千住第2ローヤルコーポの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
2,164万円〜 3,462万円（164万円〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都足立区千住関屋町５−２５
築年月	1981年2月
総階数	6階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	千住大橋駅徒歩9分北千住駅徒歩10分

千住第2ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「千住第2ローヤルコーポ」は、京成本線「千住大橋」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。総戸数は34戸で、地上6階建てであり、竣工は1981年02月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、便利な生活環境が整っていることです。例えば、千住仲町にはセブンイレブンやファミリーマート、ミニストップなどのコンビニがあり、それぞれ399m、458m、530mの距離です。また、千住1丁目にはmini(ミニ)ピアゴやまいばすけっと、アコレなどのスーパーがあり、それぞれ498m、576m、598mの距離です。さらに、近くにはおすしやさんの家たなかやPIZZERIA E TRATTORIA AD'ACCHIO(ピッツェリアエトラットリアアダッキオ)、SLOWJET COFFEE(スロージェットコーヒー)、A-TASTEなどの飲食店もあり、それぞれ148m、180m、189m、193m、217mの距離です。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。KEiROW千住ステーションやひかり整骨院、あづま歯科医院などの病院は、それぞれ354m、377m、392mの距離です。薬局も千住はなぞの薬局やアキラ薬局、ヤマグチ薬局千住大橋店などがあり、それぞれ323m、372m、405mの距離です。

その他にも、ハローワーク河原町労働や足立区千住福祉課、権利擁護センターあだちなどの公共施設も徒歩圏内にあります。また、近くにはやっちゃば緑道という公園や足立区立千寿第八小学校、東京芸術大学千住キャンパスといった学校もあります。保育園・幼稚園も区立せきや保育園やにじの樹保育園、こころせんじゅ保育園などが徒歩圏内にあります。

以上のように、「千住第2ローヤルコーポ」は周辺のコンビニ、スーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが徒歩圏内にあり、暮らしやすい立地となっています。交通もアクセスの良い位置にあり、マンションの利便性を高めています。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

千住第2ローヤルコーポの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

千住第2ローヤルコーポの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千住第2ローヤルコーポは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

3LDK

68.89㎡

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3階北

2LDK

58.99㎡

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3階北

2SLDK

58.99㎡

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4階北

2DK

43.57㎡

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4階北

3LDK

64.76㎡

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4階北

3LDK

67.46㎡

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4階北

3LDK

68.89㎡

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5階北

3LDK

68.89㎡

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5階北

2LDK

68.89㎡

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6階北

3LDK

58.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	68.89㎡	北	3階北(68.89㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.99㎡	北	3階北(58.99㎡)を無料査定する
3	2SLDK	58.99㎡	北	3階北(58.99㎡)を無料査定する
4	2DK	43.57㎡	北	4階北(43.57㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.76㎡	北	4階北(64.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.46㎡	北	4階北(67.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.89㎡	北	4階北(68.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.89㎡	北	5階北(68.89㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.89㎡	北	5階北(68.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.99㎡	北	6階北(58.99㎡)を無料査定する

