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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区立売堀２丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 32.59㎡ 〜 53.44㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/2DK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）カシワバラデイズ |
| 修繕積立金 | 約242円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社シティライフコーポレーション |
| 施工会社 | 岩出建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「シティライフ本町西ラブニール」は、大阪府大阪市西区立売堀に位置する11階建ての集合住宅で、2008年5月に竣工しました。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の西長堀駅で、徒歩圏内に位置しており、交通アクセスが便利です。この地区はオフィス街にも近く、ビジネスパーソンにとって非常に利便性の高い立地といえます。
外観はモダンなデザインが印象的で、立堀の風景に溶け込むスタイリッシュなフォルムが特徴です。建物の管理状態も良好で、居住者からも高い評価を受けています。
資産性の観点から見ると、大阪市西区は近年開発が進み、都市部へのアクセスの良さからマンションの価値は比較的安定しています。また、築年数もまだ15年未満であり、今後も資産価値の維持が期待できます。
一方で、所有リスクとしては、大阪の都市再開発などにより周囲の環境が変わる可能性も考えられます。都市部は常に開発と再構築が行われますので、その影響によって静けさや景観が変わるリスクを考慮する必要があります。しかし、現状の環境やアメニティの整った利便性を考慮すれば、このリスクも比較的低いといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 53.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2DK | 42.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1DK | 32.59㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 36.4㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 53.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2DK | 42.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1DK | 32.59㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 36.4㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 53.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2DK | 42.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1DK | 32.59㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 36.4㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 53.44㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 42.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1DK | 32.59㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 36.4㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 53.44㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2DK | 42.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1DK | 32.59㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 36.4㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 53.44㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2DK | 42.29㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1DK | 32.59㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 36.4㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 53.44㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2DK | 42.29㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1DK | 32.59㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 36.4㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 53.44㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2DK | 42.29㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1DK | 32.59㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1LDK | 36.4㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 53.44㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2DK | 42.29㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1DK | 32.59㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1LDK | 36.4㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 53.44㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2DK | 42.29㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1DK | 32.59㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1LDK | 36.4㎡ | 1104を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,050万円 | 1979年4月 | 61.23㎡ | 33.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1985年11月 | 60.73㎡ | 62.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 1999年2月 | 88.71㎡ | 47.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,700万円 | 2017年11月 | 89.68㎡ | 97.0万円 | 14 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーガル四ツ橋立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１０−９ | 2004年3月 | 30.16㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オルフェア5番館 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２６ | 2004年5月 | 30.16㎡〜 | 1,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハウス | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３４ | 1981年4月 | 51.08㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン立売堀一丁目 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目５−９ | 2017年1月 | 74.25㎡〜 | 7,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジリッツ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−２２ | 1998年6月 | 64.55㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル四ツ橋立売堀２ | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１４−４ | 2017年11月 | 37.99㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ大阪本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目１３−３ | 2020年4月 | 57.32㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目８−７ | 2003年6月 | 27.25㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ本町 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−３７ | 1984年10月 | 20.59㎡〜 | 925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフィデンス立売堀 | 大阪府大阪市西区立売堀１丁目９−１９ | 2004年1月 | 86.31㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン本町 | 大阪府大阪市西区阿波座２丁目２−２１ | 1986年3月 | 12.96㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴ心斎橋ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−２８ | 2010年10月 | 24.0㎡〜 | 1,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−７ | 2003年3月 | 34.05㎡〜 | 1,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−１４ | 2000年10月 | 50.74㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インベスト本町ウエスト | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目９−３ | 2006年1月 | 25.29㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービングＮｅｏ本町西 | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目 | 2017年4月 | 21.65㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿波座マンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１１ | 1978年9月 | 57.12㎡〜 | 2,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿波座ドリームマンション | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−８ | 1979年4月 | 49.44㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピオーニビル | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６ | 1991年2月 | 89.66㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和阿波座コープ | 大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３ | 1981年4月 | 27.2㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
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