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アス西早稲田東ウイング

アス西早稲田東ウイングの売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
5,694万円 〜 14,991万円
（376万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目２２−２
築年月1993年10月
総階数12階
総戸数76戸
間取り―
アクセス

アス西早稲田東ウイングについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アス西早稲田東ウイング」は、1993年10月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は76戸で、交通の利便性も抜群です。東京メトロ東西線「早稲田」駅からは徒歩1分という好立地に位置しています。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。例えば、距離が最も近いのはセブンイレブンの西早稲田1丁目新目白通り店で、123m先にあります。さらにコンビニのセブンイレブン 西早稲田1丁目店やファミリーマート 豊島高田一丁目店も徒歩圏内にあります。

食事や飲み物に困ることもありません。アス西早稲田東ウイングのすぐ近くには「アットン」や「iro（イロ）」といった飲食店があります。また、「かどや食堂&酒場」「笑酒屋 どやぐんち」「志乃ぶ」といった店舗もあります。これらの飲食店は、アス西早稲田東ウイングから徒歩117m以内の場所にあり、気軽に利用することができます。

日常の買い物にはまいばすけっとやダイエー高田店イオンフードスタイルを利用することができます。まいばすけっとは面影橋駅東店や西早稲田1丁目店の2つがあり、それぞれ徒歩165mや229mの場所にあります。また、ダイエー高田店イオンフードスタイルはアス西早稲田東ウイングから徒歩245mの場所に位置しています。

必要な医療施設も近くにあります。西早稲田整形外科や前田接骨院、西早稲田歯科といった病院も徒歩の範囲内にあるため、安心です。薬局についても、和泉薬局やドラッグストア いわい早稲田店、新星堂薬局といった場所が近くにあります。

アス西早稲田東ウイングの周辺には公共機関や学校も集まっています。早稲田大学の国際課やグローバルエデュケーションセンター、情報企画課は徒歩圏内にあるため、学生にも便利な立地です。また、西早稲田地域交流館や戸塚警察署 戸塚一丁目交番、早稲田大学中央図書館も近くにあります。

公園や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。甘泉園公園や山吹の里公園、高田第二公園が徒歩範囲内にあり、自然を楽しむことができます。また、子育て世帯にはミアヘルサ保育園ひびき高田や目白台保育園、西早稲田保育園が近くにあります。

アス西早稲田東ウイングは、周辺施設の充実度や交通の便利さ、自然環境の良さなど、マンションの魅力を持っています。住みやすさと利便性を兼ね備えた物件といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

アス西早稲田東ウイングの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

アス西早稲田東ウイングの最寄り早稲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アス西早稲田東ウイングは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では228.4万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アス西早稲田東ウイングの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
55.29㎡
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3階 西
1LDK
50.03㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
66.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
75.43㎡
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5階 南
1LDK
55.29㎡
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6階 北東
3LDK
74.98㎡
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6階 西
3LDK
75.43㎡
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7階 東
1LDK
55.29㎡
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9階 北
3LDK
97.58㎡
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9階 北東
3LDK
75.43㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
127.32㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
3LDK
75.43㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
2LDK（リビングダイニング 12.1帖(10階) キッチン 3.4帖(10階) 洋室 4.3帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)）
64.93㎡
この部屋を無料査定する
12階 南西
3SLDK
118.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 55.29㎡ 北東 3階 北東(55.29㎡)を無料査定する
3 1LDK 50.03㎡ 西 3階 西(50.03㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.31㎡ 北東 3階 北東(66.31㎡)を無料査定する
4 2LDK 75.43㎡ 東 4階 東(75.43㎡)を無料査定する
5 1LDK 55.29㎡ 南 5階 南(55.29㎡)を無料査定する
6 3LDK 74.98㎡ 北東 6階 北東(74.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.43㎡ 西 6階 西(75.43㎡)を無料査定する
7 1LDK 55.29㎡ 東 7階 東(55.29㎡)を無料査定する
9 3LDK 97.58㎡ 北 9階 北(97.58㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.43㎡ 北東 9階 北東(75.43㎡)を無料査定する
10 3LDK 127.32㎡ 北 10階 北(127.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.43㎡ 東 10階 東(75.43㎡)を無料査定する
10 2LDK（リビングダイニング 12.1帖(10階) キッチン 3.4帖(10階) 洋室 4.3帖(10階) 洋室 5.3帖(10階)） 64.93㎡ 南西 10階 南西(64.93㎡)を無料査定する
12 3SLDK 118.08㎡ 南西 12階 南西(118.08㎡)を無料査定する
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アス西早稲田東ウイングの存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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東京都豊島区高田１丁目１８−６
築年月：2022年3月
専有面積：71.48㎡〜
相場価格：7,943万円〜
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斎藤マンション
東京都豊島区高田１丁目４０−１２
築年月：1975年7月
専有面積：--
相場価格：--
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ワコー高田マンション
東京都豊島区高田１丁目２０−１
築年月：1982年10月
専有面積：34.25㎡〜
相場価格：2,686万円〜
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朝日第2目白台マンション
東京都豊島区高田１丁目３６−２２
築年月：1986年3月
専有面積：25.74㎡〜
相場価格：2,078万円〜
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グランヴァン目白ヒルズ
東京都豊島区高田１丁目４０−１０
築年月：2013年4月
専有面積：43.43㎡〜
相場価格：4,362万円〜
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目白ガーデンハイツ
東京都豊島区高田１丁目３８−１２
築年月：1988年9月
専有面積：69.85㎡〜
相場価格：6,914万円〜
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ハイツ第2目白
東京都豊島区高田１丁目３６−２１
築年月：1979年8月
専有面積：25.27㎡〜
相場価格：1,571万円〜
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ルーブル西早稲田
東京都豊島区高田１丁目２４−１
築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニューライフ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１1982年5月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１2009年8月28.5㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
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