷区元代々木町16−12
築年月:1996年9月
専有面積:34.87㎡〜
相場価格:3,894万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1980年11月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:6,334万円
東京都渋谷区元代々木町25−1
築年月:1977年11月
専有面積:90.76㎡〜
相場価格:1299万円
東京都渋谷区元代々木町20−1
築年月:2022年11月
専有面積:21.77㎡〜
相場価格:5,162万円
東京都渋谷区元代々木町
築年月:1988年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町55−7
築年月:1982年3月
専有面積:41.79㎡〜
相場価格:4,186万円
東京都渋谷区元代々木町22−8
築年月:1970年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区元代々木町39−13
築年月:2023年11月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:14,211万円
東京都渋谷区元代々木町49−7
築年月:1997年8月
専有面積:95.17㎡〜
相場価格:15,993万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトラス元代々木東京都渋谷区元代々木町27−52013年9月33.7㎡〜7,137万円このマンションの相場を見る
ハイツ元代々木50番東京都渋谷区元代々木町50−21980年3月106.88㎡〜13,100万円このマンションの相場を見る
イニシアテラス代々木上原東京都渋谷区元代々木町44−12020年10月60.27㎡〜1270万円このマンションの相場を見る
フローレンスパレス元代々木東京都渋谷区元代々木町33−101999年11月55.84㎡〜8,751万円このマンションの相場を見る
GSハイム第3代々木公園東京都渋谷区元代々木町2−121979年12月19.77㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
プラウド元代々木町東京都渋谷区元代々木町46−42021年9月60.0㎡〜13,726万円このマンションの相場を見る
トップ代々木公園第2東京都渋谷区元代々木町24−41984年6月13.06㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス代々木上原東京都渋谷区元代々木町31−52013年2月23.2㎡〜4,570万円このマンションの相場を見る
代々木ハビテーション東京都渋谷区元代々木町49−201968年11月20.9㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元代々木東京都渋谷区元代々木町51−102015年3月42.77㎡〜9,883万円このマンションの相場を見る
元代々木ポイント東京都渋谷区元代々木町25−72001年4月94.48㎡〜15,654万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク代々木上原東京都渋谷区元代々木町16−121996年9月34.87㎡〜3,894万円このマンションの相場を見る
GS代々木東京都渋谷区元代々木町1980年11月55.88㎡〜6,334万円このマンションの相場を見る
元代々木ガーデン東京都渋谷区元代々木町25−11977年11月90.76㎡〜1299万円このマンションの相場を見る
ピアース代々木上原東京都渋谷区元代々木町20−12022年11月21.77㎡〜5,162万円このマンションの相場を見る
代々木フラット東京都渋谷区元代々木町1988年6月----このマンションの相場を見る
元代々木桜苑マンション東京都渋谷区元代々木町55−71982年3月41.79㎡〜4,186万円このマンションの相場を見る
岩井ビル東京都渋谷区元代々木町22−81970年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド元代々木町東京都渋谷区元代々木町39−132023年11月59.83㎡〜14,211万円このマンションの相場を見る
元代々木パークマンション東京都渋谷区元代々木町49−71997年8月95.17㎡〜15,993万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります