プラウドシティ塚口マークフロントの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
4,431万円〜 6,149万円（219万円〜 232万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１−３
築年月	2016年1月
総階数	15階
総戸数	247戸
専有面積	66.96㎡〜 87.74㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	塚口駅徒歩1分塚口駅徒歩15分

施設・設備

総247戸

全戸南向き

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

防犯ｶﾒﾗ付EV

可動式面格子

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｼｬｯﾀｰｹﾞｰﾄ

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)

LED照明

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

1ｷﾞｶﾞIN

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ﾇｯｸ

ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

来客用2台

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ用1台

集会室

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

プラウドシティ塚口マークフロントの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	459,593	100.0
2025年	452,808	98.5
2030年	442,958	96.4
2035年	431,714	93.9
2040年	419,377	91.2
2045年	406,852	88.5
2050年	393,903	85.7

※周囲の市区町村は伊丹市, 豊中市, 大阪市淀川区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ塚口マークフロントの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ塚口マークフロントは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では81.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ塚口マークフロントの存在する兵庫県尼崎市上坂部１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	6,350万円	2018年1月	87.58㎡	72.5万円	9	5LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,990万円	2008年7月	80.51㎡	62.0万円	6	4LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	70.15㎡	71.0万円	15	2LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	70.15㎡	71.0万円	15	2LDK
2024年11月	5,780万円	2008年7月	90.67㎡	63.7万円	13	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	15	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	8	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,880万円	2018年1月	72.12㎡	67.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	8	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2001年2月	70.78㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,980万円	2000年11月	68.27㎡	58.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	4,380万円	2008年7月	70.5㎡	62.1万円	12	3LDK
2024年10月	5,780万円	2016年12月	85.77㎡	67.4万円	6	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,980万円	2018年1月	75.03㎡	66.4万円	5	4LDK
2024年9月	4,580万円	2016年12月	70.81㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年9月	3,780万円	2000年2月	75.43㎡	50.1万円	6	4LDK
2024年9月	5,080万円	2016年12月	71.37㎡	71.2万円	14	4LDK
2024年8月	4,980万円	2016年12月	70.81㎡	70.3万円	13	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2018年1月	74.42㎡	69.6万円	11	4LDK
2024年8月	5,180万円	2016年12月	73.2㎡	70.8万円	15	4LDK
2024年8月	5,480万円	2016年12月	83.16㎡	65.9万円	3	4LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	3,100万円	2002年5月	75.13㎡	41.3万円	5	3LDK
2024年8月	4,830万円	2016年12月	70.2㎡	68.8万円	3	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	5,980万円	2018年1月	87.84㎡	68.1万円	15	4LDK
2024年8月	5,280万円	2016年12月	70.2㎡	75.2万円	15	4LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	3,680万円	1999年7月	61.96㎡	59.4万円	6	3LDK
2024年8月	5,280万円	2016年12月	70.2㎡	75.2万円	15	4LDK
2024年8月	4,680万円	2008年7月	75.32㎡	62.1万円	11	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,590万円	2008年5月	70.8㎡	64.8万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	2016年12月	73.71㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	3,220万円	2001年2月	75.33㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年7月	5,980万円	2016年12月	85.77㎡	69.7万円	15	4LDK
2024年7月	4,480万円	2000年11月	87.82㎡	51.0万円	8	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	4,120万円	2008年5月	70.8㎡	58.2万円	9	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	3,380万円	2000年2月	69.76㎡	48.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,680万円	2008年6月	78.5㎡	59.6万円	12	3LDK
2024年6月	4,780万円	2016年12月	72.6㎡	65.8万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	63.72㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	63.72㎡	46.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,980万円	1999年7月	69.72㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年5月	4,549万円	2008年7月	78.6㎡	57.9万円	9	4LDK
2024年5月	4,549万円	2008年7月	78.6㎡	57.9万円	9	4LDK
2024年5月	4,549万円	2008年7月	78.6㎡	57.9万円	9	4LDK
2024年5月	3,480万円	2008年5月	70.8㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,480万円	2008年5月	70.8㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,480万円	2008年5月	70.8㎡	49.2万円	5	3LDK
2024年4月	4,380万円	2016年12月	72.59㎡	60.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	2001年2月	70.65㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,980万円	2001年2月	70.65㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2016年12月	74.88㎡	63.8万円	2	4LDK
2024年4月	3,080万円	2001年2月	70.9㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年4月	3,080万円	2001年2月	70.9㎡	43.4万円	10	3LDK
2024年4月	4,990万円	2018年1月	75.03㎡	66.5万円	13	4LDK
2024年4月	4,990万円	2018年1月	75.03㎡	66.5万円	13	4LDK
2024年4月	4,090万円	1999年7月	69.72㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年4月	4,090万円	1999年7月	69.72㎡	58.7万円	5	3LDK
2024年4月	5,480万円	2016年12月	81.9㎡	66.9万円	4	5LDK
2024年3月	4,780万円	2016年12月	71.35㎡	67.0万円	9	4LDK
2024年3月	4,830万円	2016年12月	69.61㎡	69.4万円	11	4LDK
2024年3月	6,690万円	2016年12月	89.45㎡	74.8万円	15	3LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	76.86㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年3月	4,780万円	2018年1月	76.86㎡	62.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,180万円	1981年2月	62.64㎡	34.8万円	4	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	12	3LDK
2024年2月	4,980万円	2018年1月	73.2㎡	68.0万円	12	3LDK
2024年2月	4,650万円	2016年12月	69.61㎡	66.8万円	3	4LDK
2024年1月	4,430万円	2008年5月	80.85㎡	54.8万円	1	4LDK
2024年1月	4,680万円	2018年1月	70.15㎡	66.7万円	7	4LDK
2024年1月	4,680万円	2018年1月	70.15㎡	66.7万円	7	4LDK
2024年1月	4,430万円	2008年5月	80.85㎡	54.8万円	1	4LDK
2024年1月	4,430万円	2008年5月	80.85㎡	54.8万円	1	4LDK
2024年1月	3,280万円	2001年2月	70.65㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	3,280万円	2001年2月	70.65㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年1月	4,880万円	2016年12月	73.71㎡	66.2万円	8	3LDK
2024年1月	3,399万円	2000年11月	64.94㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2008年7月	78.6㎡	55.7万円	10	4LDK
2024年1月	4,380万円	2008年7月	78.6㎡	55.7万円	10	4LDK
2024年1月	4,380万円	2008年7月	78.6㎡	55.7万円	10	4LDK

