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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝６９９０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：八重洲ビルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約263円/㎡ |
| 管理費 | 約260円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社小野田土地建物 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「南浦和クイーンコーポA号棟」は、埼玉県川口市に位置しています。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の南浦和駅で、徒歩約17分とやや距離がありますが、閑静な住宅街の中に立地しており、落ち着いた住環境を提供します。周辺には公園やスーパーが点在しており、日々の生活に必要な施設がそろっています。
外観は典型的な共同住宅の佇まいで、建物の規模やデザインからして築数十年の年月を経ている可能性が高いです。こうした築年数の物件は外装に時代を感じさせる場合がありますが、管理状況によっては良いコンディションが保たれていることもあります。
資産性については、交通アクセスや生活環境の良さを背景に、安定した需要が見込まれる一方、築年数が古いことから資産価値は経年で減少するリスクも考えられます。投資目的での購入には将来の維持費用や更新コストも考慮に入れる必要があります。
所有リスクとしては、古い建物特有の耐震性や老朽化に伴う問題が発生する可能性がありますが、しっかりとした管理が行われているかどうかがカギとなります。住まい選びの際には、これらの要素を十分に検討し、自身の居住ニーズとのバランスを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 40.62㎡ | 北東 | 2階 北東(40.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 29.53㎡ | 西 | 2階 西(29.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 31.93㎡ | 東 | 2階 東(31.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.77㎡ | 南 | 2階 南(33.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 40.62㎡ | 北 | 2階 北(40.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.72㎡ | 南 | 3階 南(23.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 29.24㎡ | 北東 | 3階 北東(29.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 23.72㎡ | 西 | 5階 西(23.72㎡)を無料査定する |
| 5 | ２Ｋ | 32.24㎡ | 北 | 5階 北(32.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 2K | 29.53㎡ | 東 | 7階 東(29.53㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 850万円 | 1973年5月 | 27.76㎡ | 30.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 850万円 | 1973年5月 | 27.76㎡ | 30.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1974年6月 | 40.62㎡ | 18.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1975年4月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 780万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 16.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 26.3万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リアージュ南浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１９−４ | 1992年8月 | 89.76㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒルズ浦和神明台 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１７−１ | 1998年2月 | 66.58㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5ユーセーハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目１１−９ | 1982年10月 | 36.4㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第12ユーセードムス | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目３−７ | 1986年1月 | 60.12㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目５−１９ | 1997年3月 | 57.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ南浦和イマージュ | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１１ | 2000年3月 | 70.95㎡〜 | 4,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−１４ | 2022年2月 | 55.5㎡〜 | 6,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和ウエスト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年6月 | 54.26㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ南浦和イースト | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２−６ | 2019年2月 | 65.94㎡〜 | 5,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目６−１５ | 2021年11月 | 34.82㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸１丁目２４−１ | 1998年3月 | 59.52㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム蕨 | 埼玉県川口市芝富士２丁目７−３０ | 1980年10月 | 71.4㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル南浦和 | 埼玉県川口市芝富士２丁目５−２４ | 1998年12月 | 53.2㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 埼玉県川口市芝富士２丁目１３−２０ | 2006年3月 | 63.96㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南浦和パークプラザ | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−２３ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−３０ | 2009年9月 | 66.59㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ南浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目１５−７ | 1995年3月 | 58.36㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル浦和シティフォレスト | 埼玉県さいたま市南区大谷場１丁目４−１ | 2003年2月 | 72.52㎡〜 | 4,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
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