プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.57

売却査定価格: 4,337万円〜 5,718万円

坪単価: 198万円〜 211万円

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最終更新日： 2025/5/10

プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟以外の棟

Ａ棟Ｂ棟Ｃ棟Ｄ棟

住所	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１
築年月	2017年1月
総階数	15階
総戸数	105戸
専有面積	72.59㎡〜 89.45㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	塚口駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
修繕積立金	約128円/㎡
管理費	約91円/㎡
分譲会社	野村不動産　ＪＲ西日本不動産開発　長谷工コーポレーション
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

全587台

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽｽﾀｼﾞｵ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

音楽ｽﾀｼﾞｵ

ｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ

ﾌﾟﾚｲｸﾞﾗｳﾝﾄﾞ

屋上菜園

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

24h有人管理

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

非常用発電機

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

来客用5台

ﾚﾝﾀｶｰ用1台

ｶｰｼｪｱ用1台

地域防災ｾﾝﾀｰ用1台

確

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟の存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 池田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟の最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.7万円に比べて、築40年以上では78.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
134	4LDK	83.3㎡	134を無料査定する
135	3LDK	72.59㎡	135を無料査定する
136	3LDK	73.78㎡	136を無料査定する
137	3LDK	73.78㎡	137を無料査定する
138	3LDK	72.59㎡	138を無料査定する
139	3LDK	72.59㎡	139を無料査定する
140	4LDK	89.45㎡	140を無料査定する
234	4LDK	83.3㎡	234を無料査定する
235	3LDK	72.59㎡	235を無料査定する
236	3LDK	73.78㎡	236を無料査定する
237	3LDK	73.78㎡	237を無料査定する
238	3LDK	72.59㎡	238を無料査定する
239	3LDK	72.59㎡	239を無料査定する
240	4LDK	89.45㎡	240を無料査定する
334	4LDK	83.3㎡	334を無料査定する
335	3LDK	72.59㎡	335を無料査定する
336	3LDK	73.78㎡	336を無料査定する
337	3LDK	73.78㎡	337を無料査定する
338	3LDK	72.59㎡	338を無料査定する
339	3LDK	72.59㎡	339を無料査定する
340	4LDK	89.45㎡	340を無料査定する
434	4LDK	83.3㎡	434を無料査定する
435	3LDK	72.59㎡	435を無料査定する
436	3LDK	73.78㎡	436を無料査定する
437	3LDK	73.78㎡	437を無料査定する
438	3LDK	72.59㎡	438を無料査定する
439	3LDK	72.59㎡	439を無料査定する
440	4LDK	89.45㎡	440を無料査定する
534	4LDK	83.3㎡	534を無料査定する
535	3LDK	72.59㎡	535を無料査定する
536	3LDK	73.78㎡	536を無料査定する
537	3LDK	73.78㎡	537を無料査定する
538	3LDK	72.59㎡	538を無料査定する
539	3LDK	72.59㎡	539を無料査定する
540	4LDK	89.45㎡	540を無料査定する
634	4LDK	83.3㎡	634を無料査定する
635	3LDK	72.59㎡	635を無料査定する
636	3LDK	73.78㎡	636を無料査定する
637	3LDK	73.78㎡	637を無料査定する
638	3LDK	72.59㎡	638を無料査定する
639	3LDK	72.59㎡	639を無料査定する
640	4LDK	89.45㎡	640を無料査定する
734	4LDK	83.3㎡	734を無料査定する
735	3LDK	72.59㎡	735を無料査定する
736	3LDK	73.78㎡	736を無料査定する
737	3LDK	73.78㎡	737を無料査定する
738	3LDK	72.59㎡	738を無料査定する
739	3LDK	72.59㎡	739を無料査定する
740	4LDK	89.45㎡	740を無料査定する
834	4LDK	83.3㎡	834を無料査定する
835	3LDK	72.59㎡	835を無料査定する
836	3LDK	73.78㎡	836を無料査定する
837	3LDK	73.78㎡	837を無料査定する
838	3LDK	72.59㎡	838を無料査定する
839	3LDK	72.59㎡	839を無料査定する
840	4LDK	89.45㎡	840を無料査定する
934	4LDK	83.3㎡	934を無料査定する
935	3LDK	72.59㎡	935を無料査定する
936	3LDK	73.78㎡	936を無料査定する
937	3LDK	73.78㎡	937を無料査定する
938	3LDK	72.59㎡	938を無料査定する
939	3LDK	72.59㎡	939を無料査定する
940	4LDK	89.45㎡	940を無料査定する
1034	4LDK	83.3㎡	1034を無料査定する
1035	3LDK	72.59㎡	1035を無料査定する
1036	3LDK	73.78㎡	1036を無料査定する
1037	3LDK	73.78㎡	1037を無料査定する
1038	3LDK	72.59㎡	1038を無料査定する
1039	3LDK	72.59㎡	1039を無料査定する
1040	4LDK	89.45㎡	1040を無料査定する
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1135	3LDK	72.59㎡	1135を無料査定する
1136	3LDK	73.78㎡	1136を無料査定する
1137	3LDK	73.78㎡	1137を無料査定する
1138	3LDK	72.59㎡	1138を無料査定する
1139	3LDK	72.59㎡	1139を無料査定する
1140	4LDK	89.45㎡	1140を無料査定する
1234	4LDK	83.3㎡	1234を無料査定する
1235	3LDK	72.59㎡	1235を無料査定する
1236	3LDK	73.78㎡	1236を無料査定する
1237	3LDK	73.78㎡	1237を無料査定する
1238	3LDK	72.59㎡	1238を無料査定する
1239	3LDK	72.59㎡	1239を無料査定する
1240	4LDK	89.45㎡	1240を無料査定する
1334	4LDK	83.3㎡	1334を無料査定する
1335	3LDK	72.59㎡	1335を無料査定する
1336	3LDK	73.78㎡	1336を無料査定する
1337	3LDK	73.78㎡	1337を無料査定する
1338	3LDK	72.59㎡	1338を無料査定する
1339	3LDK	72.59㎡	1339を無料査定する
1340	4LDK	89.45㎡	1340を無料査定する
1434	4LDK	83.3㎡	1434を無料査定する
1435	3LDK	72.59㎡	1435を無料査定する
1436	3LDK	73.78㎡	1436を無料査定する
1437	3LDK	73.78㎡	1437を無料査定する
1438	3LDK	72.59㎡	1438を無料査定する
1439	3LDK	72.59㎡	1439を無料査定する
1440	4LDK	89.45㎡	1440を無料査定する
1534	4LDK	83.3㎡	1534を無料査定する
1535	3LDK	72.59㎡	1535を無料査定する
1536	3LDK	73.78㎡	1536を無料査定する
1537	3LDK	73.78㎡	1537を無料査定する
1538	3LDK	72.59㎡	1538を無料査定する
1539	3LDK	72.59㎡	1539を無料査定する
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プラウドシティ塚口マークフォレストＥ棟の存在する兵庫県尼崎市上坂部１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,780万円	2000年11月	68.27㎡	55.4万円	5	2LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	5,250万円	2016年12月	70.2㎡	74.8万円	15	4LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年4月	4,680万円	2007年2月	71.12㎡	65.8万円	2	3LDK
2025年3月	4,930万円	2016年12月	73.2㎡	67.3万円	13	3LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	4,790万円	2018年1月	70.15㎡	68.3万円	15	2LDK
2025年3月	5,150万円	2016年12月	74.88㎡	68.8万円	8	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2001年2月	75.33㎡	59.5万円	3	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,880万円	2018年1月	73.2㎡	66.7万円	8	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,650万円	2008年7月	70.5㎡	66.0万円	9	3LDK
2025年3月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	7	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年3月	4,780万円	2002年5月	83.52㎡	57.2万円	8	4LDK
2025年2月	4,200万円	2008年10月	70.55㎡	59.5万円	5	2LDK
2025年2月	4,900万円	2016年12月	74.4㎡	65.9万円	14	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	3,980万円	2001年2月	89.31㎡	44.6万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	7	4LDK
2025年2月	4,980万円	2016年12月	74.88㎡	66.5万円	13	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.32㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	76.3㎡	61.3万円	11	3LDK
2025年1月	4,980万円	2016年12月	71.37㎡	69.8万円	14	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,680万円	2008年7月	78.6㎡	59.5万円	6	4LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2025年1月	4,790万円	2018年1月	69.0㎡	69.4万円	13	3LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	73.71㎡	71.6万円	13	4LDK
2024年12月	5,280万円	2016年12月	78.39㎡	67.4万円	13	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	3,880万円	2002年5月	83.52㎡	46.5万円	8	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年12月	4,780万円	2016年12月	73.2㎡	65.3万円	4	3LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年12月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	10	4LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	3,840万円	2001年2月	74.05㎡	51.9万円	11	3LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	5,780万円	2008年7月	90.67㎡	63.7万円	13	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	15	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	5,780万円	2016年12月	85.77㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,580万円	2016年12月	70.81㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年8月	4,980万円	2016年12月	70.81㎡	70.3万円	13	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2016年12月	73.2㎡	70.8万円	15	4LDK
2024年8月	5,480万円	2016年12月	83.16㎡	65.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,830万円	2016年12月	70.2㎡	68.8万円	3	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	4,680万円	2008年7月	75.32㎡	62.1万円	11	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	2016年12月	73.71㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	2016年12月	85.77㎡	69.7万円	15	4LDK
2024年7月	4,480万円	2000年11月	87.82㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	63.72㎡	46.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

