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ソレイユビラ

ソレイユビラの売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
3,244万円 〜 3,244万円
（347万円 〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都目黒区五本木１丁目２０−３
築年月1990年11月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

ソレイユビラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソレイユビラ」は、東急東横線「祐天寺」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1990年11月に竣工されたこのマンションは、総戸数7戸で地上4階の建物です。

周辺には、多くのコンビニがあります。最も近いコンビニは「セブンイレブン 世田谷下馬北店」で距離は324mです。その他、「セブンイレブン 目黒祐天寺駅西口店」と「セブンイレブン 下馬1丁目店」も近くにあります。

また、スーパーマーケットも充実しています。最も近いスーパーは「まいばすけっと 祐天寺駅西店」で距離は48mです。他にも「東急ストア 祐天寺店」と「まいばすけっと 祐天寺駅前店」も徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、代表的なものは「ラ・クレモンティーヌ」「クレモンティーヌ・ビス」「torse(トルス)」「アレーグラ」「SAVOY三宿通り店」といったお店です。いずれのお店も距離は250m以内です。

医療施設も充実しており、「にしだ歯科クリニック」や「もちだ鍼灸整骨院」といったクリニックが近くにあります。「社会福祉法人みきの会 サンハウスめぐろ」も徒歩数分の距離にあります。

薬局も周辺にあり、「たんぽぽ薬局五本木店」と「ファーマシィ薬局 目黒中央」が徒歩数分の距離にあります。また、「中川薬局」も近くに位置しています。

商業施設や公園はありませんが、駅のすぐ近くには「モーリタニア・イスラム共和国大使館」があります。「目黒警察署 祐天寺駅前交番」と「目黒区立守屋図書館」も徒歩圏内にあります。

また、自然を楽しむこともできます。近くには「蛇崩川支流緑道」や「世田谷区駒繋公園」があります。

教育施設も充実しており、目黒区立の2つの小学校、「目黒区立上目黒小学校」と「目黒区立五本木小学校」が徒歩圏内に位置しています。さらに、「東京愛犬総合技芸学園」も近くにあります。

保育園・幼稚園も近くにいくつかあり、その中には「AIAI NURSERY祐天寺」「アソシエ祐天寺西保育園」、「蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー」などが存在しています。

「ソレイユビラ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ソレイユビラの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祐天寺駅の築年数で見たマンション価格

