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サンシュウ大山コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,256万円 〜 2,766万円 （190万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンシュウ大山コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンシュウ大山コーポ」は、東京都板橋区に位置し、交通の便も良いマンションです。1983年に竣工したこのマンションは、地上5階建てで総戸数は23戸。近くには「下板橋」駅があり、徒歩6分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあります。スーパーも近くにまいばすけっとやBig-Aがあり、日常の買い物に便利です。さらに、近くには飲食店も多くあります。SOL'S COFFEE APARTMENTやmojahなど、美味しい料理を楽しめるお店も多いです。
また、病院や薬局、公共施設も近くにあり、日常生活に必要な施設が揃っています。周辺には公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
以上のように、「サンシュウ大山コーポ」は周辺施設の充実度や交通の便もあるため、快適に暮らせるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
サンシュウ大山コーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 北区, 練馬区, 文京区, 新宿区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下板橋駅の築年数で見たマンション価格
サンシュウ大山コーポの最寄り下板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシュウ大山コーポは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.9万円に比べて、築40年以上では182.7万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
45.21㎡
2階 北
2DK
45.0㎡
2階 北
2LDK
45.0㎡
2階 南西
2DK
45.21㎡
3階 南西
2DK
39.34㎡
3階 北
2DK
42.03㎡
3階 北
2DK
39.34㎡
4階 北
２ＤＫ(和 6 洋 4.5)
42.07㎡
4階 南西
2DK
40.13㎡
4階 北
2DK（ダイニングキッチン 8帖
洋室 7帖
和室 6畳）
40.13㎡
4階 南西
1LDK
41.22㎡
5階 北
1LDK
43.08㎡
5階 北
2LDK
46.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 45.21㎡ | 北 | 1階 北(45.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.0㎡ | 北 | 2階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 45.0㎡ | 北 | 2階 北(45.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 45.21㎡ | 南西 | 2階 南西(45.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.34㎡ | 南西 | 3階 南西(39.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.03㎡ | 北 | 3階 北(42.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.34㎡ | 北 | 3階 北(39.34㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(和 6 洋 4.5) | 42.07㎡ | 北 | 4階 北(42.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.13㎡ | 南西 | 4階 南西(40.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 8帖 洋室 7帖 和室 6畳） | 40.13㎡ | 北 | 4階 北(40.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.22㎡ | 南西 | 4階 南西(41.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.08㎡ | 北 | 5階 北(43.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 46.98㎡ | 北 | 5階 北(46.98㎡)を無料査定する |
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サンシュウ大山コーポの存在する東京都板橋区大山金井町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 63.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.98㎡ | 64.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,899万円 | 1986年2月 | 40.31㎡ | 71.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1982年9月 | 118.23㎡ | 46.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 1982年9月 | 118.23㎡ | 46.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 45.01㎡ | 97.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 63.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 40.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 57.19㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1980年10月 | 57.19㎡ | 46.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 110.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1991年11月 | 18.54㎡ | 64.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 21.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1991年11月 | 21.73㎡ | 59.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 2020年9月 | 46.5㎡ | 98.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 41.74㎡ | 104.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 66.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 44.55㎡ | 98.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1988年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1998年8月 | 66.12㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,300万円 | 1998年8月 | 66.12㎡ | 65.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1978年11月 | 42.47㎡ | 68.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1978年5月 | 29.83㎡ | 53.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 1982年5月 | 49.96㎡ | 44.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,000万円 | 1979年4月 | 34.65㎡ | 57.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1978年11月 | 35.7㎡ | 61.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 29.92㎡ | 39.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1983年11月 | 41.22㎡ | 67.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1983年11月 | 40.13㎡ | 64.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1986年2月 | 41.71㎡ | 69.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 40.37㎡ | 68.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,660万円 | 1978年11月 | 42.75㎡ | 38.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 51.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1978年11月 | 43.92㎡ | 56.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 20.5㎡ | 52.7万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 2,340万円 | 1974年1月 | 46.41㎡ | 50.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 76.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1983年11月 | 43.08㎡ | 57.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1991年11月 | 27.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1980年10月 | 40.5㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.92㎡ | 52.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 2008年8月 | 24.19㎡ | 81.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1980年10月 | 51.52㎡ | 54.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1983年11月 | 42.07㎡ | 47.1万円 | 4 | 1LDK |
サンシュウ大山コーポの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス板橋大山 | 東京都板橋区大山東町３２−１ | 2012年1月 | 19.7㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大山 | 東京都板橋区大山東町６０−２ | 2012年5月 | 57.36㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション大山 | 東京都板橋区大山東町５８−１３ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日大山マンション | 東京都板橋区大山東町４０−６ | 1978年11月 | 37.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー旭マンション | 東京都板橋区大山東町３−１ | 1972年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパークドルミ大山 | 東京都板橋区大山東町１４−１ | 1984年11月 | 28.25㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス大山グランドタワーJステージ | 東京都板橋区大山東町１−１０ | 2003年11月 | 56.47㎡〜 | 4,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田大山コーポ | 東京都板橋区大山東町３０−９ | 1975年2月 | 22.23㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ板橋大山1番館 | 東京都板橋区大山東町５−２ | 1995年6月 | 56.7㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤヨイマンション | 東京都板橋区大山東町３２−４ | 1975年11月 | 29.41㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山東町５９−２０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山台マンション | 東京都板橋区大山東町２０−８ | 1970年4月 | 28.49㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山2 | 東京都板橋区大山東町３−１１ | 2014年10月 | 25.97㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド大石ビル | 東京都板橋区大山東町５２−１３ | 1983年2月 | 44.81㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST大山東 | 東京都板橋区大山東町２９−１３ | 2016年11月 | 25.7㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス板橋区役所前 | 東京都板橋区大山東町３４−８ | 2013年12月 | 25.9㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ大山駅前 | 東京都板橋区大山東町５９−１７ | 2007年3月 | 21.0㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ大山 | 東京都板橋区大山東町１１−１ | 2018年3月 | 28.79㎡〜 | 3,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ大山 | 東京都板橋区大山東町６０−４ | 1991年7月 | 18.14㎡〜 | 1,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム | 東京都板橋区大山東町９−６ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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