レックスガーデン塚口

兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１

築年月：2000年2月

専有面積：63.3㎡〜

相場価格：3,200万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レックスガーデン塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１	2000年2月	63.3㎡〜	3,200万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１	2002年5月	63.97㎡〜	2,816万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口5	兵庫県尼崎市御園３丁目１７−１	1986年1月	55.22㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１５−１	2020年1月	64.98㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１	1996年1月	55.4㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第3	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１０−１	1979年9月	70.4㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１３	1986年10月	56.01㎡〜	1,885万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１２−１	1978年7月	57.28㎡〜	1,211万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目３−２０	1996年1月	51.12㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目６−１	2004年2月	62.97㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１１−１	1979年7月	47.54㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
塚口アクシード	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１−５	2002年2月	66.88㎡〜	3,355万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目７−１	2004年2月	63.67㎡〜	3,489万円〜	このマンションの相場を見る
キューブ東塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目８−１０	1990年9月	15.15㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目２−１７	1985年11月	40.38㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
サンワード塚口	兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８	1981年2月	62.64㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレスト	兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１	2016年12月	69.61㎡〜	4,752万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	70.2㎡〜	4,692万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	72.0㎡〜	4,673万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＣ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	71.35㎡〜	4,633万円〜	このマンションの相場を見る

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