グリーンヒル新多聞売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
売却査定価格 help_outline
1,272万円 1,565万円
坪単価 help_outline
58万円 59万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5
築年月1988年8月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約44円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

グリーンヒル新多聞の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

グリーンヒル新多聞の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンヒル新多聞は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
75.83㎡
4階 北
4LDK
72.42㎡
5階 北
2LDK
75.83㎡
5階 北
3LDK
75.83㎡
5階 北
4LDK
87.41㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.83㎡ 1階 北(75.83㎡)を無料査定する
4 4LDK 72.42㎡ 4階 北(72.42㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.83㎡ 5階 北(75.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.83㎡ 5階 北(75.83㎡)を無料査定する
5 4LDK 87.41㎡ 5階 北(87.41㎡)を無料査定する
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グリーンヒル新多聞の存在する兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月270万円1974年7月48.98㎡5.5万円43LDK
2025年5月270万円1974年7月48.98㎡5.5万円43LDK
2025年5月270万円1974年7月48.98㎡5.5万円43LDK
2025年5月1,180万円1987年3月75.83㎡15.6万円33LDK
2025年5月1,180万円1987年3月75.83㎡15.6万円33LDK
2025年5月1,180万円1987年3月75.83㎡15.6万円33LDK
2025年4月980万円1976年2月63.66㎡15.4万円23LDK
2025年4月980万円1976年2月63.66㎡15.4万円23LDK
2025年4月370万円1976年2月63.66㎡5.8万円42LDK
2025年4月980万円1976年2月63.66㎡15.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5−304
築年月:1987年3月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:1,086万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5−301
築年月:1986年8月
専有面積:75.83㎡〜
相場価格:1,283万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3−203
築年月:1976年2月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3
築年月:1976年2月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:687万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目1−262
築年月:1982年7月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:825万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3
築年月:1976年2月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:1,323万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,177万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,655万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−12
築年月:2009年2月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:1,841万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:501万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−46
築年月:1995年3月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,171万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−11
築年月:1979年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:980万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−28
築年月:1994年11月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:904万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−15
築年月:1979年8月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:628万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,807万円
兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−33
築年月:2007年10月
専有面積:75.42㎡〜
相場価格:2,647万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−60
築年月:1991年12月
専有面積:29.58㎡〜
相場価格:465万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17−8
築年月:1976年7月
専有面積:53.22㎡〜
相場価格:720万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目15−3
築年月:1973年5月
専有面積:61.09㎡〜
相場価格:781万円
兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−27
築年月:1980年4月
専有面積:58.13㎡〜
相場価格:792万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンヒル新多聞第304号棟兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5−3041987年3月72.42㎡〜1,086万円このマンションの相場を見る
グリーンヒル新多聞301号棟兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5−3011986年8月75.83㎡〜1,283万円このマンションの相場を見る
新多聞第3住宅203号棟兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3−2031976年2月63.66㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
新多聞第3住宅兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目31976年2月63.66㎡〜687万円このマンションの相場を見る
新多聞中央住宅261号棟兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目1−2621982年7月80.43㎡〜825万円このマンションの相場を見る
新多聞第3住宅201号棟兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目31976年2月66.63㎡〜1,323万円このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−152000年10月64.51㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−231997年2月69.15㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−122009年2月75.47㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−161982年11月44.25㎡〜501万円このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−461995年3月61.82㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
シャレー舞子兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−111979年8月68.63㎡〜980万円このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−281994年11月60.51㎡〜904万円このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−151979年8月65.24㎡〜628万円このマンションの相場を見る
フェルティプラザ垂水丘の街兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−11999年10月62.71㎡〜1,807万円このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−332007年10月75.42㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
ロイヤルメゾン舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目27−601991年12月29.58㎡〜465万円このマンションの相場を見る
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ヴィラ舞子坂兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目14−271980年4月58.13㎡〜792万円このマンションの相場を見る

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