曙マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	新潟県新潟市中央区本町通１２番町２７１４
築年月	1975年1月
総階数	11階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	新潟駅徒歩36分白山駅徒歩40分

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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性

曙マンションの存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の76.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	180,345	100.0
2025年	178,438	98.9
2030年	175,559	97.3
2035年	172,099	95.4
2040年	168,038	93.2
2045年	163,342	90.6
2050年	158,408	87.8

※周囲の市区町村は新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格

曙マンションの最寄り新潟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。曙マンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価155.0万円に比べて、築40年以上では38.4万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

コーポ久

新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１２２−１０

築年月：1977年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポ久	新潟県新潟市中央区本町通１４番町３１２２−１０	1977年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本町第3	新潟県新潟市中央区本町通１４番町３０６３−１	1993年2月	47.1㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
湊町ハイツ	新潟県新潟市中央区湊町通２ノ町２６４５−２	1986年4月	45.36㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルコルベール	新潟県新潟市中央区本町通１０番町１８０６−２	1986年5月	70.05㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
マンション豊照	新潟県新潟市中央区東湊町通２ノ町２５７７−１	1970年7月	21.0㎡〜	120万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンキャステール西湊町	新潟県新潟市中央区西湊町通２ノ町２６９０−４	1992年6月	19.87㎡〜	236万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション新潟	新潟県新潟市中央区東堀通１１番町１７５７	1974年5月	27.16㎡〜	162万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス弁天町みなと通り	新潟県新潟市中央区古町通１１番町	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西堀	新潟県新潟市中央区西堀前通１１番町１６４２−２	1988年3月	45.26㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム新潟	新潟県新潟市中央区営所通１番町３１８	1978年5月	31.02㎡〜	201万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター新潟アクアガーデン	新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−３４	2010年3月	66.39㎡〜	2,136万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大川前	新潟県新潟市中央区下大川前通５ノ町２２３０−１５	1985年7月	39.4㎡〜	470万円〜	このマンションの相場を見る
西堀青藍館	新潟県新潟市中央区西堀前通４番町２５９−５８	1984年7月	--	--	このマンションの相場を見る
産栄マンション	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１０−１９	1982年3月	33.0㎡〜	261万円〜	このマンションの相場を見る
スタック新潟	新潟県新潟市中央区東大通２丁目７−２８	1977年11月	15.46㎡〜	128万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東大通	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−２２	1988年3月	22.29㎡〜	289万円〜	このマンションの相場を見る
三好マンション万代	新潟県新潟市中央区東大通２丁目１１−１４	1982年5月	40.27㎡〜	467万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション万代第2ビューハイツ	新潟県新潟市中央区東大通２丁目２−９	1977年3月	15.53㎡〜	173万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ旭町	新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２２５−５	1989年9月	91.99㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
レイベン旭町	新潟県新潟市中央区旭町通２番町５２２５−４	1982年5月	--	--	このマンションの相場を見る