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セザール第2鶴見緑地の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,361万円 〜 2,556万円 （126万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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セザール第2鶴見緑地の
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人口予測から見た大阪府大阪市鶴見区の資産性・将来性
セザール第2鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.3となります。
周囲の市区町村の80.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 112,691 | 100.0 |
| 2025年 | 112,140 | 99.5 |
| 2030年 | 110,774 | 98.3 |
| 2035年 | 108,949 | 96.7 |
| 2040年 | 106,854 | 94.8 |
| 2045年 | 104,558 | 92.8 |
| 2050年 | 101,797 | 90.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市城東区, 大阪市旭区, 守口市, 大阪市都島区, 門真市, 東大阪市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り横堤駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2鶴見緑地の最寄り横堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2鶴見緑地は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.8万円に比べて、築40年以上では122.8万円と42.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
セザール第2鶴見緑地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
64.78㎡
2階 北東
3LDK
61.71㎡
2階 北東
3LDK
61.73㎡
2階 北東
3LDK
61.7㎡
4階 北
3LDK
62.62㎡
5階 北
2SLDK
62.62㎡
5階 北
2SLDK
64.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 64.78㎡ | 北 | 1階 北(64.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.71㎡ | 北東 | 2階 北東(61.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.73㎡ | 北東 | 2階 北東(61.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.7㎡ | 北東 | 2階 北東(61.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.62㎡ | 北 | 4階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.62㎡ | 北 | 5階 北(62.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.78㎡ | 北 | 5階 北(64.78㎡)を無料査定する |
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セザール第2鶴見緑地の存在する大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 57.84㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 57.84㎡ | 42.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,590万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 42.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2021年6月 | 70.52㎡ | 73.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1999年1月 | 61.73㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1999年1月 | 61.71㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 45.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1995年7月 | 67.4㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,898万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1983年6月 | 66.0㎡ | 45.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 48.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2018年8月 | 70.0㎡ | 58.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,280万円 | 1983年6月 | 57.51㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,580万円 | 2023年2月 | 71.67㎡ | 77.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 1983年6月 | 61.81㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1995年7月 | 62.0㎡ | 46.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 68.85㎡ | 43.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1999年1月 | 61.7㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1995年7月 | 67.4㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1983年6月 | 54.15㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 57.84㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 54.82㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 54.82㎡ | 39.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1986年2月 | 62.0㎡ | 23.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 46.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1995年7月 | 59.84㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 72.91㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 72.91㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2003年7月 | 72.91㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,999万円 | 1981年2月 | 66.55㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 66.18㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2011年9月 | 66.18㎡ | 45.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,600万円 | 2003年7月 | 80.81㎡ | 44.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2003年7月 | 84.21㎡ | 44.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1998年11月 | 70.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2003年7月 | 78.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2003年7月 | 78.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 2003年7月 | 78.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 55.86㎡ | 53.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 54.29㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1995年7月 | 57.22㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1986年2月 | 69.03㎡ | 40.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年7月 | 66.18㎡ | 49.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2011年7月 | 66.18㎡ | 49.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 65.55㎡ | 45.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1981年2月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 112.78㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 112.78㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年7月 | 112.78㎡ | 48.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 80.84㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2003年7月 | 81.82㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 83.76㎡ | 40.4万円 | 4 | 4LDK |
セザール第2鶴見緑地の
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売却実績ランキング
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|---|---|---|---|---|---|
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| シャリエ鶴見緑地エルグレース | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目３−５４ | 2010年7月 | 66.55㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目１−２１ | 1984年11月 | 60.21㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目５−４ | 2000年12月 | 55.86㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ鶴見横堤 | 大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目 | 2021年8月 | 64.5㎡〜 | 4,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地コーポ | 大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目５−３６ | 1981年2月 | 62.76㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ鶴見ノースプレイス | 大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目 | 2023年1月 | 65.45㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見緑地アーバンコンフォート | 大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目２０−１０ | 1998年11月 | 70.38㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目３−３６ | 2000年11月 | 60.04㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト鶴見横堤 | 大阪府大阪市鶴見区横堤４丁目１０−１７ | 2018年9月 | 67.1㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアスイートガーデンシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−３ | 2009年1月 | 68.62㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアファーストゲートシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−１ | 2007年1月 | 64.37㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目１−２７ | 2004年5月 | 72.12㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス城東 | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目７−３３ | 2001年2月 | 61.65㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズピーススクエアセントラルパークシティ | 大阪府大阪市城東区今福西６丁目２−２ | 2008年1月 | 65.52㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク今福鶴見ガーデンコート | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１３−２０ | 2003年11月 | 67.35㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション今福鶴見 | 大阪府大阪市城東区今福東２丁目１５−２３ | 1998年7月 | 61.32㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
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