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ライオンズマンション大森第8

ライオンズマンション大森第8の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
1,514万円 〜 3,796万円
（219万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目６−３
築年月1982年10月
総階数6階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション大森第8について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション大森第8」は、1982年10月に竣工された地上6階建てのマンションです。マンションの最寄り駅は京急本線の「大森海岸」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。32mの距離にはローソンやスリーエフといったコンビニがあり、159mにはセブンイレブンがあります。また、108mにはまいばすけっとというスーパーもあり、生活必需品の調達も便利です。飲食店の亀屋やすき家、みに、チャウチャウ、ASIANDINING&BARSUNRISEも徒歩数分の距離にあり、食事にも困りません。

また、近くには病院や薬局もあります。アリスバンビーニ小児歯科や在宅サービスセンター、在宅介護支援センターがあり、健康管理にも安心です。

大森ベルポート E館という商業施設は、マンションから384mの距離にあります。さらに、南大井図書館や品川区役所のシルバーセンター、大井警察署も近くに位置しています。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。南大井三丁目児童遊園や鈴ヶ森公園、桐畑公園では自然に触れることもできます。教育機関としては、品川区立鈴ケ森小学校や鈴ケ森中学校が近くにあります。

「ライオンズマンション大森第8」は、交通や周辺施設へのアクセスの便利さや生活環境の豊かさが魅力です。マンション内には充実した設備も備わっており、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ライオンズマンション大森第8の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション大森第8の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大森第8は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では228.3万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション大森第8の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3DK
56.12㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
2LDK
45.12㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
１Ｋ
22.89㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2DK
41.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
52.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1LDK
33.27㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
52.52㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.12㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
1DK
33.27㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 56.12㎡ 北 2階 北(56.12㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.12㎡ 西 2階 西(45.12㎡)を無料査定する
3 １Ｋ 22.89㎡ 西 3階 西(22.89㎡)を無料査定する
4 2DK 41.8㎡ 西 4階 西(41.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 52.52㎡ 北 4階 北(52.52㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.27㎡ 北西 5階 北西(33.27㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.52㎡ 北 5階 北(52.52㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.12㎡ 北 5階 北(56.12㎡)を無料査定する
5 1DK 33.27㎡ 南東 5階 南東(33.27㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション大森第8
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56.12㎡　3DK
1982年10月築
京浜東北・根岸線 大森駅
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ライオンズマンション大森第8の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
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2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
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2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
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2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
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2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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鹿島山王ヒルズ東京都品川区大井６丁目１７−１７1984年9月50.58㎡〜4,011万円〜このマンションの相場を見る
大井町陽だまりテラス東京都品川区大井６丁目９－７2016年2月----このマンションの相場を見る
ソフィア大井町東京都品川区大井６丁目１３−１1997年2月68.68㎡〜5,774万円〜このマンションの相場を見る
パークハイツ大森東京都品川区大井６丁目２１−１４1979年6月37.98㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライフヴィラ大森鹿島2番館東京都品川区大井６丁目１８−２９1996年3月----このマンションの相場を見る
アーバン大井東京都品川区大井６丁目１０−２６1973年10月----このマンションの相場を見る
セボン大森東京都品川区大井６丁目２０−４2000年7月96.51㎡〜8,652万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大井町東京都品川区大井６丁目３−１2005年2月18.68㎡〜1,878万円〜このマンションの相場を見る
プラウド大森鹿島東京都品川区大井６丁目２０−２１2007年11月52.41㎡〜7,810万円〜このマンションの相場を見る
ファミーユ大井東京都品川区大井６丁目１−１２1997年6月----このマンションの相場を見る
イオシスガーデン東京都品川区大井６丁目２１−１2002年1月68.04㎡〜8,423万円〜このマンションの相場を見る
大森パークホームズ東京都品川区大井６丁目１０−１９1983年3月----このマンションの相場を見る
パロス大森鹿島東京都品川区大井６丁目２０−２９1998年3月63.5㎡〜7,088万円〜このマンションの相場を見る
ライフヴィラ大森鹿島1番館東京都品川区大井６丁目１８−３０1996年2月72.74㎡〜7,127万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,061万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,397万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
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