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新多聞中央住宅261号棟

新多聞中央住宅261号棟の売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,016万円 〜 1,147万円
（41万円 〜 42万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目１−２６２
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

新多聞中央住宅261号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

新多聞中央住宅261号棟の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新多聞中央住宅261号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では39.9万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新多聞中央住宅261号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
93.49㎡
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2階 北
3LDK
85.01㎡
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3階 南西
3LDK
85.01㎡
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3階 北
3LDK
85.01㎡
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4階 南西
3LDK
85.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
80.43㎡
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5階 南西
3LDK
85.01㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 93.49㎡ 北 1階 北(93.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 85.01㎡ 北 2階 北(85.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.01㎡ 南西 3階 南西(85.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.01㎡ 北 3階 北(85.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.01㎡ 南西 4階 南西(85.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.43㎡ 南 4階 南(80.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 85.01㎡ 南西 5階 南西(85.01㎡)を無料査定する
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新多聞中央住宅261号棟の存在する兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1976年2月66.63㎡11.7万円53LDK
2024年11月780万円1976年2月66.63㎡11.7万円53LDK
2024年11月780万円1976年2月66.63㎡11.7万円53LDK
2024年11月780万円1976年2月66.63㎡11.7万円53LDK
2024年11月300万円1974年7月51.18㎡5.9万円22LDK
2024年11月300万円1974年7月51.18㎡5.9万円22LDK
2024年11月200万円1974年7月51.18㎡3.9万円42LDK
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2024年11月200万円1974年7月51.18㎡3.9万円42LDK
2024年10月166万円1974年7月48.98㎡3.4万円42LDK
2024年10月166万円1974年7月48.98㎡3.4万円42LDK
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2024年10月450万円1976年2月79.13㎡5.7万円43LDK
2024年10月450万円1976年2月79.13㎡5.7万円43LDK
2024年10月450万円1976年2月79.13㎡5.7万円43LDK
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2024年9月330万円1974年7月48.98㎡6.7万円32LDK
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2024年9月700万円1976年2月63.66㎡11.0万円23LDK
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2024年9月700万円1976年2月63.66㎡11.0万円23LDK
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2024年9月840万円1982年7月85.01㎡9.9万円43LDK
2024年9月190万円1974年7月48.98㎡3.9万円52LDK
2024年9月190万円1974年7月48.98㎡3.9万円52LDK
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2024年9月1,130万円1976年2月75.83㎡14.9万円54LDK
2024年9月1,130万円1976年2月75.83㎡14.9万円54LDK
2024年9月1,130万円1976年2月75.83㎡14.9万円54LDK
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2024年9月800万円1982年7月80.43㎡9.9万円43LDK
2024年8月850万円1987年3月87.41㎡9.7万円54LDK
2024年8月850万円1987年3月87.41㎡9.7万円54LDK
2024年8月850万円1987年3月87.41㎡9.7万円54LDK
2024年7月1,350万円1976年2月79.13㎡17.1万円13LDK
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2024年7月1,350万円1976年2月79.13㎡17.1万円13LDK
2024年7月870万円1974年7月49.0㎡17.8万円32LDK
2024年7月870万円1974年7月49.0㎡17.8万円32LDK
2024年7月870万円1974年7月49.0㎡17.8万円32LDK
2024年7月980万円1976年2月75.83㎡12.9万円23LDK
2024年7月980万円1976年2月75.83㎡12.9万円23LDK
2024年7月980万円1976年2月75.83㎡12.9万円23LDK
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2024年6月250万円1974年7月48.98㎡5.1万円12LDK
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2024年6月250万円1974年7月48.98㎡5.1万円12LDK
2024年6月150万円1974年7月48.98㎡3.1万円22LDK
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2024年6月150万円1974年7月48.98㎡3.1万円22LDK
2024年5月1,080万円1988年5月75.83㎡14.2万円33LDK
2024年4月880万円1982年7月85.01㎡10.4万円53LDK
2024年4月800万円1988年3月72.42㎡11.0万円53LDK
2024年3月380万円1976年2月66.63㎡5.7万円43LDK
2024年3月380万円1976年2月66.63㎡5.7万円43LDK
2024年3月380万円1976年2月66.63㎡5.7万円43LDK
2024年3月1,290万円1996年11月68.15㎡18.9万円63LDK
2024年3月1,290万円1996年11月68.15㎡18.9万円63LDK
2024年2月100万円1974年7月49.0㎡2.0万円52LDK
2024年2月100万円1974年7月49.0㎡2.0万円52LDK
2024年2月100万円1974年7月49.0㎡2.0万円52LDK
2024年1月170万円1974年7月46.27㎡3.7万円52LDK
2024年1月170万円1974年7月46.27㎡3.7万円52LDK
2024年1月170万円1974年7月46.27㎡3.7万円52LDK
2024年1月800万円1976年2月79.13㎡10.1万円13LDK
2024年1月800万円1976年2月79.13㎡10.1万円13LDK
2024年1月800万円1976年2月79.13㎡10.1万円13LDK
2024年1月800万円1976年2月79.13㎡10.1万円13LDK
2024年1月750万円1988年5月72.42㎡10.4万円53LDK
2023年12月800万円1988年3月72.42㎡11.0万円53LDK
2023年12月720万円1976年2月79.13㎡9.1万円33LDK
2023年12月720万円1976年2月79.13㎡9.1万円33LDK
2023年12月720万円1976年2月79.13㎡9.1万円33LDK
2023年12月720万円1976年2月79.13㎡9.1万円33LDK
2023年11月690万円1976年2月79.13㎡8.7万円54LDK
2023年11月530万円1974年7月51.18㎡10.4万円42LDK
2023年11月530万円1974年7月51.18㎡10.4万円42LDK
2023年11月530万円1974年7月51.18㎡10.4万円42LDK
2023年11月690万円1976年2月79.13㎡8.7万円54LDK
2023年11月690万円1976年2月79.13㎡8.7万円54LDK
2023年11月690万円1976年2月79.13㎡8.7万円54LDK
2023年11月170万円1974年7月48.98㎡3.5万円42LDK
2023年11月170万円1974年7月48.98㎡3.5万円42LDK
2023年11月170万円1974年7月48.98㎡3.5万円42LDK
2023年9月1,390万円1982年7月93.49㎡14.9万円12LDK
2023年9月1,080万円1988年3月75.83㎡14.2万円53LDK
2023年9月1,080万円1988年3月75.83㎡14.2万円53LDK
2023年9月1,080万円1988年3月75.83㎡14.2万円53LDK
2023年9月1,080万円1988年3月75.83㎡14.2万円53LDK
2023年7月350万円1976年2月66.63㎡5.3万円53LDK
2023年7月350万円1976年2月66.63㎡5.3万円53LDK
2023年7月350万円1976年2月66.63㎡5.3万円53LDK
2023年7月350万円1976年2月66.63㎡5.3万円53LDK
2023年6月1,100万円1982年7月85.01㎡12.9万円33LDK
2023年6月560万円1974年7月49.0㎡11.4万円41LDK
2023年6月560万円1974年7月49.0㎡11.4万円41LDK
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