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イニシア塚口ノースフィールドの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
3,951万円〜 5,890万円
坪単価 help_outline
204万円〜 215万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格（万円）マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400050006000

最終更新日：

住所兵庫県尼崎市上坂部１丁目２−２
築年月2008年6月
総階数15階
総戸数234戸
専有面積64.0㎡ 〜 90.67㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金約141円/㎡
管理費約184円/㎡
分譲会社コスモスイニシア
施工会社（株）淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
総536戸
ﾍﾟｯﾄ可
録画機能付ｶﾗｰﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ
保安灯
蓋付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
折上天井
玄関折ﾀﾀﾐﾍﾞﾝﾁ
自販機ｺｰﾅｰ
ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
来客用6台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ
AED設置
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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

イニシア塚口ノースフィールドの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 池田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

イニシア塚口ノースフィールドの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア塚口ノースフィールドは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,780万円2000年11月68.27㎡55.4万円52LDK
2025年4月5,250万円2016年12月70.2㎡74.8万円154LDK
2025年4月5,250万円2016年12月70.2㎡74.8万円154LDK
2025年4月4,680万円2007年2月71.12㎡65.8万円23LDK
2025年4月4,680万円2007年2月71.12㎡65.8万円23LDK
2025年4月4,680万円2007年2月71.12㎡65.8万円23LDK
2025年3月4,930万円2016年12月73.2㎡67.3万円133LDK
2025年3月4,790万円2018年1月70.15㎡68.3万円152LDK
2025年3月4,790万円2018年1月70.15㎡68.3万円152LDK
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4,980万円
87.24㎡　4LDK
2009年10月築
阪急神戸線 塚口駅
中古マンション
不動産画像
イニシア塚口ノースフィールド
4,680万円
76.3㎡　3LDK
2008年7月築
福知山線 塚口駅
中古マンション
不動産画像
アトレ塚口ローレルコート
3,880万円
67.81㎡　3LDK
2012年1月築
福知山線 猪名寺駅
中古マンション

近隣のマンション情報

グリーンコーポ園田
兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１
築年月：1996年8月
専有面積：68.64㎡〜
相場価格：2,471万円〜
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レックスガーデン塚口
兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１
築年月：2000年2月
専有面積：63.3㎡〜
相場価格：3,200万円〜
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ルナコート塚口
兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１
築年月：2002年5月
専有面積：63.97㎡〜
相場価格：2,816万円〜
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サンマンション塚口5
兵庫県尼崎市御園３丁目１７−１
築年月：1986年1月
専有面積：55.22㎡〜
相場価格：1,612万円〜
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ファミール塚口公園前
兵庫県尼崎市上坂部３丁目５−５
築年月：2000年11月
専有面積：64.94㎡〜
相場価格：2,970万円〜
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フレアージュ塚口
兵庫県尼崎市上坂部３丁目１１−１
築年月：2001年2月
専有面積：62.34㎡〜
相場価格：2,770万円〜
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サンワード塚口
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８
築年月：1981年2月
専有面積：62.64㎡〜
相場価格：1,644万円〜
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プラウドシティ塚口マークフォレスト
兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１
築年月：2016年12月
専有面積：69.61㎡〜
相場価格：4,752万円〜
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プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟
兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月：2017年1月
専有面積：70.2㎡〜
相場価格：4,692万円〜
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プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟
兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月：2017年1月
専有面積：72.0㎡〜
相場価格：4,673万円〜
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プラウドシティ塚口マークフォレストＣ棟
兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月：2017年1月
専有面積：71.35㎡〜
相場価格：4,633万円〜
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プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟
兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月：2017年1月
専有面積：72.59㎡〜
相場価格：4,337万円〜
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プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟
兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月：2017年1月
専有面積：69.61㎡〜
相場価格：4,615万円〜
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クレアーレ塚口
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３１
築年月：1999年7月
専有面積：60.77㎡〜
相場価格：2,913万円〜
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プラウドシティ塚口マークスカイ
兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−２
築年月：2018年2月
専有面積：69.0㎡〜
相場価格：4,532万円〜
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イニシア塚口サウスフィールド
兵庫県尼崎市上坂部１丁目２−２
築年月：2008年7月
専有面積：70.55㎡〜
相場価格：4,234万円〜
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プラウドシティ塚口マークフロント
兵庫県尼崎市上坂部１丁目１−３
築年月：2016年1月
専有面積：66.96㎡〜
相場価格：4,634万円〜
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サンクレイドル塚口レジデンス
兵庫県尼崎市上坂部１丁目３－２８
築年月：2025年6月
専有面積：--
相場価格：--
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御園団地4号棟
兵庫県尼崎市御園２丁目１５−４
築年月：1966年12月
専有面積：47.58㎡〜
相場価格：715万円〜
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御園団地2号棟
兵庫県尼崎市御園２丁目１５−２
築年月：1966年12月
専有面積：51.34㎡〜
相場価格：730万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンコーポ園田兵庫県尼崎市若王寺１丁目２５−１1996年8月68.64㎡〜2,471万円〜このマンションの相場を見る
レックスガーデン塚口兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１2000年2月63.3㎡〜3,200万円〜このマンションの相場を見る
ルナコート塚口兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１2002年5月63.97㎡〜2,816万円〜このマンションの相場を見る
サンマンション塚口5兵庫県尼崎市御園３丁目１７−１1986年1月55.22㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
ファミール塚口公園前兵庫県尼崎市上坂部３丁目５−５2000年11月64.94㎡〜2,970万円〜このマンションの相場を見る
フレアージュ塚口兵庫県尼崎市上坂部３丁目１１−１2001年2月62.34㎡〜2,770万円〜このマンションの相場を見る
サンワード塚口兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８1981年2月62.64㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレスト兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１2016年12月69.61㎡〜4,752万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟兵庫県尼崎市上坂部１丁目１2017年1月70.2㎡〜4,692万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟兵庫県尼崎市上坂部１丁目１2017年1月72.0㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＣ棟兵庫県尼崎市上坂部１丁目１2017年1月71.35㎡〜4,633万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟兵庫県尼崎市上坂部１丁目１2017年1月72.59㎡〜4,337万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟兵庫県尼崎市上坂部１丁目１2017年1月69.61㎡〜4,615万円〜このマンションの相場を見る
クレアーレ塚口兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３１1999年7月60.77㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークスカイ兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−２2018年2月69.0㎡〜4,532万円〜このマンションの相場を見る
イニシア塚口サウスフィールド兵庫県尼崎市上坂部１丁目２−２2008年7月70.55㎡〜4,234万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフロント兵庫県尼崎市上坂部１丁目１−３2016年1月66.96㎡〜4,634万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル塚口レジデンス兵庫県尼崎市上坂部１丁目３－２８2025年6月----このマンションの相場を見る
御園団地4号棟兵庫県尼崎市御園２丁目１５−４1966年12月47.58㎡〜715万円〜このマンションの相場を見る
御園団地2号棟兵庫県尼崎市御園２丁目１５−２1966年12月51.34㎡〜730万円〜このマンションの相場を見る

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