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千住第2ローヤルコーポの存在する東京都足立区千住関屋町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	1991年5月	51.92㎡	57.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,980万円	1991年5月	51.92㎡	57.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,280万円	1991年5月	52.2㎡	62.8万円	10	2LDK
2024年11月	3,280万円	1991年5月	52.2㎡	62.8万円	10	2LDK
2024年11月	4,980万円	1996年7月	64.17㎡	77.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年7月	64.17㎡	77.6万円	4	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年7月	64.17㎡	77.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年1月	69.01㎡	43.2万円	13	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年1月	69.01㎡	43.2万円	13	3LDK
2024年10月	4,799万円	1985年2月	60.14㎡	79.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1985年2月	60.14㎡	79.8万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	1991年5月	61.12㎡	73.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	1998年12月	64.48㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,390万円	1980年1月	61.32㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,390万円	1980年1月	61.32㎡	55.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,490万円	1991年5月	61.12㎡	73.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	1998年12月	64.48㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1979年1月	61.4㎡	43.6万円	9	2LDK
2024年10月	2,680万円	1979年1月	61.4㎡	43.6万円	9	2LDK
2024年10月	3,580万円	1980年1月	72.04㎡	49.7万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	1980年1月	72.04㎡	49.7万円	4	3LDK
2024年9月	3,180万円	1979年1月	61.4㎡	51.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,180万円	1979年1月	61.4㎡	51.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,580万円	1991年5月	61.12㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,580万円	1991年5月	61.12㎡	58.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,980万円	1980年1月	61.32㎡	48.6万円	9	2LDK
2024年8月	2,980万円	1980年1月	61.32㎡	48.6万円	9	2LDK
2024年8月	3,580万円	1991年5月	52.2㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年8月	3,580万円	1991年5月	52.2㎡	68.6万円	4	2LDK
2024年8月	3,480万円	1999年2月	60.31㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年8月	3,480万円	1999年2月	60.31㎡	57.7万円	6	2LDK
2024年7月	3,500万円	1980年1月	79.82㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年7月	3,500万円	1980年1月	79.82㎡	43.8万円	4	3LDK
2024年7月	4,980万円	1999年2月	70.13㎡	71.0万円	8	3LDK
2024年7月	4,980万円	1999年2月	70.13㎡	71.0万円	8	3LDK
2024年6月	2,590万円	1981年2月	68.89㎡	37.6万円	5	3LDK
2024年6月	2,590万円	1981年2月	68.89㎡	37.6万円	5	3LDK
2024年6月	5,080万円	1999年2月	70.1㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年6月	5,080万円	1999年2月	70.1㎡	72.5万円	8	3LDK
2024年6月	5,080万円	1999年2月	70.01㎡	72.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,990万円	1981年5月	54.88㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年6月	2,990万円	1981年5月	54.88㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年6月	5,080万円	1999年2月	70.01㎡	72.6万円	8	3LDK
2024年6月	2,990万円	1981年5月	54.88㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年5月	3,399万円	1979年1月	61.4㎡	55.4万円	7	3LDK
2024年5月	3,399万円	1979年1月	61.4㎡	55.4万円	7	3LDK
2024年5月	5,880万円	2000年2月	67.1㎡	87.6万円	14	3LDK
2024年5月	5,880万円	2000年2月	67.1㎡	87.6万円	14	3LDK
2024年5月	2,780万円	1979年1月	61.4㎡	45.3万円	7	2LDK
2024年5月	2,780万円	1979年1月	61.4㎡	45.3万円	7	2LDK
2024年5月	3,400万円	1991年5月	61.12㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年5月	3,400万円	1991年5月	61.12㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年3月	76.45㎡	65.1万円	8	4LDK
2024年5月	4,980万円	1999年3月	76.45㎡	65.1万円	8	4LDK
2024年4月	5,698万円	2000年2月	70.86㎡	80.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,698万円	2000年2月	70.86㎡	80.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,698万円	2000年4月	70.86㎡	80.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,698万円	2000年4月	70.86㎡	80.4万円	6	3LDK
2024年4月	5,190万円	2000年2月	68.4㎡	75.9万円	5	3LDK
2024年4月	5,190万円	2000年2月	68.4㎡	75.9万円	5	3LDK
2024年4月	3,490万円	1979年1月	61.4㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,490万円	1979年1月	61.4㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年4月	3,590万円	1979年1月	61.4㎡	58.5万円	6	3LDK
2024年4月	3,590万円	1979年1月	61.4㎡	58.5万円	6	3LDK
2024年4月	5,280万円	2000年4月	75.37㎡	70.1万円	2	3LDK
2024年4月	5,280万円	2000年4月	75.37㎡	70.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,750万円	1991年5月	61.12㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年4月	3,750万円	1991年5月	61.12㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1980年1月	61.32㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年3月	2,980万円	1980年1月	61.32㎡	48.6万円	5	2LDK
2024年3月	6,780万円	2000年2月	85.58㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	2000年2月	85.58㎡	79.2万円	2	3LDK
2024年3月	3,999万円	1980年1月	72.04㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,999万円	1980年1月	72.04㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2000年2月	85.58㎡	55.9万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2000年2月	85.58㎡	55.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,598万円	1985年2月	60.5㎡	42.9万円	1	2LDK
2024年1月	2,598万円	1985年2月	60.5㎡	42.9万円	1	2LDK
2024年1月	3,580万円	1979年1月	61.4㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年1月	3,580万円	1979年1月	61.4㎡	58.3万円	10	3LDK
2024年1月	5,180万円	2003年9月	71.8㎡	72.1万円	5	3LDK
2024年1月	5,180万円	2003年9月	71.8㎡	72.1万円	5	3LDK
2023年12月	5,480万円	2009年10月	70.01㎡	78.3万円	11	3LDK
2023年12月	5,480万円	2009年10月	70.01㎡	78.3万円	11	3LDK
2023年12月	5,480万円	2009年10月	70.01㎡	78.3万円	11	3LDK
2023年12月	4,080万円	2000年2月	67.1㎡	60.8万円	7	3LDK
2023年12月	4,080万円	2000年2月	67.1㎡	60.8万円	7	3LDK
2023年12月	3,280万円	1979年1月	69.7㎡	47.1万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	1979年1月	69.7㎡	47.1万円	6	3LDK
2023年11月	3,799万円	1996年7月	54.87㎡	69.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,799万円	1996年7月	54.87㎡	69.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,799万円	1996年7月	54.87㎡	69.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,090万円	1980年1月	72.04㎡	56.8万円	9	3LDK
2023年11月	4,090万円	1980年1月	72.04㎡	56.8万円	9	3LDK
2023年11月	3,380万円	1996年7月	61.63㎡	54.8万円	5	3LDK
2023年11月	3,380万円	1996年7月	61.63㎡	54.8万円	5	3LDK
2023年11月	3,380万円	1996年7月	61.63㎡	54.8万円	5	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年7月	58.35㎡	66.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年7月	58.35㎡	66.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,880万円	1996年7月	58.35㎡	66.5万円	7	3LDK

