新多聞第3住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
3.18
売却査定価格 help_outline
687万円 906万円
坪単価 help_outline
36万円 38万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3
築年月1976年2月
総階数5階
総戸数340戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本総合住生活株式会社
修繕積立金約56円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社日本住宅公団
施工会社栗本建設工業、今西組、新工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

新多聞第3住宅の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市須磨区, 神戸市西区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

新多聞第3住宅の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新多聞第3住宅は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.8万円に比べて、築40年以上では40.4万円と78.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.66㎡
1階 北
3LDK
66.63㎡
1階 北
3LDK
79.13㎡
1階 北
3LDK
75.83㎡
2階 北
3LDK
79.13㎡
2階 北
3LDK
66.63㎡
2階 南西
3LDK
66.63㎡
2階 北
3LDK
75.83㎡
2階 北
3LDK
63.66㎡
2階 北
4DK
66.63㎡
2階 南西
3LDK
63.66㎡
3階 北
3LDK
66.63㎡
3階 北
3LDK
79.13㎡
3階 北
3DK
66.63㎡
3階 北
3LDK
63.66㎡
3階 南
3LDK
66.63㎡
4階 北
3LDK
66.63㎡
4階 北
3LDK
79.13㎡
5階 北
4LDK
79.13㎡
5階 北
3LDK
66.63㎡
5階 南
3LDK
66.63㎡
5階 北
2LDK
75.83㎡
5階 北
4LDK
75.83㎡
5階 北
3LDK
79.13㎡
5階 北
2LDK
63.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.66㎡ 1階 北(63.66㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.63㎡ 1階 北(66.63㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.13㎡ 1階 北(79.13㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.83㎡ 1階 北(75.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.13㎡ 2階 北(79.13㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.63㎡ 2階 北(66.63㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.63㎡ 南西 2階 南西(66.63㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.83㎡ 2階 北(75.83㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.66㎡ 2階 北(63.66㎡)を無料査定する
2 4DK 66.63㎡ 2階 北(66.63㎡)を無料査定する
2 3LDK 63.66㎡ 南西 2階 南西(63.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.63㎡ 3階 北(66.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.13㎡ 3階 北(79.13㎡)を無料査定する
3 3DK 66.63㎡ 3階 北(66.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.66㎡ 3階 北(63.66㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.63㎡ 3階 南(66.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.63㎡ 4階 北(66.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 79.13㎡ 4階 北(79.13㎡)を無料査定する
5 4LDK 79.13㎡ 5階 北(79.13㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.63㎡ 5階 北(66.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.63㎡ 5階 南(66.63㎡)を無料査定する
5 2LDK 75.83㎡ 5階 北(75.83㎡)を無料査定する
5 4LDK 75.83㎡ 5階 北(75.83㎡)を無料査定する
5 3LDK 79.13㎡ 5階 北(79.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 63.66㎡ 5階 北(63.66㎡)を無料査定する
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新多聞第3住宅の存在する兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月270万円1974年7月48.98㎡5.5万円43LDK
2025年5月270万円1974年7月48.98㎡5.5万円43LDK
2025年5月270万円1974年7月48.98㎡5.5万円43LDK
2025年5月1,180万円1987年3月75.83㎡15.6万円33LDK
2025年5月1,180万円1987年3月75.83㎡15.6万円33LDK
2025年5月1,180万円1987年3月75.83㎡15.6万円33LDK
2025年4月980万円1976年2月63.66㎡15.4万円23LDK
2025年4月980万円1976年2月63.66㎡15.4万円23LDK
2025年4月370万円1976年2月63.66㎡5.8万円42LDK
2025年4月980万円1976年2月63.66㎡15.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:51.1㎡〜
相場価格:668万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1
築年月:1974年7月
専有面積:46.27㎡〜
相場価格:374万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5−304
築年月:1987年3月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:1,086万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5−301
築年月:1986年8月
専有面積:75.83㎡〜
相場価格:1,283万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目5
築年月:1988年8月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:1,272万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3−203
築年月:1976年2月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目1−262
築年月:1982年7月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:825万円
兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3
築年月:1976年2月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:1,323万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目1−15
築年月:2000年10月
専有面積:64.51㎡〜
相場価格:1,184万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目5−23
築年月:1997年2月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,655万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目7−12
築年月:2009年2月
専有面積:75.47㎡〜
相場価格:1,862万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−16
築年月:1982年11月
専有面積:44.25㎡〜
相場価格:501万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目6−46
築年月:1995年3月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:1,171万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−11
築年月:1979年8月
専有面積:68.63㎡〜
相場価格:980万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目2−28
築年月:1994年11月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:904万円
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11−15
築年月:1979年8月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:628万円
兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1−1
築年月:1999年10月
専有面積:62.71㎡〜
相場価格:1,819万円
兵庫県神戸市垂水区北舞子2丁目7−33
築年月:2007年10月
専有面積:75.42㎡〜
相場価格:2,647万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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