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近隣のマンション情報

レックスガーデン塚口

兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１

築年月：2000年2月

専有面積：63.3㎡〜

相場価格：2,974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レックスガーデン塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目２３−１	2000年2月	63.3㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
ルナコート塚口	兵庫県尼崎市上坂部２丁目３６−１	2002年5月	63.97㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
シーンズ塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１５−１	2020年1月	64.98㎡〜	4,393万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１	1996年1月	55.4㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第3	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１０−１	1979年9月	70.4㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目４−１３	1986年10月	56.01㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１２−１	1978年7月	57.28㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
パレ東塚口1	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目３−２０	1996年1月	51.12㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目６−１	2004年2月	62.97㎡〜	3,198万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション塚口第2	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１１−１	1979年7月	53.53㎡〜	1,636万円〜	このマンションの相場を見る
塚口アクシード	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目１−５	2002年2月	66.88㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目７−１	2004年2月	63.67㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
キューブ東塚口	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目８−１０	1990年9月	15.15㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
塚口フレックス	兵庫県尼崎市東塚口町１丁目２−１７	1985年11月	40.38㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
サンワード塚口	兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３８	1981年2月	62.64㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレスト	兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−１	2016年12月	69.61㎡〜	4,490万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＡ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	70.2㎡〜	4,665万円〜	このマンションの相場を見る
クレアーレ塚口	兵庫県尼崎市上坂部１丁目３−３１	1999年7月	60.77㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークスカイ	兵庫県尼崎市上坂部１丁目８−２	2018年2月	69.0㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ塚口マークフォレストＢ棟	兵庫県尼崎市上坂部１丁目１	2017年1月	72.0㎡〜	4,908万円〜	このマンションの相場を見る

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