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新中野会館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,361万円 〜 2,109万円 （178万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央４丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新中野会館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「新中野会館」は、地下鉄丸ノ内線「新中野」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。交通アクセスの便利さを魅力としています。総戸数は21戸で、地上4階建ての落ち着いた佇まいです。竣工は1968年08月でありながら、その歴史を感じさせない、シンプルでモダンなデザインが特徴です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩数十メートルのところにはローソンやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあります。また、サミットストアや大黒屋、まいばすけっとといったスーパーマーケットも近くにあり、食材や日用品の買い物が便利です。
飲食店も充実しており、徒歩圏内には和食、とんかつ、居酒屋、タイ料理などのさまざまなジャンルのレストランがあります。近くには中城まり歯科や新中野皮膚科クリニックなどの医療機関もあり、安心して生活できる環境です。
さらに、薬局も近くに数店舗あり、急な体調不良にも対応できます。公共施設としては中野警察署や中野消防署も徒歩圏内にあり、安心して暮らせる地域です。近くには杉山公園や学童クラブもあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。
「新中野会館」は交通アクセスの便利さや充実した生活施設、公共施設に囲まれており、都心でありながら快適で便利な住環境を提供しています。是非一度、足を運んでみてください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
新中野会館の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新中野駅の築年数で見たマンション価格
新中野会館の最寄り新中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新中野会館は現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では212.6万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 25.25㎡ | 北東 | 3階 北東(25.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.25㎡ | 南 | 3階 南(25.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 38.3㎡ | 東 | 4階 東(38.3㎡)を無料査定する |
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新中野会館の存在する東京都中野区中央４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 40.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 40.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 12.79㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 145.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1970年1月 | 52.58㎡ | 57.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2001年2月 | 75.09㎡ | 168.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2001年6月 | 46.85㎡ | 83.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年12月 | 51.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2000年11月 | 65.99㎡ | 124.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 1998年12月 | 93.69㎡ | 181.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2001年6月 | 61.1㎡ | 133.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2019年7月 | 55.46㎡ | 147.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年3月 | 13.01㎡ | 75.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 160.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルハイム新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−３０ | 2003年2月 | 50.54㎡〜 | 5,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ新中野 | 東京都中野区本町４丁目１９−１２ | 1988年2月 | 42.66㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４−１６ | 2002年8月 | 48.37㎡〜 | 5,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンサンブル新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−１０ | 1992年5月 | 37.18㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 弥栄レジデンス | 東京都中野区本町４丁目４０−６ | 1992年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西京城西ビル | 東京都中野区本町４丁目４４−１３ | 1966年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新中野サニーハイツ | 東京都中野区本町４丁目４−１９ | 1986年5月 | 40.24㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ新中野 | 東京都中野区本町４丁目３０−１６ | 1994年3月 | 18.9㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング新中野 | 東京都中野区本町４丁目３８−１８ | 1991年10月 | 18.93㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇野マンション | 東京都中野区本町４丁目２２−１３ | 1988年7月 | 15.28㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア新中野 | 東京都中野区本町４丁目３１−６ | 2004年6月 | 20.72㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レゾンブリエ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４４−９ | 2015年12月 | 62.3㎡〜 | 8,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク新中野ステーションプラザ | 東京都中野区本町４丁目４４−１２ | 1999年12月 | 34.33㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ末広 | 東京都中野区本町４丁目２１−１１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィン新中野 | 東京都中野区本町４丁目２１−１６ | 1995年3月 | 44.75㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティーク新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−９ | 2005年3月 | 46.64㎡〜 | 5,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン新中野2番館 | 東京都中野区本町４丁目３５−９ | 2007年5月 | 21.54㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム新中野駅前 | 東京都中野区本町４丁目４４−１４ | 1982年6月 | 21.64㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ新中野 ＳＴＡＴＩＯＮ ＯＮＥ | 東京都中野区本町４丁目４４−２０ | 2019年12月 | 25.32㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ新中野 | 東京都中野区本町４丁目４７−１２ | 1973年10月 | 21.72㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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