プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.81

売却査定価格: 4,673万円〜 5,989万円

坪単価: 215万円〜 230万円

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最終更新日： 2025/5/9

プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟以外の棟

Ａ棟Ｃ棟Ｅ棟Ｄ棟

住所	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月	2017年1月
総階数	15階
総戸数	147戸
専有面積	72.0㎡〜 86.25㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	塚口駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
修繕積立金	約115円/㎡
管理費	約104円/㎡
分譲会社	野村不動産株式会社、ＪＲ西日本不動産開発株式会社、他１社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

全587台

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

音楽ｽﾀｼﾞｵ

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ﾌﾟﾚｲｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ

屋上菜園

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

24h有人管理

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

非常用発電機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

来客用5台

ﾚﾝﾀｶｰ用1台

ｶｰｼｪｱ用1台

地域防災ｾﾝﾀｰ用1台

確

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
109	3LDK	72.0㎡	109を無料査定する
110	3LDK	73.2㎡	110を無料査定する
111	4LDK	81.6㎡	111を無料査定する
112	3LDK	74.4㎡	112を無料査定する
113	3LDK	75.6㎡	113を無料査定する
114	3LDK	73.2㎡	114を無料査定する
115	3LDK	72.6㎡	115を無料査定する
116	4LDK	86.25㎡	116を無料査定する
208	3LDK	73.2㎡	208を無料査定する
209	3LDK	72.0㎡	209を無料査定する
210	3LDK	73.2㎡	210を無料査定する
211	4LDK	81.6㎡	211を無料査定する
212	3LDK	74.4㎡	212を無料査定する
213	3LDK	75.6㎡	213を無料査定する
214	3LDK	73.2㎡	214を無料査定する
215	3LDK	72.6㎡	215を無料査定する
216	4LDK	86.25㎡	216を無料査定する
307	4LDK	82.8㎡	307を無料査定する
308	3LDK	73.2㎡	308を無料査定する
309	3LDK	72.0㎡	309を無料査定する
310	3LDK	73.2㎡	310を無料査定する
311	4LDK	81.6㎡	311を無料査定する
312	3LDK	74.4㎡	312を無料査定する
313	3LDK	75.6㎡	313を無料査定する
314	3LDK	73.2㎡	314を無料査定する
315	3LDK	72.6㎡	315を無料査定する
316	4LDK	86.25㎡	316を無料査定する
407	4LDK	82.8㎡	407を無料査定する
408	3LDK	73.2㎡	408を無料査定する
409	3LDK	72.0㎡	409を無料査定する
410	3LDK	73.2㎡	410を無料査定する
411	4LDK	81.6㎡	411を無料査定する
412	3LDK	74.4㎡	412を無料査定する
413	3LDK	75.6㎡	413を無料査定する
414	3LDK	73.2㎡	414を無料査定する
415	3LDK	72.6㎡	415を無料査定する
416	4LDK	86.25㎡	416を無料査定する
507	4LDK	82.8㎡	507を無料査定する
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509	3LDK	72.0㎡	509を無料査定する
510	3LDK	73.2㎡	510を無料査定する
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607	4LDK	82.8㎡	607を無料査定する
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1008	3LDK	73.2㎡	1008を無料査定する
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1010	3LDK	73.2㎡	1010を無料査定する
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1012	3LDK	74.4㎡	1012を無料査定する
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1015	3LDK	72.6㎡	1015を無料査定する
1016	4LDK	86.25㎡	1016を無料査定する
1107	4LDK	82.8㎡	1107を無料査定する
1108	3LDK	73.2㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	72.0㎡	1109を無料査定する
1110	3LDK	73.2㎡	1110を無料査定する
1111	4LDK	81.6㎡	1111を無料査定する
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1208	3LDK	73.2㎡	1208を無料査定する
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1210	3LDK	73.2㎡	1210を無料査定する
1211	4LDK	81.6㎡	1211を無料査定する
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1416	4LDK	86.25㎡	1416を無料査定する
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1508	3LDK	73.2㎡	1508を無料査定する
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1510	3LDK	73.2㎡	1510を無料査定する
1511	4LDK	81.6㎡	1511を無料査定する
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プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟の存在する兵庫県尼崎市上坂部１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,780万円	2000年11月	68.27㎡	55.4万円	5	2LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,930万円	2016年12月	73.2㎡	67.3万円	13	3LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	5,150万円	2016年12月	74.88㎡	68.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	7	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年2月	4,200万円	2008年10月	70.55㎡	59.5万円	5	2LDK
2025年2月	4,900万円	2016年12月	74.4㎡	65.9万円	14	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	7	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	13	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,980万円	2016年12月	71.37㎡	69.8万円	14	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	73.71㎡	71.6万円	13	4LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	78.39㎡	67.4万円	13	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年12月	4,780万円	2016年12月	73.2㎡	65.3万円	4	3LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	5,780万円	2008年7月	90.67㎡	63.7万円	13	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	15	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	5,780万円	2016年12月	85.77㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,580万円	2016年12月	70.81㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,980万円	2016年12月	70.81㎡	70.3万円	13	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2016年12月	73.2㎡	70.8万円	15	4LDK
2024年8月	5,480万円	2016年12月	83.16㎡	65.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,830万円	2016年12月	70.2㎡	68.8万円	3	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	4,680万円	2008年7月	75.32㎡	62.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	2016年12月	73.71㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	2016年12月	85.77㎡	69.7万円	15	4LDK
2024年7月	4,480万円	2000年11月	87.82㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK

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レックスガーデン塚口

兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１

築年月：2000年2月

専有面積：63.3㎡〜

相場価格：3,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レックスガーデン塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１	2000年2月	63.3㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１	2002年5月	63.97㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口5	兵庫県尼崎市御園３丁目１７−１	1986年1月	55.22㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１５−１	2020年1月	64.98㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１	1996年1月	55.4㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第3	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１０−１	1979年9月	70.4㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１３	1986年10月	56.01㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１２−１	1978年7月	57.28㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目３−２０	1996年1月	51.12㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目６−１	2004年2月	62.97㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１１−１	1979年7月	47.54㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
塚口アクシード	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１−５	2002年2月	66.88㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目７−１	2004年2月	63.67㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
キューブ東塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目８−１０	1990年9月	15.15㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目２−１７	1985年11月	40.38㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
サンワード塚口	兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８	1981年2月	62.64㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレスト	兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１	2016年12月	69.61㎡〜	4,752万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	70.2㎡〜	4,692万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＣ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	71.35㎡〜	4,636万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	72.59㎡〜	4,337万円〜	このマンションの相場を見る

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