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メインステージ麻布十番2

メインステージ麻布十番2の売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
3,524万円 〜 3,818万円
（566万円 〜 615万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区東麻布３丁目１０−２
築年月2002年8月
総階数11階
総戸数50戸
専有面積20.52㎡ 〜 20.6㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ麻布十番2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メインステージ麻布十番2は、2002年8月に竣工された地上11階建てのマンションです。東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩1分という抜群の交通の便も魅力の一つです。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩1分の距離にはナチュラルローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、日進ワールドデリカテッセンやまいばすけっと、成城石井といったスーパーも、徒歩数分の距離に位置しています。

飲食店も豊富で、徒歩で行ける東麻布さいこうや中国飯店 富麗華、Bistro Chick(ビストロ チック) 麻生十番、麻布十番 薬膳カレー 新海 本店など、様々なジャンルのお店があります。麻布十番 BAR 新海もあり、飲み物を楽しむ場所も充実しています。

また、健康をサポートする施設も近くにあります。ザブ整骨院やこめつつじ会訪問介護事業所、プリモ麻布十番クリニックなどの病院が徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。薬局も近くに複数ありますので、日常のお薬の受け取りも便利です。

公共施設としては、麻布警察署 一之橋交番や在東京ドミニカ共和国総領事館、東京法務局港出張所が近くにあり、安心して暮らせる環境です。

自然に触れることができる公園も周辺にあります。一の橋公園や新広尾公園、三田小山町児童遊園などは、気軽に散歩やジョギングなどを楽しむことができます。

学校は近くにはありませんが、保育園・幼稚園としては、さわやか保育園・麻布十番やAIAI NURSERY麻布十番、太陽の子三田保育園などが徒歩圏内に位置しています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メインステージ麻布十番2の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 目黒区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ麻布十番2の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ麻布十番2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価826.4万円に比べて、築40年以上では452.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ麻布十番2の存在する東京都港区東麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,800万円1981年11月73.5㎡133.3万円31LDK
2024年11月9,800万円1981年11月73.5㎡133.3万円31LDK
2024年11月4,980万円2012年1月25.81㎡192.9万円41K
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月17,980万円2001年2月59.87㎡300.3万円122LDK
2024年10月4,490万円2014年2月25.16㎡178.5万円21K
2024年10月4,490万円2014年2月25.16㎡178.5万円21K
2024年10月4,490万円2014年2月25.16㎡178.5万円21K
2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
2024年10月15,000万円2024年8月42.96㎡349.2万円52LDK
2024年10月2,480万円1996年9月18.85㎡131.6万円41K
2024年10月2,480万円1996年9月18.85㎡131.6万円41K
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2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
2024年10月3,740万円2005年11月24.89㎡150.3万円51K
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2024年10月2,500万円1983年6月28.42㎡88.0万円71LDK
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2024年10月24,800万円2013年3月55.11㎡450.0万円72LDK
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2024年9月5,280万円2014年2月25.16㎡209.9万円41K
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2024年9月11,800万円2000年5月55.64㎡212.1万円72LDK
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2024年9月2,540万円1996年9月18.87㎡134.6万円31K
2024年9月2,540万円1996年9月18.87㎡134.6万円31K
2024年9月2,540万円1996年9月18.87㎡134.6万円31K
2024年9月3,490万円1976年3月44.21㎡78.9万円31LDK
2024年9月3,490万円1976年3月44.21㎡78.9万円31LDK
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2024年8月14,880万円2001年2月59.87㎡248.5万円102LDK
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2024年8月13,000万円2013年3月55.11㎡235.9万円32LDK
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2024年8月14,880万円2001年2月59.87㎡248.5万円102LDK
2024年8月14,300万円1971年1月69.6㎡205.5万円62LDK
2024年8月14,300万円1971年1月69.6㎡205.5万円62LDK
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2024年8月2,750万円1996年9月18.49㎡148.7万円41K
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2024年8月8,200万円1999年9月50.84㎡161.3万円32LDK
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2024年8月6,990万円2017年5月32.8㎡213.1万円51K
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2024年8月9,000万円1974年7月68.15㎡132.1万円83LDK
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2024年7月10,300万円2000年5月55.64㎡185.1万円82LDK
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2024年7月12,480万円2012年1月50.69㎡246.2万円32LDK
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2024年7月12,200万円2022年12月41.13㎡296.6万円31LDK
2024年7月8,500万円1983年12月64.07㎡132.7万円111LDK
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2024年6月5,490万円1976年3月54.43㎡100.9万円53LDK
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2024年6月12,300万円2012年5月55.32㎡222.3万円32LDK
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2024年6月4,280万円2000年2月35.31㎡121.2万円21K
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2024年5月4,710万円2001年2月30.41㎡154.9万円51K
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2024年5月4,760万円2014年2月23.31㎡204.2万円41K
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2024年5月10,000万円1981年11月66.7㎡149.9万円101LDK
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2024年5月13,900万円2012年5月55.32㎡251.3万円52LDK
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2024年5月3,280万円1978年10月30.64㎡107.0万円31K
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2024年4月1,900万円1998年6月20.11㎡94.5万円31K
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2024年4月5,990万円1989年12月61.5㎡97.4万円32LDK
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2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月4,480万円2014年2月23.38㎡191.6万円41K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
2024年3月3,100万円1998年8月22.05㎡140.6万円31K
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タウンコート三田東京都港区三田１丁目６−１０1984年6月31.81㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
セボン麻布十番東京都港区三田１丁目５−１３2003年11月----このマンションの相場を見る
三田第2コーポラス東京都港区三田１丁目１１−２１1970年6月27.0㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
ズーム麻布十番東京都港区三田１丁目２−２１2014年6月----このマンションの相場を見る
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