ワコーレレジクス兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
3.1
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1,732万円 2,193万円
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98万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1−26
築年月2001年6月
総階数15階
総戸数42戸
専有面積58.66㎡ 〜 75.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社和田興産株式会社
施工会社株式会社村上工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ホームオーダメイドポイントシステム
スカイデッキ
全戸勝手口(キッチン)
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレレジクス兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレレジクス兵庫の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレレジクス兵庫は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では88.6万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレレジクス兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月530万円1991年9月19.25㎡27.5万円101R
2025年3月530万円1991年9月19.25㎡27.5万円101R
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2025年3月2,898万円2015年2月60.6㎡47.8万円103LDK
2024年11月3,280万円2015年2月69.05㎡47.5万円24LDK
2024年10月550万円1991年9月19.25㎡28.6万円111R
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2024年9月2,890万円2015年2月58.58㎡49.3万円103LDK
2024年7月3,190万円2015年2月58.58㎡54.5万円152LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区須佐野通3丁目3−19
築年月:1986年5月
専有面積:73.64㎡〜
相場価格:1,959万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2−19
築年月:1996年1月
専有面積:58.51㎡〜
相場価格:2,319万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−12
築年月:2011年2月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:913万円
兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4−18
築年月:1991年10月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:572万円
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−10
築年月:2021年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−9
築年月:1984年8月
専有面積:44.67㎡〜
相場価格:1,122万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−12
築年月:2008年1月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,675万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通4丁目2−22
築年月:1986年1月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,092万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通4丁目2−5
築年月:2017年4月
専有面積:24.36㎡〜
相場価格:1,381万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−8
築年月:1975年5月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−29
築年月:1975年7月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,496万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−40
築年月:2000年2月
専有面積:62.55㎡〜
相場価格:2,938万円
兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−15
築年月:1999年5月
専有面積:52.01㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県神戸市兵庫区芦原通3丁目1−1
築年月:2013年1月
専有面積:68.32㎡〜
相場価格:3,211万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−25
築年月:1999年6月
専有面積:17.46㎡〜
相場価格:657万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−20
築年月:2021年1月
専有面積:20.82㎡〜
相場価格:1,160万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2−10
築年月:2006年6月
専有面積:41.58㎡〜
相場価格:2,036万円
兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目1−17
築年月:2021年8月
専有面積:21.31㎡〜
相場価格:1,176万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−15
築年月:2011年12月
専有面積:26.67㎡〜
相場価格:1,164万円
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−1
築年月:2002年2月
専有面積:64.37㎡〜
相場価格:2,399万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エスリード神戸west兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目3−122011年2月20.0㎡〜913万円このマンションの相場を見る
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プレサンスKOBE須佐野ハーバル兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−102021年1月----このマンションの相場を見る
兵庫コートハウス兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3−91984年8月44.67㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
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ローレルハイツ神戸兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1−151999年5月52.01㎡〜1,859万円このマンションの相場を見る
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ディアエスタミオ兵庫ルミエール兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目1−12002年2月64.37㎡〜2,399万円このマンションの相場を見る

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