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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約245円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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千住第2ローヤルコーポは東京都足立区千住関屋町に位置する、比較的静かな住宅地にある中規模マンションです。足立区は都心へのアクセスが良く、主要駅までの交通が便利である点も魅力となっていますが、周辺環境は閑静でありつつも、生活に必要な商業施設や公園が徒歩圏内に整っているため、生活利便性も高いです。
建物の外観は、昭和時代後期に建てられた建物に多く見られる、シンプルで堅固な設計を特徴としています。築年数が経過しているため、外装には多少の経年変化が見られることがありますが、それがまた貨幣価値のあるヴィンテージ感として捉えられることもあります。
資産性に関しては、一般的に築年数の古いマンションは新築と比べ下がる傾向にありますが、近年は土地の希少性や住環境のポテンシャルにより、増加基調も見られます。購入検討の際には周辺の家賃相場やマンション自体の管理体制を確認することも重要です。
所有リスクに関しては、老朽化による修繕コストの問題が考えられます。築年数が経過しているマンションでは、定期的なメンテナンスや管理体制の確認が必須です。また地域特有の水害リスクや地震対策の見極めも重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 3階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.99㎡ | 北 | 3階 北(58.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 58.99㎡ | 北 | 3階 北(58.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.57㎡ | 北 | 4階 北(43.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.76㎡ | 北 | 4階 北(64.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.46㎡ | 北 | 4階 北(67.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 4階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.89㎡ | 北 | 5階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.89㎡ | 北 | 5階 北(68.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.99㎡ | 北 | 6階 北(58.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1980年1月 | 79.82㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1980年1月 | 79.82㎡ | 52.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年1月 | 69.01㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 1980年1月 | 69.01㎡ | 63.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1991年5月 | 52.2㎡ | 66.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 87.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2000年2月 | 67.1㎡ | 87.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,400万円 | 1991年5月 | 51.92㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,400万円 | 1991年5月 | 51.92㎡ | 84.7万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン北千住ルミレイズタワー | 東京都足立区千住東１丁目６−９ | 2014年4月 | 71.58㎡〜 | 5,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 東京都足立区千住東１丁目２−９ | 2013年5月 | 70.64㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第8 | 東京都足立区千住東１丁目２６−１０ | 1985年12月 | 50.52㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル北千住 | 東京都足立区千住東１丁目４−１１ | 1998年9月 | 64.31㎡〜 | 4,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅴ | 東京都足立区千住東１丁目１８−１４ | 2018年2月 | 20.59㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住2 | 東京都足立区千住東１丁目１３−１５ | 1991年2月 | 23.0㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM北千住 | 東京都足立区千住東１丁目１８−１１ | 2021年3月 | 25.81㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフェイス北千住 | 東京都足立区千住東１丁目３０−２１ | 2006年8月 | 58.93㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８−４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住彩館 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ | 1997年2月 | 36.67㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
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