ソレイユビラの最寄り祐天寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソレイユビラは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.3万円に比べて、築40年以上では250.6万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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ソレイユビラの存在する東京都目黒区五本木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,400万円1963年5月33.29㎡72.1万円31LDK
2024年10月2,400万円1963年5月33.29㎡72.1万円31LDK
2024年10月2,180万円1969年12月28.48㎡76.5万円41LDK
2024年10月2,180万円1969年12月28.48㎡76.5万円41LDK
2024年10月4,780万円1971年11月49.0㎡97.6万円21R
2024年9月7,180万円1984年11月59.75㎡120.2万円22LDK
2024年8月2,100万円1991年6月34.93㎡60.1万円21LDK
2024年7月4,980万円1971年11月49.0㎡101.6万円61LDK
2024年6月5,980万円2011年11月46.78㎡127.8万円12LDK
2024年6月5,980万円2011年11月46.78㎡127.8万円12LDK
2024年6月4,980万円1976年4月60.48㎡82.3万円22LDK
2024年5月4,380万円1995年6月34.1㎡128.4万円21LDK
2024年5月6,880万円2015年11月46.19㎡148.9万円21LDK
2024年4月8,300万円2011年11月62.0㎡133.9万円22LDK
2024年4月8,300万円2011年11月62.0㎡133.9万円22LDK
2024年2月2,280万円1969年12月26.86㎡84.9万円31K
2024年2月2,280万円1969年12月26.86㎡84.9万円31K
2024年2月5,980万円1984年11月56.14㎡106.5万円32LDK
2024年1月6,399万円1969年9月69.7㎡91.8万円53LDK
2024年1月6,399万円1969年9月69.7㎡91.8万円53LDK
2024年1月3,380万円1971年11月45.9㎡73.6万円11LDK
2023年12月3,999万円1976年4月56.83㎡70.4万円13LDK
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年12月2,400万円2005年9月24.79㎡96.8万円11R
2023年10月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2023年10月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2023年10月5,780万円1971年11月53.64㎡107.8万円81LDK
2023年10月2,880万円1969年12月32.98㎡87.3万円31LDK
2023年10月2,880万円1969年12月32.98㎡87.3万円31LDK
2023年9月8,980万円2015年11月64.49㎡139.2万円-12LDK
2023年9月3,980万円1984年9月40.22㎡99.0万円31LDK
2023年8月5,800万円1976年4月60.48㎡95.9万円22LDK
2023年7月7,950万円2015年11月55.36㎡143.6万円22LDK
2023年7月4,180万円1976年4月60.48㎡69.1万円22LDK
2023年7月3,600万円1995年6月34.1㎡105.6万円21LDK
2023年6月5,798万円1995年6月45.58㎡127.2万円52LDK
2023年5月5,399万円1969年12月64.82㎡83.3万円63LDK
2023年5月5,399万円1969年12月64.82㎡83.3万円63LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円14LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円14LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円24LDK
2023年5月18,800万円2002年2月135.25㎡139.0万円24LDK
2023年4月4,180万円1970年9月54.63㎡76.5万円42LDK
2023年4月4,180万円1970年9月54.63㎡76.5万円42LDK
2023年3月12,300万円1990年5月116.13㎡105.9万円14LDK
2023年3月8,000万円2015年10月54.62㎡146.5万円31LDK
2023年3月8,000万円2015年10月54.62㎡146.5万円31LDK
2022年12月20,500万円2002年2月135.25㎡151.6万円4LDK
2022年12月22,500万円2002年2月135.25㎡166.4万円4LDK
2022年12月22,500万円2002年2月135.25㎡166.4万円4LDK
2022年12月20,500万円2002年2月135.25㎡151.6万円4LDK
2022年10月5,480万円1984年11月59.75㎡91.7万円32LDK
2022年9月5,180万円1971年10月49.0㎡105.7万円92LDK
2022年7月5,180万円1971年11月49.0㎡105.7万円92LDK
2022年7月8,480万円2015年12月65.37㎡129.7万円2LDK
2022年7月1,980万円1991年6月21.84㎡90.7万円31R
2022年4月12,300万円2015年10月67.22㎡183.0万円22LDK
2022年4月12,300万円2015年10月67.22㎡183.0万円22LDK
2022年3月3,990万円1984年9月40.47㎡98.6万円22LDK
2022年3月5,780万円1971年11月66.74㎡86.6万円2LDK
2022年2月1,998万円1963年5月33.29㎡60.0万円31LDK
2022年2月1,998万円1963年5月33.29㎡60.0万円31LDK
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月2,680万円2005年9月23.17㎡115.7万円31K
2022年1月5,800万円1969年12月64.84㎡89.5万円63LDK
2022年1月5,800万円1969年12月64.84㎡89.5万円63LDK
2021年11月5,780万円1971年11月66.74㎡86.6万円23LDK
2021年11月11,800万円2015年10月68.9㎡171.3万円32LDK
2021年11月11,800万円2015年10月68.9㎡171.3万円32LDK
2021年11月2,200万円1971年11月45.9㎡47.9万円11LDK
2021年9月11,200万円2015年10月67.22㎡166.6万円22LDK
2021年9月11,200万円2015年10月67.22㎡166.6万円22LDK
2021年6月4,590万円2006年1月34.62㎡132.6万円51K
2021年5月11,800万円2015年10月71.1㎡166.0万円32LDK
2021年5月11,800万円2015年10月71.1㎡166.0万円32LDK
2021年4月4,980万円2011年11月46.78㎡106.5万円11LDK
2021年4月4,980万円2011年11月46.78㎡106.5万円11LDK
2021年4月11,900万円2002年2月90.04㎡132.2万円42LDK
2021年4月11,900万円2002年2月90.04㎡132.2万円42LDK
2021年4月6,980万円2015年10月54.6㎡127.8万円11LDK
2021年4月6,980万円2015年10月54.6㎡127.8万円11LDK
2021年3月4,980万円1976年10月71.5㎡69.7万円22LDK
2021年3月7,500万円2011年11月62.0㎡121.0万円32LDK
2021年3月7,500万円2011年11月62.0㎡121.0万円32LDK
2021年3月1,590万円1969年12月26.86㎡59.2万円11K
2021年3月1,590万円1969年12月26.86㎡59.2万円11K
2021年1月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2021年1月1,580万円1969年12月26.86㎡58.8万円31K
2021年1月11,800万円1990年5月116.13㎡101.6万円13LDK
2020年12月6,880万円1990年5月66.97㎡102.7万円42LDK
2020年11月1,980万円1963年5月37.6㎡52.7万円41LDK
2020年11月1,980万円1963年5月37.6㎡52.7万円41LDK
2020年11月6,880万円2011年11月60.25㎡114.2万円32LDK
2020年11月6,880万円2011年11月60.25㎡114.2万円32LDK
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年11月2,200万円1990年11月30.59㎡71.9万円31K
2020年9月1,690万円1969年12月26.86㎡62.9万円11K
もっと見る(全100件)

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グランドエクセル祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目１６−１２1990年12月16.08㎡〜1,586万円〜このマンションの相場を見る
東京アパートメント2番館東京都目黒区上目黒５丁目２０−２1997年2月78.0㎡〜5,519万円〜このマンションの相場を見る
祐天寺住研コーポ東京都目黒区上目黒５丁目２４−３1968年11月19.52㎡〜1,245万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション祐天寺東京都目黒区上目黒５丁目２３−５1971年3月33.38㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒2番館東京都目黒区上目黒５丁目１０−１０1992年9月76.14㎡〜9,819万円〜このマンションの相場を見る
サニークレスト上目黒1番館東京都目黒区上目黒５丁目１１−５1992年9月80.24㎡〜1億1,049万円〜このマンションの相場を見る
朝日マンション上目黒台東京都目黒区上目黒５丁目１７−１1994年2月51.78㎡〜6,842万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツヴェルビュ上目黒東京都目黒区上目黒４丁目３７−４1989年5月88.36㎡〜1億1,155万円〜このマンションの相場を見る
グランドパーク中目黒東京都目黒区上目黒４丁目２−１1999年5月36.77㎡〜5,375万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス中目黒東京都目黒区上目黒４丁目１０−３1996年9月21.95㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
ニュー祐天寺マンション東京都目黒区上目黒４丁目７−４1970年9月37.94㎡〜3,130万円〜このマンションの相場を見る
ユースフル祐天寺東京都目黒区上目黒４丁目３０−３1984年8月14.57㎡〜1,811万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム中目黒東京都目黒区上目黒４丁目１−２４1995年10月52.75㎡〜7,315万円〜このマンションの相場を見る
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