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デュアレス麹町

デュアレス麹町の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
4,582万円 〜 4,978万円
（570万円 〜 606万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区麹町５丁目５−２６
築年月2012年12月
総階数10階
総戸数30戸
専有面積25.99㎡ 〜 27.14㎡
間取り1R
アクセス

施設・設備

全30戸のうち6戸はﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟ

デュアレス麹町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュアレス麹町」は、2012年12月に竣工した地上10階のマンションであり、麹町に位置しています。JR中央線(快速)「四ツ谷」駅へは徒歩6分でアクセス可能です。

このマンションの魅力は、近隣の豊富な施設にあります。例えば、近くにはセブンイレブンやポプラ、ローソンといったコンビニがあります。さらに、成城石井 アトレ四谷店や成城石井 麹町店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。

飲食店についても充実しており、カレーのチャンピオンやOff coffee stand KOJIMACHI、タリーズコーヒーなどがあります。さらに、上智大学に隣接しているため、東京ハラルデリアンドカフェ上智大学店やサブウェイ 上智大学店もあります。

健康面にも配慮されており、近くに初谷歯科や堀歯科医院、佐々木歯科医院などの歯科医院があります。また、クオール薬局四谷店やイオックス薬局 麹町店、ウエルシア千代田麹町店などの薬局も利用することができます。

公共施設も多く点在しており、上智大学中央図書館や東京消防庁スクワール麹町、イエズス会聖三木図書館があります。そして、麹町こどもの広場や四ツ谷駅前広場、清水谷公園といった公園も近隣に存在します。

さらに、第一学院高等学校 四谷キャンパスや上智大学四谷キャンパス、私立上智大学といった学校にも近く、子育て家庭にも安心して暮らせる環境です。保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数の施設があります。

以上のような周辺の施設と便利な立地が「デュアレス麹町」の魅力です。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

デュアレス麹町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 新宿区, 文京区, 港区, 渋谷区, 中央区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り四ツ谷駅の築年数で見たマンション価格

デュアレス麹町の最寄り四ツ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュアレス麹町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.3万円に比べて、築40年以上では235.7万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュアレス麹町の存在する東京都千代田区麹町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月19,800万円2023年6月68.47㎡289.2万円112LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月32,220万円2023年6月80.92㎡398.2万円103LDK
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年11月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円51K
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
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2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
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2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
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2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
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2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
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2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
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2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
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2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
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2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
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2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
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2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
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2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
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2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
もっと見る(全100件)

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ベルテ六番町東京都千代田区六番町３−５1984年2月129.09㎡〜2億3,858万円〜このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町７−２３1982年1月59.84㎡〜7,099万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町６−１1978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町３−１1999年1月62.65㎡〜1億770万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町６−２０1984年9月63.08㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町５−４2012年2月56.18㎡〜9,755万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町１０−１2008年3月55.66㎡〜1億3,237万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町６−６2017年8月54.45㎡〜1億5,457万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町４−２1984年7月30.74㎡〜5,757万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
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