新多聞第3住宅の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
839万円〜 1,085万円（44万円〜 45万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目３
築年月	1976年2月
総階数	5階
総戸数	340戸
間取り	―
アクセス	学園都市駅バス10分垂水駅バス13分

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

新多聞第3住宅の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

新多聞第3住宅の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新多聞第3住宅は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では39.9万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新多聞第3住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

66.63㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.63㎡	北	1階北(66.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.66㎡	北	1階北(63.66㎡)を無料査定する
1	3LDK	79.13㎡	北	1階北(79.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.83㎡	北	2階北(75.83㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.63㎡	南西	2階南西(66.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.13㎡	北	2階北(79.13㎡)を無料査定する
2	4DK	66.63㎡	北	2階北(66.63㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.66㎡	北	2階北(63.66㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.63㎡	北	3階北(66.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.13㎡	北	3階北(79.13㎡)を無料査定する
3	3DK	66.63㎡	北	3階北(66.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.63㎡	南	3階南(66.63㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.66㎡	北	3階北(63.66㎡)を無料査定する
4	3LDK	79.13㎡	北	4階北(79.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.63㎡	北	4階北(66.63㎡)を無料査定する
5	4LDK	79.13㎡	北	5階北(79.13㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.63㎡	北	5階北(66.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	66.63㎡	南	5階南(66.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	75.83㎡	北	5階北(75.83㎡)を無料査定する
5	4LDK	75.83㎡	北	5階北(75.83㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.13㎡	北	5階北(79.13㎡)を無料査定する
5	2LDK	63.66㎡	北	5階北(63.66㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	780万円	1976年2月	66.63㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年11月	780万円	1976年2月	66.63㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年11月	780万円	1976年2月	66.63㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年11月	780万円	1976年2月	66.63㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年11月	300万円	1974年7月	51.18㎡	5.9万円	2	2LDK
2024年11月	300万円	1974年7月	51.18㎡	5.9万円	2	2LDK
2024年11月	200万円	1974年7月	51.18㎡	3.9万円	4	2LDK
2024年11月	200万円	1974年7月	51.18㎡	3.9万円	4	2LDK
2024年11月	300万円	1974年7月	51.18㎡	5.9万円	2	2LDK
2024年11月	200万円	1974年7月	51.18㎡	3.9万円	4	2LDK
2024年10月	166万円	1974年7月	48.98㎡	3.4万円	4	2LDK
2024年10月	166万円	1974年7月	48.98㎡	3.4万円	4	2LDK
2024年10月	166万円	1974年7月	48.98㎡	3.4万円	4	2LDK
2024年10月	450万円	1976年2月	79.13㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年10月	450万円	1976年2月	79.13㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年10月	450万円	1976年2月	79.13㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年10月	450万円	1976年2月	79.13㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年9月	330万円	1974年7月	48.98㎡	6.7万円	3	2LDK
2024年9月	330万円	1974年7月	48.98㎡	6.7万円	3	2LDK
2024年9月	330万円	1974年7月	48.98㎡	6.7万円	3	2LDK
2024年9月	700万円	1976年2月	63.66㎡	11.0万円	2	3LDK
2024年9月	700万円	1976年2月	63.66㎡	11.0万円	2	3LDK
2024年9月	700万円	1976年2月	63.66㎡	11.0万円	2	3LDK
2024年9月	700万円	1976年2月	63.66㎡	11.0万円	2	3LDK
2024年9月	840万円	1982年7月	85.01㎡	9.9万円	4	3LDK
2024年9月	190万円	1974年7月	48.98㎡	3.9万円	5	2LDK
2024年9月	190万円	1974年7月	48.98㎡	3.9万円	5	2LDK
2024年9月	190万円	1974年7月	48.98㎡	3.9万円	5	2LDK
2024年9月	1,130万円	1976年2月	75.83㎡	14.9万円	5	4LDK
2024年9月	1,130万円	1976年2月	75.83㎡	14.9万円	5	4LDK
2024年9月	1,130万円	1976年2月	75.83㎡	14.9万円	5	4LDK
2024年9月	1,130万円	1976年2月	75.83㎡	14.9万円	5	4LDK
2024年9月	800万円	1982年7月	80.43㎡	9.9万円	4	3LDK
2024年8月	850万円	1987年3月	87.41㎡	9.7万円	5	4LDK
2024年8月	850万円	1987年3月	87.41㎡	9.7万円	5	4LDK
2024年8月	850万円	1987年3月	87.41㎡	9.7万円	5	4LDK
2024年7月	1,350万円	1976年2月	79.13㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,350万円	1976年2月	79.13㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,350万円	1976年2月	79.13㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年7月	1,350万円	1976年2月	79.13㎡	17.1万円	1	3LDK
2024年7月	870万円	1974年7月	49.0㎡	17.8万円	3	2LDK
2024年7月	870万円	1974年7月	49.0㎡	17.8万円	3	2LDK
2024年7月	870万円	1974年7月	49.0㎡	17.8万円	3	2LDK
2024年7月	980万円	1976年2月	75.83㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1976年2月	75.83㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1976年2月	75.83㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年7月	980万円	1976年2月	75.83㎡	12.9万円	2	3LDK
2024年6月	250万円	1974年7月	48.98㎡	5.1万円	1	2LDK
2024年6月	250万円	1974年7月	48.98㎡	5.1万円	1	2LDK
2024年6月	250万円	1974年7月	48.98㎡	5.1万円	1	2LDK
2024年6月	150万円	1974年7月	48.98㎡	3.1万円	2	2LDK
2024年6月	150万円	1974年7月	48.98㎡	3.1万円	2	2LDK
