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東嶺町シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,956万円 〜 8,393万円 （279万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区東嶺町１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 58.66㎡ 〜 95.03㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
静電ｾﾝｻｰ
浄水器
Wﾛｯｸ
昇降式吊戸棚
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
CATV
低風換気S
ｴｱｺﾝ
東嶺町シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東嶺町シティハウス」は、総戸数14戸のマンションで、竣工は2001年02月です。東急池上線「御嶽山」駅からは徒歩3分と交通の便も良く、通勤や外出にも便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。徒歩圏内には、セブンイレブンやローソンなどのコンビニや、オオゼキやAEONSTYLEといったスーパーがあり、日常のお買い物に便利です。また、飲食店も多く、近くには楽喰亭やちよだ鮨、さかなや道場などがあります。
医療施設も充実しており、徒歩圏内にはトラストガーデン東嶺町や今井医院、温和堂整骨院などがあります。また、薬局も近くにありますので、健康管理にも安心です。
公共施設としては、田園調布警察署の嶺駐在所が徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。
「東嶺町シティハウス」は、周辺環境が整っており、快適なマンションです。交通の便や生活施設の充実、教育環境などが魅力と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
東嶺町シティハウスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格
東嶺町シティハウスの最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東嶺町シティハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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東嶺町シティハウスの存在する東京都大田区東嶺町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,890万円 | 2019年3月 | 26.09㎡ | 110.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 95.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 94.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1996年11月 | 28.82㎡ | 72.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 4,990万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 85.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,280万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 95.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 86.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1980年11月 | 37.06㎡ | 29.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,230万円 | 1996年3月 | 59.58㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,230万円 | 1996年3月 | 59.58㎡ | 71.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.95㎡ | 84.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,850万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 90.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 7,850万円 | 2001年2月 | 87.0㎡ | 90.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 85.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,490万円 | 1996年12月 | 26.95㎡ | 92.4万円 | 2 | 1R |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 75.12㎡ | 90.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 6,780万円 | 2001年2月 | 75.12㎡ | 90.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,790万円 | 1986年12月 | 48.0㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 90.92㎡ | 82.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 7,480万円 | 2001年2月 | 90.92㎡ | 82.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,080万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2020年1月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 67.88㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 67.88㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 77.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 77.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,480万円 | 1986年12月 | 48.37㎡ | 71.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 4,820万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,820万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,780万円 | 1986年12月 | 44.69㎡ | 62.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1986年12月 | 48.37㎡ | 53.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年7月 | 1,640万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 1,640万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 1,490万円 | 2003年8月 | 22.53㎡ | 66.1万円 | 4 | 1K |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,580万円 | 1996年3月 | 64.48㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 71.26㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 65.84㎡ | 66.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,700万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 63.1万円 | 7 | 1K |
| 2016年12月 | 1,680万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 62.3万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 50.11㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 44.55㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン久が原 | 東京都大田区東嶺町３６−１６ | 1996年3月 | 59.58㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス田園調布南 | 東京都大田区東嶺町４６−１ | 2021年12月 | 26.33㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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