チュリス代々木売却査定・相場情報

3.4
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売却査定価格(坪単価)
1,858万円 〜 7,709万円
(293万円 〜 305万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/26

基本情報

住所東京都渋谷区代々木5丁目18−8
築年月1977年4月
総階数3階
総戸数39戸
間取り
アクセス

チュリス代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「チュリス代々木」は、東京都渋谷区代々木5丁目の閑静な住宅街に位置する低層マンションです。交通アクセスも良好で、最寄り駅の参宮橋駅から徒歩7分、さらに代々木八幡駅や代々木公園駅からも徒歩約10分と、複数の駅へのアクセスが可能です。周辺は静かな住環境でありながら、代々木公園などの自然にも近く、リラクゼーションと利便性を兼ね備えた立地です。

マンションの外観は、周辺の自然環境と調和し落ち着いたデザインです。耐震性や防音性能などの基本的な建物性能がしっかりしており、安全性も確保されています。資産性については、渋谷区という人気エリアにあるため、相対的に高めになります。また、渋谷区内で住宅を買うことに対する需要が高いため、不動産としての価値維持に期待できます。

所有リスクについて、多くの物件同様に地震などの天災リスクが考えられますが、適切な管理が行われている場合、そのリスクも相応に軽減されると考えられます。築年数や管理状況についての詳細は確認が必要です。全体としては、東京の都心に今なお希少価値のある住宅としての要素を多く備えた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

チュリス代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り参宮橋駅の築年数で見たマンション価格

チュリス代々木の最寄り参宮橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チュリス代々木は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価755.6万円に比べて、築40年以上では344.7万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

チュリス代々木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
27.0㎡
1階 北東
1LDK
49.8㎡
1階 南西
2LDK
76.27㎡
1階 北東
ワンルーム
21.9㎡
1階 北東
ワンルーム
21.0㎡
2階 北
3LDK
83.59㎡
2階 北東
ワンルーム
27.0㎡
2階 東
2DK
41.82㎡
2階 東
2DK
45.9㎡
2階 北
3LDK
83.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 27.0㎡ 北東 1階 北東(27.0㎡)を無料査定する
1 1LDK 49.8㎡ 北東 1階 北東(49.8㎡)を無料査定する
1 2LDK 76.27㎡ 南西 1階 南西(76.27㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 21.9㎡ 北東 1階 北東(21.9㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 21.0㎡ 北東 1階 北東(21.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.59㎡ 2階 北(83.59㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.0㎡ 北東 2階 北東(27.0㎡)を無料査定する
2 2DK 41.82㎡ 2階 東(41.82㎡)を無料査定する
2 2DK 45.9㎡ 2階 東(45.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 83.09㎡ 2階 北(83.09㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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チュリス代々木の存在する東京都渋谷区代々木5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月1,700万円1975年5月26.96㎡63.1万円111R
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月3,980万円1974年10月37.5㎡106.1万円31LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月8,280万円1996年3月34.0㎡243.5万円43LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月128,000万円1998年7月311.64㎡410.7万円14LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月5,580万円1972年6月53.46㎡104.4万円32LDK
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月2,480万円1976年5月22.05㎡112.5万円21R
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月11,000万円2017年8月47.0㎡234.0万円12LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月14,900万円1977年11月112.65㎡132.3万円24LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月22,800万円2002年2月86.24㎡264.4万円183LDK
2024年12月7,480万円2017年2月42.84㎡174.6万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月7,580万円1977年10月58.42㎡129.8万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月8,100万円2014年1月42.12㎡192.3万円51LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月5,999万円1980年11月55.04㎡109.0万円52LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月6,280万円2020年8月35.04㎡179.2万円21LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月14,980万円2016年2月63.75㎡235.0万円22LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月10,480万円1983年7月77.89㎡134.5万円12LDK
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月2,580万円1977年9月24.83㎡103.9万円31K
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月4,880万円1972年10月42.9㎡113.8万円31LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月2,980万円1989年3月33.08㎡90.1万円11LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月10,680万円1983年7月77.89㎡137.1万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月7,580万円1978年5月63.43㎡119.5万円22LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月12,800万円2004年11月56.18㎡227.8万円72LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月4,080万円1982年10月31.64㎡129.0万円21LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月21,400万円2016年8月94.82㎡225.7万円53LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月8,980万円1994年9月61.9㎡145.1万円32LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月21,400万円2016年9月94.82㎡225.7万円43LDK
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
2024年12月1,300万円1984年6月14.86㎡87.5万円31R
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年12月5,399万円1971年3月60.7㎡88.9万円62LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円52LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月7,580万円1978年5月67.0㎡113.1万円22LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円83LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月9,990万円2005年2月50.81㎡196.6万円81LDK
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月1,830万円1975年5月22.78㎡80.3万円31R
2024年11月13,280万円2018年8月68.14㎡194.9万円12LDK
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月1,250万円1985年2月16.14㎡77.4万円31R
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月9,280万円1997年8月61.79㎡150.2万円32LDK
2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
2024年11月1,300万円1984年2月19.15㎡67.9万円11R
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月12,700万円1965年3月114.43㎡111.0万円63LDK
2024年11月9,720万円2010年9月41.65㎡233.4万円121LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1999年3月
専有面積:38.52㎡〜
相場価格:4,740万円
東京都渋谷区初台2丁目26−1
築年月:1983年9月
専有面積:20.92㎡〜
相場価格:2,244万円
東京都渋谷区初台2丁目10−19
築年月:1977年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−4
築年月:1977年1月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:3,973万円
東京都渋谷区初台2丁目30−9
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区初台2丁目9−14
築年月:1962年2月
専有面積:38.28㎡〜
相場価格:2,322万円
東京都渋谷区初台2丁目27−12
築年月:2007年2月
専有面積:44.61㎡〜
相場価格:6,035万円
東京都渋谷区初台2丁目25−1
築年月:2000年11月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:8,572万円
東京都渋谷区初台2丁目13−15
築年月:1997年3月
専有面積:52.52㎡〜
相場価格:6,406万円
東京都渋谷区初台2丁目29−3
築年月:2001年2月
専有面積:54.77㎡〜
相場価格:7,129万円
東京都渋谷区初台2丁目21−6
築年月:1996年12月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:7,150万円
東京都渋谷区初台2丁目16−20
築年月:2005年2月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:8,763万円
東京都渋谷区初台2丁目23−7
築年月:2000年11月
専有面積:57.82㎡〜
相場価格:8,745万円
東京都渋谷区初台2丁目31−6
築年月:2002年12月
専有面積:20.28㎡〜
相場価格:2,458万円
東京都渋谷区初台2丁目27−27
築年月:2006年3月
専有面積:21.52㎡〜
相場価格:2,933万円
東京都渋谷区初台2丁目16−21
築年月:2017年5月
専有面積:63.12㎡〜
相場価格:12,772万円
東京都渋谷区初台2丁目8−11
築年月:2017年9月
専有面積:21.42㎡〜
相場価格:3,625万円
東京都渋谷区初台2丁目24−1
築年月:1996年2月
専有面積:59.25㎡〜
相場価格:8,558万円
東京都渋谷区初台2丁目14−7
築年月:2017年5月
専有面積:33.53㎡〜
相場価格:4,212万円
東京都渋谷区初台2丁目9−19
築年月:1981年2月
専有面積:87.82㎡〜
相場価格:8,297万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルテールアージュ東京都渋谷区初台2丁目31−51999年3月38.52㎡〜4,740万円このマンションの相場を見る
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