横山町ダイカンプラザ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
2,062万円 4,870万円
坪単価 help_outline
273万円 284万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4225250275300

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋横山町3−1
築年月1981年8月
総階数9階
総戸数33戸
間取り
アクセス
no_photography

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横山町ダイカンプラザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

横山町ダイカンプラザは、東京都中央区日本橋横山町3-1に位置するマンションです。このエリアは東京の中心部にあり、交通の利便性が高く、都市生活に適した環境が整っています。マンションの外観は、都市のモダンな景観にマッチしており、建物自体はしっかりした築年数を持っています。周辺には、多くの商業施設や飲食店が立ち並び、生活に必要な施設は非常にアクセスしやすい位置にあります。

資産性の観点から言うと、このエリアの不動産は一般的に高い価値を持っているため、今後の市場変動によって資産価値が増減する可能性はありますが、都心の利便性を考慮すると安定しやすいと言えるでしょう。ただし、所有リスクに関しては、日本特有の地震リスクや都市計画による影響を受ける可能性はゼロではありません。また、築年数に伴い、適切な管理がされているかどうかも購入前に確認する必要があります。このような情報は、今後の所有や投資判断に大いに役立つでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

横山町ダイカンプラザの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

横山町ダイカンプラザの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。横山町ダイカンプラザは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価529.0万円に比べて、築40年以上では250.6万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
1K
29.59㎡
4階 南西
ワンルーム
25.0㎡
4階 南東
1K
29.5㎡
5階 南西
ワンルーム
29.59㎡
5階 南
ワンルーム
25.04㎡
5階 南西
ワンルーム
25.04㎡
5階 南西
ワンルーム
28.39㎡
6階 南西
ワンルーム
28.89㎡
6階 南西
ワンルーム
47.59㎡
6階 南西
1LDK
47.59㎡
6階 南西
ワンルーム
29.59㎡
7階 南
1LDK
56.68㎡
7階 南西
ワンルーム
25.73㎡
7階 南西
ワンルーム
34.34㎡
9階 南西
1LDK
45.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1K 29.59㎡ 南東 4階 南東(29.59㎡)を無料査定する
4 1K 25.0㎡ 4階 南(25.0㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.0㎡ 南西 4階 南西(25.0㎡)を無料査定する
4 1K 29.5㎡ 南東 4階 南東(29.5㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.59㎡ 南西 5階 南西(29.59㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.04㎡ 5階 南(25.04㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.04㎡ 南西 5階 南西(25.04㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.39㎡ 南西 5階 南西(28.39㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 28.89㎡ 南西 6階 南西(28.89㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 47.59㎡ 南西 6階 南西(47.59㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.59㎡ 南西 6階 南西(47.59㎡)を無料査定する
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7 1LDK 56.68㎡ 7階 南(56.68㎡)を無料査定する
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9 1LDK 45.27㎡ 南西 9階 南西(45.27㎡)を無料査定する
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横山町ダイカンプラザの存在する東京都中央区日本橋横山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡255075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2017年2月40.18㎡173.7万円131LDK
2025年3月6,900万円2017年11月40.41㎡170.7万円141LDK
2025年2月2,280万円1981年6月27.85㎡81.9万円91R
2024年12月6,750万円2017年11月40.88㎡165.1万円131LDK
2024年12月6,180万円2017年11月40.74㎡151.7万円21LDK
2024年12月2,560万円1981年8月29.59㎡86.5万円51R
2024年12月2,560万円1981年8月29.59㎡86.5万円51R
2024年12月4,780万円1981年8月45.27㎡105.6万円91LDK
2024年12月4,780万円1981年8月45.27㎡105.6万円91LDK
2024年11月8,280万円2017年11月58.59㎡141.3万円82LDK

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,103万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:4,690万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−12
築年月:2004年9月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:5,334万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−16
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−10
築年月:2020年9月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:9,543万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−14
築年月:2011年10月
専有面積:44.66㎡〜
相場価格:6,822万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−3
築年月:1980年6月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,329万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−21
築年月:2016年7月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:9,050万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−18
築年月:2005年12月
専有面積:34.36㎡〜
相場価格:5,014万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−6
築年月:2016年3月
専有面積:40.78㎡〜
相場価格:7,190万円
東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−4
築年月:1999年2月
専有面積:28.71㎡〜
相場価格:3,292万円
東京都中央区日本橋小伝馬町7−15
築年月:2017年7月
専有面積:30.06㎡〜
相場価格:5,498万円
東京都中央区日本橋小伝馬町
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋小伝馬町5−11
築年月:2017年11月
専有面積:66.79㎡〜
相場価格:11,731万円
東京都中央区日本橋小伝馬町13−12
築年月:2006年3月
専有面積:40.15㎡〜
相場価格:6,212万円
東京都中央区日本橋小伝馬町14−5
築年月:1981年10月
専有面積:26.14㎡〜
相場価格:2,103万円
東京都中央区日本橋小伝馬町21−1
築年月:2002年7月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:2,878万円
東京都中央区日本橋小伝馬町16−4
築年月:2014年1月
専有面積:41.43㎡〜
相場価格:6,711万円
東京都中央区日本橋小伝馬町5−13
築年月:2008年8月
専有面積:47.35㎡〜
相場価格:7,660万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,103万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜4,690万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−122004年9月40.51㎡〜5,334万円このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目9−162001年5月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−102020年9月50.39㎡〜9,543万円このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−142011年10月44.66㎡〜6,822万円このマンションの相場を見る
パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目6−31980年6月18.28㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−212016年7月41.54㎡〜9,050万円このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町1丁目3−182005年12月34.36㎡〜5,014万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−62016年3月40.78㎡〜7,190万円このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町1丁目7−41999年2月28.71㎡〜3,292万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町7−152017年7月30.06㎡〜5,498万円このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−112017年11月66.79㎡〜11,731万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町13−122006年3月40.15㎡〜6,212万円このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町14−51981年10月26.14㎡〜2,103万円このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町21−12002年7月21.84㎡〜2,878万円このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町16−42014年1月41.43㎡〜6,711万円このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町5−132008年8月47.35㎡〜7,660万円このマンションの相場を見る

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