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大東公園前ガーデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,302万円 〜 1,383万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 大阪府大東市谷川２丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大東市の資産性・将来性
大東公園前ガーデンハイツの存在する大阪府大東市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.2となります。
周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,367 | 100.0 |
| 2025年 | 115,286 | 96.6 |
| 2030年 | 110,279 | 92.4 |
| 2035年 | 104,726 | 87.7 |
| 2040年 | 98,930 | 82.9 |
| 2045年 | 93,155 | 78.0 |
| 2050年 | 87,420 | 73.2 |
※周囲の市区町村は 四條畷市, 東大阪市, 門真市, 大阪市鶴見区, 寝屋川市, 生駒市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り住道駅の築年数で見たマンション価格
大東公園前ガーデンハイツの最寄り住道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大東公園前ガーデンハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.4万円に比べて、築40年以上では68.0万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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大東公園前ガーデンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.75㎡
2階 北
3LDK
72.75㎡
3階 北
3LDK
72.75㎡
4階 北
3LDK
72.75㎡
5階 北
3LDK
72.75㎡
5階 北東
2SLDK
68.4㎡
7階 北東
3LDK
67.95㎡
12階 北東
2LDK
67.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 1階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 2階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 3階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 4階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.75㎡ | 北 | 5階 北(72.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.4㎡ | 北東 | 5階 北東(68.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.95㎡ | 北東 | 7階 北東(67.95㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 67.95㎡ | 北東 | 12階 北東(67.95㎡)を無料査定する |
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大東公園前ガーデンハイツの存在する大阪府大東市谷川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,798万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2004年11月 | 78.9㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2004年11月 | 78.9㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2004年11月 | 78.9㎡ | 36.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 84.01㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 84.01㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 84.01㎡ | 33.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1981年7月 | 72.75㎡ | 17.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 78.9㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 78.9㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 78.9㎡ | 27.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,580万円 | 1981年5月 | 67.95㎡ | 23.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,400万円 | 1981年5月 | 68.4㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,290万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,250万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 76.78㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 73.19㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 73.19㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,080万円 | 2004年11月 | 73.19㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 3,200万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 36.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2004年12月 | 84.01㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2004年12月 | 84.01㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2004年12月 | 84.01㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 98.19㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 98.19㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 98.19㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2004年11月 | 71.18㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2004年11月 | 71.18㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2004年11月 | 71.18㎡ | 33.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 35.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 35.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 35.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 38.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 38.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 38.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 67.95㎡ | 26.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 88.99㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1981年5月 | 72.75㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ソルコート住道 | 大阪府大東市谷川２丁目７ | 2004年11月 | 66.82㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住道 | 大阪府大東市氷野１丁目１３−２８ | 1999年11月 | 58.73㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| (仮称)エスリード住道駅前 | 大阪府大東市浜町８−１７ | 2024年1月 | 56.72㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 住道駅前住宅24号棟 | 大阪府大東市川中新町２４ | 1980年3月 | 68.62㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 住道駅前住宅１９号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅10号棟 | 大阪府大東市川中新町１０ | 1980年3月 | 68.42㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅１３号棟 | 大阪府大東市川中新町 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 住道駅前住宅6号棟 | 大阪府大東市川中新町６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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