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レーベン北千住ルミレイズタワー

東京都足立区千住東１丁目６−９

築年月：2014年4月

専有面積：71.58㎡〜

相場価格：5,458万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン北千住ルミレイズタワー	東京都足立区千住東１丁目６−９	2014年4月	71.58㎡〜	5,458万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住スカイブレスタワー	東京都足立区千住東１丁目２−９	2013年5月	70.64㎡〜	5,217万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリグリーンパーク北千住第8	東京都足立区千住東１丁目２６−１０	1985年12月	50.52㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
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アルフェイス北千住	東京都足立区千住東１丁目３０−２１	2006年8月	58.93㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る
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ベルメゾン晃和	東京都足立区千住仲町１５−７	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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セントラルコート北千住	東京都足立区千住仲町５−１０	1997年11月	57.41㎡〜	4,253万円〜	このマンションの相場を見る
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ベリスタ千住仲町	東京都足立区千住仲町２７−２	2009年3月	55.7㎡〜	4,383万円〜	このマンションの相場を見る
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ザレジデンスオブトーキョーC18	東京都足立区千住仲町６−１０	2018年3月	25.94㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ北千住	東京都足立区千住仲町３１−３１	2016年11月	31.68㎡〜	3,183万円〜	このマンションの相場を見る
和光マンション	東京都足立区千住仲町１９−６	1972年6月	24.66㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン北千住フェリシスタワー	東京都足立区千住仲町２７−１３	2017年3月	68.99㎡〜	5,585万円〜	このマンションの相場を見る
千住彩館	東京都足立区千住仲町１１−１２	1997年2月	36.67㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る

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千住第2ローヤルコーポについて

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