プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.86

売却査定価格: 4,639万円〜 6,116万円

坪単価: 220万円〜 236万円

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最終更新日： 2025/4/25

プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟以外の棟

Ａ棟Ｂ棟Ｃ棟Ｅ棟

住所	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月	2017年1月
総階数	15階
総戸数	116戸
専有面積	69.61㎡〜 85.77㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	塚口駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
修繕積立金	約129円/㎡
管理費	約97円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	無し
エレベータ	不明

全587台

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

音楽ｽﾀｼﾞｵ

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ﾌﾟﾚｲｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ

屋上菜園

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

24h有人管理

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

非常用発電機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

来客用5台

ﾚﾝﾀｶｰ用1台

ｶｰｼｪｱ用1台

地域防災ｾﾝﾀｰ用1台

確

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と67.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
129	3LDK	71.37㎡	129を無料査定する
130	3LDK	73.71㎡	130を無料査定する
131	3LDK	74.88㎡	131を無料査定する
132	3LDK	74.88㎡	132を無料査定する
133	4LDK	81.9㎡	133を無料査定する
227	3LDK	70.81㎡	227を無料査定する
228	3LDK	69.61㎡	228を無料査定する
229	3LDK	71.37㎡	229を無料査定する
230	3LDK	73.71㎡	230を無料査定する
231	3LDK	74.88㎡	231を無料査定する
232	3LDK	74.88㎡	232を無料査定する
233	4LDK	81.9㎡	233を無料査定する
326	4LDK	85.77㎡	326を無料査定する
327	3LDK	70.81㎡	327を無料査定する
328	3LDK	69.61㎡	328を無料査定する
329	3LDK	71.37㎡	329を無料査定する
330	3LDK	73.71㎡	330を無料査定する
331	3LDK	74.88㎡	331を無料査定する
332	3LDK	74.88㎡	332を無料査定する
333	4LDK	81.9㎡	333を無料査定する
426	4LDK	85.77㎡	426を無料査定する
427	3LDK	70.81㎡	427を無料査定する
428	3LDK	69.61㎡	428を無料査定する
429	3LDK	71.37㎡	429を無料査定する
430	3LDK	73.71㎡	430を無料査定する
431	3LDK	74.88㎡	431を無料査定する
432	3LDK	74.88㎡	432を無料査定する
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526	4LDK	85.77㎡	526を無料査定する
527	3LDK	70.81㎡	527を無料査定する
528	3LDK	69.61㎡	528を無料査定する
529	3LDK	71.37㎡	529を無料査定する
530	3LDK	73.71㎡	530を無料査定する
531	3LDK	74.88㎡	531を無料査定する
532	3LDK	74.88㎡	532を無料査定する
533	4LDK	81.9㎡	533を無料査定する
626	4LDK	85.77㎡	626を無料査定する
627	3LDK	70.81㎡	627を無料査定する
628	3LDK	69.61㎡	628を無料査定する
629	3LDK	71.37㎡	629を無料査定する
630	3LDK	73.71㎡	630を無料査定する
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727	3LDK	70.81㎡	727を無料査定する
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927	3LDK	70.81㎡	927を無料査定する
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929	3LDK	71.37㎡	929を無料査定する
930	3LDK	73.71㎡	930を無料査定する
931	3LDK	74.88㎡	931を無料査定する
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933	4LDK	81.9㎡	933を無料査定する
1026	4LDK	85.77㎡	1026を無料査定する
1027	3LDK	70.81㎡	1027を無料査定する
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1226	4LDK	85.77㎡	1226を無料査定する
1227	3LDK	70.81㎡	1227を無料査定する
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1229	3LDK	71.37㎡	1229を無料査定する
1230	3LDK	73.71㎡	1230を無料査定する
1231	3LDK	74.88㎡	1231を無料査定する
1232	3LDK	74.88㎡	1232を無料査定する
1233	4LDK	81.9㎡	1233を無料査定する
1326	4LDK	85.77㎡	1326を無料査定する
1327	3LDK	70.81㎡	1327を無料査定する
1328	3LDK	69.61㎡	1328を無料査定する
1329	3LDK	71.37㎡	1329を無料査定する
1330	3LDK	73.71㎡	1330を無料査定する
1331	3LDK	74.88㎡	1331を無料査定する
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1333	4LDK	81.9㎡	1333を無料査定する
1426	4LDK	85.77㎡	1426を無料査定する
1427	3LDK	70.81㎡	1427を無料査定する
1428	3LDK	69.61㎡	1428を無料査定する
1429	3LDK	71.37㎡	1429を無料査定する
1430	3LDK	73.71㎡	1430を無料査定する
1431	3LDK	74.88㎡	1431を無料査定する
1432	3LDK	74.88㎡	1432を無料査定する
1433	4LDK	81.9㎡	1433を無料査定する
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プラウドシティ塚口マークフォレストＤ棟の存在する兵庫県尼崎市上坂部１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,780万円	2000年11月	68.27㎡	55.4万円	5	2LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,930万円	2016年12月	73.2㎡	67.3万円	13	3LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	5,150万円	2016年12月	74.88㎡	68.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	7	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年2月	4,200万円	2008年10月	70.55㎡	59.5万円	5	2LDK
2025年2月	4,900万円	2016年12月	74.4㎡	65.9万円	14	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	7	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	13	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,980万円	2016年12月	71.37㎡	69.8万円	14	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	73.71㎡	71.6万円	13	4LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	78.39㎡	67.4万円	13	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年12月	4,780万円	2016年12月	73.2㎡	65.3万円	4	3LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	5,780万円	2008年7月	90.67㎡	63.7万円	13	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	15	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	5,780万円	2016年12月	85.77㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,580万円	2016年12月	70.81㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,980万円	2016年12月	70.81㎡	70.3万円	13	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2016年12月	73.2㎡	70.8万円	15	4LDK
2024年8月	5,480万円	2016年12月	83.16㎡	65.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,830万円	2016年12月	70.2㎡	68.8万円	3	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	4,680万円	2008年7月	75.32㎡	62.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	2016年12月	73.71㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	2016年12月	85.77㎡	69.7万円	15	4LDK
2024年7月	4,480万円	2000年11月	87.82㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

レックスガーデン塚口

兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１

築年月：2000年2月

専有面積：63.3㎡〜

相場価格：3,246万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レックスガーデン塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１	2000年2月	63.3㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１	2002年5月	63.97㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口5	兵庫県尼崎市御園３丁目１７−１	1986年1月	55.22㎡〜	1,623万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１５−１	2020年1月	64.98㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１	1996年1月	55.4㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第3	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１０−１	1979年9月	70.4㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１３	1986年10月	56.01㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１２−１	1978年7月	57.28㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目３−２０	1996年1月	51.12㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目６−１	2004年2月	62.97㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１１−１	1979年7月	47.54㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
塚口アクシード	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１−５	2002年2月	66.88㎡〜	3,397万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目７−１	2004年2月	63.67㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
キューブ東塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目８−１０	1990年9月	15.15㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目２−１７	1985年11月	40.38㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
サンワード塚口	兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８	1981年2月	62.64㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレスト	兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１	2016年12月	69.61㎡〜	4,752万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	70.2㎡〜	4,692万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	72.0㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＣ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	71.35㎡〜	4,636万円〜	このマンションの相場を見る

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