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フェイム新宿柏木町

フェイム新宿柏木町の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
6,559万円 〜 7,511万円
（372万円 〜 378万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目１３−２８
築年月1998年7月
総階数5階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨS
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞﾌﾟﾗﾝ
TES床暖房
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

フェイム新宿柏木町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェイム新宿柏木町」は、JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩4分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上5階建てで1998年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。スーパーマーケットとしては、北新宿にあるOlympic(オリンピック)やグローバル・バザール、まいばすけっとが近くにあります。これらのスーパーマーケットは、徒歩で約200m～250mの場所にあり、日常のお買い物に便利です。

また、飲食店も多くあります。例えば、徒歩で約130mの場所には昇月堂菓子舗やカレーの虎、チャーチル新宿店などがあります。さらに、すき家やイタリアンレストランのトラットリアピアットも周辺にあります。

病院や薬局についても触れると、にえかわ歯科医院や大久保渡辺クリニックといった歯科医院、三珠歯科医院などが徒歩圏内に存在します。また、ヒジカタ薬局やスギ薬局、セイジョーなどの薬局も近くにあり、医療施設へのアクセスも便利です。

公共施設については、「フェイム新宿柏木町」の周辺には法務省東京法務局の出張所や新宿税務署、北新宿地域交流館があります。これらの公共施設は、徒歩圏内に位置しており、利便性が高いです。

学校や教育施設についても触れますと、このマンションからは日本電子専門学校などが近くにあります。また、保育園・幼稚園としてほっぺるランド北新宿や北新宿雲母保育園、きこりなどが徒歩圏内に存在し、子育て世帯にも優しい環境となっています。

以上のように、「フェイム新宿柏木町」は大久保駅から徒歩4分の好立地にあり、周辺には様々な施設があります。マンション内には36戸の住戸があり、1998年に竣工したこのマンションは、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしをサポートしてくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

フェイム新宿柏木町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

フェイム新宿柏木町の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェイム新宿柏木町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェイム新宿柏木町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
66.79㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
66.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
57.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.79㎡ 南 2階 南(66.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.79㎡ 南 4階 南(66.79㎡)を無料査定する
5 1LDK 57.32㎡ 南 5階 南(57.32㎡)を無料査定する
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フェイム新宿柏木町の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
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2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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