2024年6月	150万円	1974年7月	48.98㎡	3.1万円	2	2LDK
2024年5月	1,080万円	1988年5月	75.83㎡	14.2万円	3	3LDK
2024年4月	880万円	1982年7月	85.01㎡	10.4万円	5	3LDK
2024年4月	800万円	1988年3月	72.42㎡	11.0万円	5	3LDK
2024年3月	380万円	1976年2月	66.63㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年3月	380万円	1976年2月	66.63㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年3月	380万円	1976年2月	66.63㎡	5.7万円	4	3LDK
2024年3月	1,290万円	1996年11月	68.15㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年3月	1,290万円	1996年11月	68.15㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年2月	100万円	1974年7月	49.0㎡	2.0万円	5	2LDK
2024年2月	100万円	1974年7月	49.0㎡	2.0万円	5	2LDK
2024年2月	100万円	1974年7月	49.0㎡	2.0万円	5	2LDK
2024年1月	170万円	1974年7月	46.27㎡	3.7万円	5	2LDK
2024年1月	170万円	1974年7月	46.27㎡	3.7万円	5	2LDK
2024年1月	170万円	1974年7月	46.27㎡	3.7万円	5	2LDK
2024年1月	800万円	1976年2月	79.13㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年1月	800万円	1976年2月	79.13㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年1月	800万円	1976年2月	79.13㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年1月	800万円	1976年2月	79.13㎡	10.1万円	1	3LDK
2024年1月	750万円	1988年5月	72.42㎡	10.4万円	5	3LDK
2023年12月	800万円	1988年3月	72.42㎡	11.0万円	5	3LDK
2023年12月	720万円	1976年2月	79.13㎡	9.1万円	3	3LDK
2023年12月	720万円	1976年2月	79.13㎡	9.1万円	3	3LDK
2023年12月	720万円	1976年2月	79.13㎡	9.1万円	3	3LDK
2023年12月	720万円	1976年2月	79.13㎡	9.1万円	3	3LDK
2023年11月	690万円	1976年2月	79.13㎡	8.7万円	5	4LDK
2023年11月	530万円	1974年7月	51.18㎡	10.4万円	4	2LDK
2023年11月	530万円	1974年7月	51.18㎡	10.4万円	4	2LDK
2023年11月	530万円	1974年7月	51.18㎡	10.4万円	4	2LDK
2023年11月	690万円	1976年2月	79.13㎡	8.7万円	5	4LDK
2023年11月	690万円	1976年2月	79.13㎡	8.7万円	5	4LDK
2023年11月	690万円	1976年2月	79.13㎡	8.7万円	5	4LDK
2023年11月	170万円	1974年7月	48.98㎡	3.5万円	4	2LDK
2023年11月	170万円	1974年7月	48.98㎡	3.5万円	4	2LDK
2023年11月	170万円	1974年7月	48.98㎡	3.5万円	4	2LDK
2023年9月	1,390万円	1982年7月	93.49㎡	14.9万円	1	2LDK
2023年9月	1,080万円	1988年3月	75.83㎡	14.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,080万円	1988年3月	75.83㎡	14.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,080万円	1988年3月	75.83㎡	14.2万円	5	3LDK
2023年9月	1,080万円	1988年3月	75.83㎡	14.2万円	5	3LDK
2023年7月	350万円	1976年2月	66.63㎡	5.3万円	5	3LDK
2023年7月	350万円	1976年2月	66.63㎡	5.3万円	5	3LDK
2023年7月	350万円	1976年2月	66.63㎡	5.3万円	5	3LDK
2023年7月	350万円	1976年2月	66.63㎡	5.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,100万円	1982年7月	85.01㎡	12.9万円	3	3LDK
2023年6月	560万円	1974年7月	49.0㎡	11.4万円	4	1LDK
2023年6月	560万円	1974年7月	49.0㎡	11.4万円	4	1LDK
2023年6月	560万円	1974年7月	49.0㎡	11.4万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新多聞第2住宅101号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
新多聞第2住宅115号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	51.1㎡〜	623万円〜	このマンションの相場を見る
新多聞第2住宅109号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
新多聞第二住宅112号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞５丁目１	1974年7月	46.27㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新多聞第304号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目５−３０４	1987年3月	72.42㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新多聞301号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目５−３０１	1986年8月	75.83㎡〜	1,398万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル新多聞	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目５	1988年8月	72.42㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
新多聞第3住宅203号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目３−２０３	1976年2月	63.66㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
新多聞中央住宅261号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目１−２６２	1982年7月	80.43㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
新多聞第3住宅201号棟	兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目３	1976年2月	66.63㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５	2000年10月	64.51㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３	1997年2月	69.15㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２	2009年2月	75.47㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６	1982年11月	44.25㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６	1995年3月	61.82㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１１	1979年8月	68.63㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見ヶ丘1番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２−２８	1994年11月	60.51㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
シャレー舞子北棟	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１５	1979年8月	65.24㎡〜	611万円〜	このマンションの相場を見る
フェルティプラザ垂水丘の街	兵庫県神戸市垂水区小束山本町３丁目１−１	1999年10月	62.71㎡〜	1,963万円〜	このマンションの相場を見る
リベール舞子ガーデンズ	兵庫県神戸市垂水区北舞子２丁目７−３３	2007年10月	75.42㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る

新多聞第3住宅の売却査定・相場情報

基本情報

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