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ヒルトップ五反田ハイツ

ヒルトップ五反田ハイツの売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
2,991万円 〜 2,991万円
（244万円 〜 244万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都品川区西五反田２丁目１１−１１
築年月1980年6月
総階数11階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ヒルトップ五反田ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヒルトップ五反田ハイツは、東急池上線「五反田」駅から徒歩5分の立地にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上11階建てで1980年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。マンションから徒歩圏内にはさまざまな施設があります。例えば、マンションから一番近いローソン 西五反田二丁目店までは38m、セブンイレブン 西五反田2丁目店は101m、セブンイレブン 西五反田店は140mという距離です。また、まいばすけっと 西五反田2丁目店までは59m、まいばすけっと 西五反田3丁目店までは154m、まいばすけっと 東五反田5丁目店までは191mという距離にスーパーもあります。

飲食店も、鉄板焼さざん(34m)、そば処 ことぶき(35m)、馬焼肉 十六番(35m)、和ぐや(36m)、Gen(36m)などが近くにあります。

また、健康に関する施設も充実しており、徳井記念五反田メンタルクリニック(50m)、田谷クリニック(56m)、老人ホームの窓口(64m)などもあります。薬局もイシダ薬局西五反田店まで75m、げんき薬局五反田店まで195m、トモズ五反田店まで252mという距離にあります。

さらに、マンションのすぐ近くには商業施設のFUNDES(ファンデス)五反田(246m)や公共施設の学研本社ビル(44m)、精神障害者地域生活支援センター「たいむ」(156m)、かもめ第3工房(156m)があり、便利な場所に位置しています。

自然環境についても触れると、マンションから徒歩圏内に谷山公園(211m)、五反田児童遊園(224m)、五反田公園(294m)といった公園があり、自然に触れることもできます。

なお、教育施設も近くにあり、バンタンクリエイターアカデミー東京校までは102m、品川区児童センター東五反田までは275mとアクセスが便利です。保育園・幼稚園も充実しており、こっこる(22m)、学研こども園(37m)、ウィズブック保育園西五反田(237m)が近くにあります。

ヒルトップ五反田ハイツは、交通の利便性や周辺の充実した施設、学校や保育園・幼稚園などの教育施設のアクセスも良く、住環境としてとても魅力的です。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ヒルトップ五反田ハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 中央区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ヒルトップ五反田ハイツの最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルトップ五反田ハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階 南
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ヒルトップ五反田ハイツの存在する東京都品川区西五反田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月16,400万円2023年12月56.42㎡290.7万円181LDK
2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
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タキゲンビル東京都品川区西五反田１丁目２４−４1982年9月24.7㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
五反田サンハイツ東京都品川区西五反田１丁目２６−２1977年11月15.48㎡〜1,167万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ五反田ステーションフロント東京都品川区西五反田１丁目２−２2005年7月21.51㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
ハイラーク五反田東京都品川区西五反田１丁目２８−３1977年11月20.11㎡〜1,728万円〜このマンションの相場を見る
朝日池田山ホーム東京都品川区東五反田５丁目１９−１１1974年12月----このマンションの相場を見る
テラス池田山東京都品川区東五反田５丁目４−２６1983年8月78.52㎡〜9,670万円〜このマンションの相場を見る
アルファホームズ池田山東京都品川区東五反田５丁目１０−５1996年4月61.26㎡〜7,384万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ五反田駅前東京都品川区東五反田５丁目２７−２2006年11月21.95㎡〜3,535万円〜このマンションの相場を見る
ユニハイツ池田山東京都品川区東五反田５丁目２３−１1975年4月22.87㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
池田山ホームズ東京都品川区東五反田５丁目１６1978年12月146.4㎡〜1億3,548万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルプレステージ池田山クレアモント東京都品川区東五反田５丁目８−８1998年3月96.22㎡〜1億5,704万円〜このマンションの相場を見る
インペリアル池田山東京都品川区東五反田５丁目２−３７1980年12月114.69㎡〜1億2,397万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション池田山東京都品川区東五反田５丁目２１−２1979年5月31.67㎡〜2,956万円〜このマンションの相場を見る
池田山マンション東京都品川区東五反田５丁目４−１1969年5月42.13㎡〜3,359万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン池田山東京都品川区東五反田５丁目２０−７2017年9月63.51㎡〜1億1,392万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ目黒東東京都品川区東五反田５丁目２−３2001年6月18.03㎡〜2,819万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヒルズ池田山東京都品川区東五反田５丁目２−２2014年4月20.34㎡〜3,110万円〜このマンションの相場を見る
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