大東公園前ガーデンハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
売却査定価格 help_outline
1,376万円 1,492万円
坪単価 help_outline
67万円 68万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所大阪府大東市谷川2丁目8
築年月1981年5月
総階数12階
総戸数165戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:近鉄住宅管理株式会社大阪北支店
修繕積立金約102円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性

大東公園前ガーデンハイツの存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,367 100.0
2025年 115,286 96.6
2030年 110,279 92.4
2035年 104,726 87.7
2040年 98,930 82.9
2045年 93,155 78.0
2050年 87,420 73.2
※周囲の市区町村は 四條畷市, 東大阪市, 門真市, 大阪市鶴見区, 寝屋川市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格

大東公園前ガーデンハイツの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大東公園前ガーデンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.0万円に比べて、築40年以上では69.8万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大東公園前ガーデンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.75㎡
2階 北
3LDK
72.75㎡
3階 北
3LDK
72.75㎡
4階 北
3LDK
72.75㎡
5階 北
2LDK
72.75㎡
5階 北東
2SLDK
68.4㎡
5階 北
3LDK
72.75㎡
7階 北東
3LDK
67.95㎡
9階 北東
3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 洋室 4.2帖)
72.75㎡
12階 北東
2LDK
67.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.75㎡ 1階 北(72.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.75㎡ 2階 北(72.75㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.75㎡ 3階 北(72.75㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.75㎡ 4階 北(72.75㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.75㎡ 5階 北(72.75㎡)を無料査定する
5 2SLDK 68.4㎡ 北東 5階 北東(68.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.75㎡ 5階 北(72.75㎡)を無料査定する
7 3LDK 67.95㎡ 北東 7階 北東(67.95㎡)を無料査定する
9 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.1帖 洋室 6.4帖 和室 6畳 洋室 4.2帖) 72.75㎡ 北東 9階 北東(72.75㎡)を無料査定する
12 2LDK 67.95㎡ 北東 12階 北東(67.95㎡)を無料査定する
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大東公園前ガーデンハイツの存在する大阪府大東市谷川2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,880万円2004年11月98.19㎡39.5万円84LDK
2025年3月3,880万円2004年11月98.19㎡39.5万円84LDK
2025年3月3,880万円2004年11月98.19㎡39.5万円84LDK
2025年3月1,780万円1981年5月72.75㎡24.5万円52LDK
2025年1月1,380万円1981年5月72.75㎡19.0万円93LDK
2023年9月1,798万円1981年5月72.75㎡24.7万円13LDK
2023年5月2,850万円2004年11月78.9㎡36.1万円23LDK
2023年5月2,850万円2004年11月78.9㎡36.1万円23LDK
2023年5月2,850万円2004年11月78.9㎡36.1万円23LDK
2023年2月2,780万円2004年11月84.01㎡33.1万円14LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
大阪府大東市川中新町15
築年月:1982年1月
専有面積:74.19㎡〜
相場価格:1,194万円
大阪府大東市川中新町
築年月:1982年4月
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相場価格:--
大阪府大東市川中新町10
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相場価格:1,432万円
大阪府大東市川中新町
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大東市川中新町6
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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